В каком банке ниже ипотека

Описание страницы: в каком банке ниже ипотека от профессионалов для людей.

В каком банке ниже ипотека 16

С начала 2019 года рынок недвижимости в России значительно активизировался, и у многих возник вопрос, в каком банке лучше брать ипотеку. Такое положение возникло потому, что произошло «сдувание» классического «пузыря».

Последние 7-8 лет российская недвижимость рассматривалась не как жилье, а скорее как выгодное вложение. Данная ситуация подталкивала спрос и увеличивала цены, которые делали «квадратные метры» все более популярным объектом инвестиций. Это привлекало в строительство существенные средства.

С 2010 по 2014 год включительно рост инвестиций в возведение нового жилья в 4,5 раза превысил рост доходов россиян. Экономический кризис 2015 года вызвал крах и полный паралич рынка недвижимости в России. Несколько месяцев потребовалось для того, чтобы застройщики осознали, что по старым расценкам распродать квартиры не получится, согласились с убытками и начали снижать стоимость жилья. Теперь выяснять, в каком банке лучше взять ипотеку, стали те, кому квартира была нужна для заселения.

Количество обращений в банки резко выросло еще и потому, что в середине 2015 года Центробанк резко понизил базовую ставку. Ипотечные (и не только ипотечные) кредиты подешевели. В дополнение к этому, правительство активно реализует ряд программ по развитию ипотечного кредитования, что делает заем такого типа доступным для широких слоев населения.

Одновременно требования банков к заемщикам заметно выросли. Банкиры стали тщательнее оценивать платежеспособность потенциальных клиентов, так как качество кредитных портфелей после кризиса 2015 года резко понизилось. Случаи нарушения платежной дисциплины стали нередки (особенно по кредитам в иностранной валюте). Теперь реально получить ипотечный кредит только в рублях, а собственные доходы придется подтверждать исключительно официальными документами. Если такого официального дохода недостаточно для позитивного решения кредитного комитета банка, то есть смысл найти созаемщиков.

Насколько своевременно именно сейчас выяснять, в каком банке лучше взять ипотеку? Падение цен – процесс не бесконечный. Переизбыток предложения на рынке рано или поздно перестанет существовать. В настоящий момент новые строительные проекты – редкость. С другой стороны, изменившиеся правила перевозок и рост цен на импортные комплектующие вызовут в будущем удорожание жилья.

Ждать более выгодный процент по ипотечному кредиту, чем существующий теперь, тоже смысла нет. Экономические санкции отрезали российским банкам доступ к дешевой ликвидности из-за рубежа. Вполне возможно, что минимальная ставка по ипотечным кредитам на ближайшие 10-15 лет наблюдается именно сейчас.

В каком банке лучше брать ипотеку: на что обращать внимание

В каком банке ниже ипотека 81

Выбирая ипотечную программу, стоит оценивать несколько параметров кредита:
  1. Процентную ставку и дополнительные платежи (страховки, комиссии),
  2. Первоначальный взнос,
  3. Срок займа,
  4. Схему начисления процентов:
    • Перед заключением ипотечного договора нужно попросить предоставить официально заверенный график платежей. Самый низкий процент не всегда означает самый выгодный кредит. С другой стороны, если вам предлагают потратиться на страхование недвижимости или требуют застраховать заемщика, то стоит учесть, что страховка может и пригодиться.
    • Первоначальный взнос для многих клиентов банков – неприятное условие. Накопить требуемую сумму очень часто нелегко. Семьи с двумя и более детьми могут использовать для этого материнский капитал.
    • Большой срок займа увеличивает переплату по кредиту, но делает меньше каждый конкретный платеж. Кроме того, в случае увеличения дохода всегда остается возможность погасить кредит досрочно.
    • Схем начисления процентов бывает две: аннуитетная и «проценты на остаток». В условиях высокой российской инфляции, вероятно, выгодней аннуитет (он предполагает погашение кредита равными платежами), так как в противном случае первые выплаты — большие, а более поздние – меньше.

В каком банке самая выгодная ипотека на 2019 год

В каком банке ниже ипотека 171

1. Самая выгодная ипотека с господдержкой в «Тинькофф банке». Клиентам предлагают до 100 млн. рублей, сроком на 30 лет по ставке 10,5%. Первоначальный взнос – 15%.

2. Если вы размышляете о том, какой банк лучше для военной ипотеки, то стоит обратить внимание на программы «Сбербанка». Людям в погонах деньги дадут на 15 лет под 12,5% в сумме до 2 млн. рублей. Потребуется внести из личных средств 20% стоимости приобретаемой недвижимости.

3. Удачно рефинансировать уже существующий ипотечный кредит можно в банке «Открытие». Клиентам предоставляется до 15 млн. рублей по ставке 13,5% сроком на 30 лет.

4. Покупку квартиры на первичном или вторичном рынке на общих основаниях выгодно прокредитует «Юникредит Банк» по ставке 13,5%. Реально получить до 8 млн. рублей на 25 лет. Первоначальный взнос – 20%.

5. Заем на покупку загородной недвижимости охотно выдаст «Сбербанк». Стоить такой кредит будет 14% годовых, деньги дадут на 30 лет, потребовав внести как первоначальный взнос 25% стоимости покупки.

Важные детали

В каком банке ниже ипотека 94

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 40% официального дохода заемщика. В противном случае банк, скорее всего, откажет в займе. В связи с этим нужно учитывать и право заемщика на налоговый вычет (уменьшение подоходного налога на сумму платежей по ипотечному кредиту).

Для тех, кто не может официально подтвердить свои доходы, многие банки предлагают ипотечные программы «заем по двум документам». Их особенность – существенный первоначальный взнос (около 50% стоимости объекта недвижимости) и увеличенная на 1-2 процентных пункта ставка. Конкретные условия таких кредитов оговариваются индивидуально. Ипотеку по двум документам предоставляют: «Россельхозбанк», «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Банк Москвы».

Видео: Как правильно брать ипотеку — ошибки и особенности

В каком банке ниже ипотека 120

Сейчас в Российской Федерации на рынке банковских услуг можно наблюдать изобилие предложений, в том числе и ипотечных. Это требует особого подхода к мониторингу рынка ипотечного кредитования и сравнения всех предложений банков.
Читайте так же:  Льготы по жкх ветеранам труда

Одной важной составляющей является процентная ставка по ипотеке. Проценты формируют общую сумму затрат. Именно от учетного процента будет зависеть, сколько потратит заемщик за пользование займом.

В данной статье мы разберемся – существует ли ипотека под самый низкий процент? И второй вопрос – где самые низкие ставки по ипотеке в России?

Ипотека под самый низкий процент

Жилье в кредит – давно привычное дело. Каждый третий в Российской Федерации берет ипотеку. Как будет выглядеть идеальный ипотечный кредит в банке для заемщика? Идеальный ипотечный займ – это минимальный процент плюс оптимальный период кредитования.

Немаловажный фактор – первоначальный взнос по кредиту, который нужно сравнивать среди всех кредитных предложений.

В каком банке ниже ипотека 2

Ипотечные выгодные предложения по вторичному жилью и новостройкам от финучреждений Российской Федерации

Для мониторинга самых низких процентов на рынке ипотечного кредитования и нахождения минимального потенциальному клиенту понадобится сделать для себя табличку для ввода данных.

Клиенту нужно будет сравнить, что предлагают в 2018 году ведущие кредитные учреждения страны, так как очень много аналогичных предложений. Выше мы уже упомянули, на что конкретно заемщику стоит обратить внимание.

В каком банке ниже ипотека 125

Далее мы подробно рассмотрим текущие предложения по ипотеке с минимальными процентами от ведущих финучреждений России, чтобы на основании приведенных данных Вы могли уже сделать для себя самостоятельно табличку.

В каком банке самая низкая процентная ставка? Ответим сразу – в Сбербанке – от 10,75% в год.

к содержанию ↑ Как сделать выбор идеального варианта ипотечного кредита?

Сегодня разные финучреждения прибегают к методу обсуждения всех условий по займу лично с потенциальным заемщиком. Это касается и ипотеки. Финучреждение делает оценку всех предоставленных документов (главное для банка – это финансовые возможности клиента) и определяет соответствие заемщика заявленным требованиям.

В каком банке ниже ипотека 32

Факторы, на которые стоит обращать внимание при подборе банковского ипотечного кредитования, следующие:

  • как соотносится первоначальный платеж и общая стоимость приобретаемого имущества;
  • временной период кредитования;
  • какой размер процентной ставки.

В каком банке ниже ипотека 55

Данные факторы не единственные в своем роде и не только они будут оказывать влияние. Немаловажную роль играет погашение займа ранее установленного срока, а также возможное требование предоставить обеспечение или поручителя, стоимость полиса и его надобность при оформлении соглашения об ипотеке.

Перечисленные факторы являются сопровождающими, но главную роль играют 3 вышеуказанных фактора.

к содержанию ↑ Подробнее о ТОП-банках с самыми низками процентами

Ипотечное предложение с маленьким учетным процентом от Сбербанка

Продукт называется “Приобретение готового жилья”. Сбербанк хорошо подготовился по ипотечному кредитованию и предлагает ипотеку под ставку 10,75%.

В каком банке ниже ипотека 121

Денежные средства под данный минимальный процент выдаются молодым многодетным семьям с маленькими детками (от 3-х). Условия кредитования выдвигают следующие:

  1. Денежную сумму в банке можно взять по кредитной программе на сумму до 8000000 рублей. Минимальная сумма выдачи – 300000 российских рублей. Данное предложение действует для жителей столицы, Москвы, и первой столицы, но уже на большую сумму. Они могут изъявить желание на получение 15000000 рублей.
  2. Временной период кредитования – 10 лет.
  3. Средний размер первоначального взноса – 50%.
  4. Потребуется оформление личного полиса. 

Для немногодетных семей или семьям без детей финучреждение повышает процент и он будет не меньше 11,5%.  Иные граждане Российской Федерации могут обратиться за ипотекой на идентичный условиях, но по ставке 12% в год.

Тем, кто не желает заморачиваться со сбором документов, финучреждение поднимает учетную ставку еще на один процент.

В каком банке ниже ипотека 47

Финучреждение берет во внимание погашение задолженности по займу материнским капиталом. На значение учетного процента данный фактор влияния не окажет.

Ипотечная программа от Россельхозбанка

Россельхозбанк находится в государственной собственности, поэтому брать займ в данном финансовом учреждении выгодно – это полная минимизация рисков. Программа имеет название “Ипотека с господдержкой”.[1]

В каком банке ниже ипотека 160

Заявители, которым уже исполнился 21 год, могут смело идти подавать документы, включая справку о доходах, на кредитование на выгодных условиях. В обязательно порядке должна быть прописка на территории РФ. Данных клиентов банк кредитует по выгодной ставке в 10,9%.

В обязательно порядке финучреждение потребует оформить комплексное страхование.  Тем, кто откажется от оформления полиса, банк поднимет ставку на 7%, то есть теперь ставка будет находиться на отметке в 17,9%.

На каких условиях кредитует Россельхозбанк? На следующих:

  • Погашать кредит клиенту могут разрешить до 30 лет.
  • В виде аванса придется внести 20%.
  • Минимально банк одобряет 100000 рублей, но не менее 20% от оценочной стоимости недвижимости.
  • Граничная стоимость получения 8000000 рублей для столичных жителей и жителей Санкт-Петербурга. Другим областям максимум выдают 3000000 рублей.

В виде жилья можно приобрести готовую квартиру или квартиру в объекте на этапе строительства.

Ипотечный проект от Промсвязьбанка

В каком банке ниже ипотека 94

Проект под название “Вторичный рынок” предлагает потенциальному клиенту ставку в %. В данное финучреждение могут обращаться клиенты, возрастом от 21 года с постоянной пропиской.

Последнее условие не требует выполнения, если недвижимость будет покупаться в Москве и области, в Питере и области.

Условия для минимального процента на получение вторичного жилья:

  1. Клиент должен заключить договор о комплексном страховании с компанией, которую дает в рекомендациях банк. Список компаний размещен на сайте. Отказ от страхования повлечет за собой увеличение ставки на вторичку на 6 процентов.
  2. Минимальный срок погашения займа составляет 3 года.
  3. Минимальная сумма выдачи составляет 3000000 рублей. Если сумма ниже указанной, то учетный процент увеличится на пол позиции (на 0,5).
  4. Финучреждение выдает до 80% от стоимости жилья, но больше чем 30000000 рублей для москвичей и жителей Питера он не выдаст. Касательно других регионов – граничная сумма – 20000000 рублей.
Читайте так же:  Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья

Ипотека от Связь-банка

В каком банке ниже ипотека 165

Гибкость ипотеки под названием “Твоя ипотека” заключается в том, что банк разработал систему определения процентов для любого потенциального клиента.

Самый низкий процент здесь установлен на уровне . Чтобы указанная ставка осталась нужно, чтобы условия были следующими:

  1. Авансовый платеж в размере 50% минимум. Может достигать и 90%.
  2. Максимальный период кредитования 10 лет.
  3. Быть участником зарплатного проекта финучреждения.
  4. Купить в кредит здесь можно исключительно квартиру.
  5. После вынесения положительно вердикта у заемщика есть 30 дней, чтобы подписать ипотечное соглашение.
  6. Оформление комплексного страхования.

В каком банке ниже ипотека 103

Выгодный процент в 12,25% в год может превратиться в далеко невыгодный – 18%. Хотим напомнить, что финучреждение устанавливает все условия кредитования для каждого потенциального клиента лично.

Еще одно лучшее предложение от МТС Банка

В каком банке ниже ипотека 194

Данное финучреждение предлагает приобрести жилье на вторичном рынке. Сейчас действует проект под названием “Квартира на вторичном рынке”. Кто может получить ипотечный займ? Сотрудники самого финучреждения и учасники зарплатных проектов.

Учетная ставка – 13,5% • период кредитования – до 10 лет;
• первый взнос составит минимум 50% ( максимум могут потребовать 85%);
• оформление комплексного полиса;
• справка о доходах;
• граничная сумма выдачи составляет 15000000 рублей;
• тип платежем – аннуитетный.
Измененная ставка (увеличенная) • без полиса банк предлагает ставку, увеличенную на 5%;
• увеличение временного периода кредитования означает повышение ставки ( 20 лет – плюс 0,3%, 25 лет – плюс еще 0,2%);
• уменьшение первого взноса увеличивает ставку на 0,5%).

Ипотечный проект от Газромбанка

В каком банке ниже ипотека 13

Наименьший процент по проекту “Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости” здесь составляет 11,5%. Данное финучреждение провело четкую зависимость учетного процента  от авансового платежа. Период кредитования здесь роли не играет. Что потребуется для получения ставки в 11,5%? Следующее:

  1. Быть участником зарплатного проекта банка, в противном случае ставка поднимается на 0,5%.
  2. Аванс составляет 50% и больше.
  3. Приобрести имущество можно только у государственного предприятия УГС в Москве.

В каком банке ниже ипотека 123

Если первый взнос составит меньше 50%, финучреждение повысит ставку до 12% в год.

Какие предложения у Райффайзенбанка?

В каком банке ниже ипотека 126

“Ипотека с материнским капиталом” – главный проект данного финучреждения. Минимальный процент в 11,5 пунктов гарантирован молодой семье, которая:

  1. Имеет двое маленьких детей и больше.
  2. Решила взять материнский капитал для ипотеки.
  3. Имеет желание купить квартиру в новом строении.

Низкий процент гарантирован, если:

  1. Временной период – до 25 лет.
  2. Граничная сумма выдачи составляет 26000000 рублей.
  3. Ипользование материнского капитала в качестве аванса.

Увеличение ставки гарантировано, если:

  1. Квартира подобрана на вторичном рынке (на 0,4%).
  2. Клиент отказывается от комплексного страхования (на 0,5 % — клиенту до 45 лет и 30 дней, на 3,2% — клиенту больше 45 лет и 30 дней).

Юникредитбанк и его ипотечный проект

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В каком банке ниже ипотека 148

“Ипотека зовет!” сейчас очень многих граждан в Российской Федерации. Жить в собственной квартире хочет каждый, а позволить себе может уже далеко не каждый. Доступный процент в 11,5 пунктов доступен на 30 лет.
Учетная ставка – 11,5% • первый взнос составит минимум 40%;
• оформление комплексного полиса;
Измененная ставка (увеличенная) • без личного полиса банк предлагает ставку, увеличенную на 2,5%;
• уменьшение первого взноса увеличивает ставку на 0,25%;
• клиент отказывается от титульной страховки – плюс 1%;
• клиент отказывается от страхования ГО – плюс 1.

Чем порадует ВТБ24?

В каком банке ниже ипотека 17

“Залоговая недвижимость” ВТБ24 становится объектом реализации в ипотечном кредитовании. То есть клиенту приобретают то недвижимое имущество, которое находится в обеспечении у банка.  На официальном сайте размещен полный перечень объектов.

Ставка стартует от 12% в год. Если отказывается клиент оформлять комплексную страховку, то автоматически ставка становится 13%.

В каком банке ниже ипотека 158

Что входит в комплексное страхование? Жизнь заемщика, покупаемое жилье и право собственности.

Ключевые моменты ипотечного соглашения в ВТБ24:

  1. Период кредитования – до 30 лет.
  2. Граничная сумма – 60000000 рублей, но не более 80%.
  3. Аванс составляет 20%.

ДельтаКредит и 2 ипотечных программы

В каком банке ниже ипотека 169

Дешевая ипотека обусловлена низкой ставкой в 11,25%. Аванс в данном финучреждении должен составлять более 50%. Временной период кредитования – максимум 25 лет. Обязательно банк потребует справку о доходах.

Оформление комплексной страховки в обязательном порядке.

к содержанию ↑ Вывод

В каком банке ниже ипотека 85

Ипотечный займ является на сегодняшний день хорошим вариантом сделать лучше собственную жизнь, то есть приобрести новое жилье. Стоит осторожно подойти к выбору финансовой структуры. Ведь стоит оценивать все условия, выставленные учреждением.
Сделайте сравнение предложений крупных финучреждений и сделайте выбор. Затем тщательно и заранее подготовьте полный пакет бумаг. Проще потом донести одну бумажку, а не заниматься бумажной волокитой.

Выбирая банк для оформления кредита на жилье, люди стараются ориентироваться на самый низкий процент по ипотеке, чтобы сэкономить максимальную сумму, а не переплачивать сотни тысяч.

В каком банке ниже ипотека 47

От чего зависит процентная ставка по ипотеке?

Банки России имеют огромный перечень программ ипотечного кредитования на разных условиях для многих категорий людей. Сейчас во время нестабильного курса валют ипотечные займы лучше брать в рублях, чтобы потом не задолжать банку в 3-4 раза больше, чем изначальная сумма.

Для многих основной вопрос – под сколько процентов дают кредит на покупку квартиры или дома. Самыми низкими процентами могут похвастаться более 10 банков, но важно еще и выбрать, в каком банке будут наиболее лояльными условия оформления ипотеки.

В каком банке ниже ипотека 124

Данные за 2016 год.
Читайте так же:  Наследник умер не вступив в наследство

Не стоит сразу пугаться повышенных годовых процентов при обращении в банк, ведь в рекламе чаще всего указывают наименьший процент, но лишь при соблюдении ряда требований. Эти банковские условия иногда настолько неподъемные, что взять кредит кажется фантастикой, а вот если обратиться в банк, где по ипотечному кредиту минимальная процентная ставка на 2-3% выше, то можно подобрать выгодное предложение и сэкономить.

На размер процентной ставки влияет несколько факторов, но об этом люди узнают уже после того как «купились» на минимальные проценты. На величину данного условия по ипотечным кредитам влияет:

  1. Минимальный взнос по ипотеке из личных средств.
  2. Срок кредитования.
  3. Размер заработной платы заемщика.
  4. Участие в льготных программах (ипотека для военных, использование материнского капитала, государственная программа и т.д.).
  5. Приобретается первичное или вторичное жилье, квартира или частный дом.
  6. В банках могут предложить выбрать жилье из каталога залогового имущества, оно и дешевле по сумме и выдается кредит с самым маленьким процентом.

Конкретный рейтинг ставок на ипотеку составить нельзя, так как маленькие проценты после оформления документов могут взлететь до небес, а невыгодная ставка в другом банке может упасть на пару пунктов при выполнении определенных условий.

[2]

Ниже будут представлены банковские организации и условия по ипотекам с минимальной процентной ставкой. Рассмотрев эти варианты, человек сможет сравнить предложения и решить, какой банк самым удобным и выгодным является для взятия ипотеки на покупку вторичного жилья или первичного.

Интересные факты:

Программы от Сбербанка

В каком банке ниже ипотека 143

Сегодня Сбербанк занимает лидирующее положение в списке самых надежных и выгодных банков по кредитованию населения. Ипотечный займ славится своими низкими процентами, но вот условия его получения делают его труднодоступным людям с минимальным накопленным денежным резервом.

По низкой ставке взять ипотеку можно на таких условиях:

  • Займ будет выдан с первоначальным взносом размером не менее 50% от стоимости приобретаемого имущества.
  • Получить можно от 300 тыс. руб., до 8 млн. руб., а для жителей Москвы и Санкт-Петербурга и этих областей этот порог может возрасти до 15 млн. руб.
  • Взять кредит можно сроком на 10 лет.

Самая низкая процентная ставка здесь действительно мала, но все зависит от категории лиц, желающих оформить займ:

Семьи, воспитывающие троих и более детей 10,75%
Семьи, воспитывающие меньше трех детей, или вовсе бездетные 11,5%
Прочие категории лиц 12%

Ипотечная квартира от Россельхозбанка

Россельхозбанк предлагает своим клиентам кредитные программы по покупке жилья, у которых самые низкие процентные ставки. Это программы «Ипотечное жилищное кредитование» и «Ипотека с господдержкой».

В каком банке ниже ипотека 73

Условия этих программ представлены в таблице.

Проценты От 9,5% От 10,9%
Величина займа От 100 000 рублей От 100 000 до 8 000 000 рублей
Количество лет на выплату займа До 30 лет До 30 лет
Взнос за счет личных средств От 15% От 20%

Процентная ставка по ипотеке может возрасти на 7% при отказе от комплексного страхования, и тогда о низкой ставке можно будет только мечтать.

Выгодное предложение от Транскапиталбанка

Кредиты в этом банке на приобретение жилья на вторичном рынке обладают наименьшими процентными ставками, к тому же есть возможность взять ипотеку с низким первоначальным платежом или вовсе без него.

В каком банке ниже ипотека 33

Проценты стартуют от 7%, а выдать займ могут на сумму до 20 млн. руб. Период кредитования у этого банка также достаточно хорош – максимально 20 лет.

Найти банк, где будут меньше проценты и более лояльные условия трудно, единственный минус – ограниченная распространенность отделений банка по территории России.

Промсвязьбанк и ипотека «Вторичный рынок»

В каком банке ниже ипотека 167

По сравнению с предыдущей программой вторичка при взятии ипотеки в этом банке обойдется дороже, примерно в два раза, так как ставка равна 12%. Кредитная программа позволяет в Москве, Санкт-Петербурге и этих областях взять ипотеку на сумму до 30 млн. руб., а в иных регионах до 20 млн. руб.

Обязательным условием для получения займа с минимальной процентной ставкой является подписание договора о согласии на личное страхование, иначе проценты увеличатся на 6%.

[3]

Предложения от Связь-Банка

Этот банк может предложить сравнительно маленький процент по ипотеке, но вот на каких условиях это будет, не всегда выгодно, так как:
  • Необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости жилья.
  • Погасить кредит нужно максимум за 10 лет, а минимум за 3 года.
  • Человек обязательно должен быть зарплатным клиентом этого банка.
  • Необходимо заключить договор комплексного страхования.
  • Ипотека распространяется лишь на покупку квартиры.

Если хоть одно из условий не соблюдается, то проценты резко возрастают до 18%, а это уже не так заманчиво.

«Квартира на вторичном рынке» — предложение от МТС Банка

МТС Банк предлагает зарплатным клиентам и сотрудники АФК «Система» взять ипотеку на вторичку под 13,5% процентов годовых.

В каком банке ниже ипотека 149

Условия будут такими:

  • Сумма изначального платежа не менее 50%.
  • Срок кредитования от 3 лет до 10.
  • Сумма – 300 тыс. – 15 млн. руб.

Но такая процентная ставка не фиксированная и она может повыситься при определенных условиях:

Отсутствие личной страховки заемщика 5%
Продление периода кредитования до 20 лет 0,3%
Продление периода кредитования с 20 до 25 лет 0,2%
Снижение размере первоначального взноса с 50 до 30% 0,5%
Снижение размере первоначального взноса с 30 до 20% 0,5%

Выгодное предложение от Райффайзенбанка

В каком банке ниже ипотека 101

Новостройки прекрасный вариант для семей, которые решили взять ипотеку и использовать для ее частичного погашения средства материнского капитала. У Райффайзенбанка хорошие предложения для этих семей:
  • Размер ипотеки достигает 26 000 000 руб.
  • Кредит можно выплачивать сроком до 25 лет.
  • Процентная ставка стартует от 11,5% годовых.
Читайте так же:  Можно ли подать на наследство?

Здесь имеются небольшие наценки в зависимости от выполнения требований банка, но в этой организации они действительно совсем малые. Так повышена процентная ставка будет на:

  • 0,4%, если семья решит приобрести вторичное жилье.
  • 0,5%, если человек отказывается брать комплексную страховку и ему еще не исполнилось 45 лет.
  • 3,2%, если человек отказывается брать комплексную страховку и ему уже исполнилось 45 лет.

«Приобретение готового жилья» от Интерпрогрессбанка

Заемщик может взять ипотеку на сумму до 20 млн. руб., а проценты будут варьироваться от 8,75 до 9,25%, но нужно внести первоначальный взнос в размере минимум 20% от стоимости жилья. Период кредитования в этом банке достаточно велик – 30 лет.

«Залоговая недвижимость» от ВТБ

У банка ВТБ 24 имеется специальный каталог жилья, которое перешло к нему в собственность как залоговое, когда предыдущий заемщик не смог погасить кредит. Новый клиент банка может выбрать понравившийся продукт и оформить ипотеку под 10% годовых или 13%, если откажется от услуги страхования. Прочие условия кредитования:

  • Величина первоначального взноса должна быть более 20%.
  • Размер займа – 600 тыс. – 6 млн. рублей.
  • Максимальный период кредитования 30 лет.

В каком банке ниже ипотека 34

Это достаточно выгодные условия, особенно с учетом того, какая будет процентная ставка даже без страховки, ведь у других банков она может возрастать до 17-20%.

Банк Юникредит и программа «Ипотека зовет!»

Если заемщик оплатит 40% и более от стоимости ипотечного продукта и оформит обширную страховку банк предоставит ипотеку под 11,5% годовых. Если вносимая заемщиком сумма будет менее указанного процента (но не меньше 15%), то ставка поднимется на 0,25%, а отказ от страховки поднимет ее еще на 3,5 пункта.

 Загрузка …

Ипотечный калькулятор

Банков в России большое множество и, чтобы узнать обо всех предложениях, понадобится много времени. Но на каждом официальном сайте имеется кредитный калькулятор в разделе ипотек. В нем можно узнать все интересующие параметры и вот тогда сравнить программы.

Отзывы

Купить квартиру мечтают очень многие, но далеко не все могут себе позволить потратить сразу настолько ощутимую сумму денег. Выход в такой ситуации зачастую бывает только один – взять ипотечный кредит. Многие не могут решиться на столь ответственный шаг, понимая, что подобный кредит придется выплачивать очень долго. Тем не менее, при соблюдении нескольких правил, а также тщательном выборе банка, можно переселиться в собственную квартиру без существенных проблем.

Как правильно и выгодно взять ипотечный кредит

Решение купить квартиру в ипотеку для многих становится самым важным в жизни. При этом очень хочется, чтобы займ был максимально выгодным и не стал кабалой.

Как правильно взять ипотечный кредит? Вопрос этот неизбежно возникает у потенциальных заемщиков. На самом деле есть несколько важных правил, соблюдение которых поможет сделать покупку квартиры радостным событием и не позволит оформлению ипотеки испортить жизнь заемщику.

  1. Прежде чем оформить ипотеку, следует оценить свои возможности. Желательно, чтобы ежемесячные платежи не превышали одной трети семейного бюджета. Если не соблюсти это правило, тянуть ипотеку может быть очень сложно.
  2. Лучше всего улучшать жилищные условия постепенно. В этом случае сумма платежа будет ниже. Кроме того, выплатить ипотеку удастся быстрее, а при желании купить в будущем квартиру побольше, можно будет оформить кредит под более выгодные условия.
  3. Недостаточно просто взять ипотечный кредит в банке. Следует вовремя вносить ежемесячные платежи. Максимальная экономия семейного бюджета поможет создать подушку безопасности. В идеале она должна быть около трех ежемесячных платежей. Это поможет платить ипотеку даже в случае временных трудностей. Когда «заначка» будет создана, можно начинать частично досрочные гашения. Это поможет сэкономить на выплате процентов.

Минимальная переплата может быть достигнута не только тогда, когда подобраны лучшие условия по ипотечному кредиту. Важно покупать квартиру тогда, когда на рынке наблюдается падение. Стоит ли брать ипотеку в этом году, читайте в специальном обзоре.

Самые лучшие банки для ипотечного кредита

С оформлением ипотеки торопиться не стоит. Еще до принятия решения следует внимательно ознакомиться с предложениями различных кредитных организаций. Чтобы понять, где лучше взять ипотечный кредит. При этом следует принять во внимание не только размер процентной ставки, но и другие условия:

  • Наличие дополнительных комиссий, страховок и платежей.
  • Условия досрочного гашения (в том числе частичного).
  • Размер первоначального взноса. Сразу скажем, что оформить ипотечный кредит без первоначального взноса в 2019 году довольно затруднительно, потому что для банка это большие риски. Как правило, первый взнос по таким кредитам начинает от 10 процентов. Если у Вас нет первоначального взноса для покупки квартиры в кредит, обратите внимание на банки, где можно оформить потребительский кредит на любые цели. Полученные деньги можно направить на первоначальный взнос по ипотеке.

ТОП-7 банков для кредита без поручителей в 2019 году

Большое количество предложений на рынке нередко ведет к тому, что потенциальные заемщики могут запутаться и растеряться. Огромное количество заманчивых рекламных лозунгов могут и вовсе ввести в заблуждение. Поэтому нелишним будет использовать при выборе ТОП-5 лучших банков для ипотечного кредита, составленный специалистами.

Выгодный ипотечный кредит онлайн через сервис Тинькофф-Ипотека

Сервис банка Тинькофф предлагает рассмотреть предложения нескольких банков по кредитам на покупку квартиры. При этом пугающую мысль о необходимости бегать по офисам различных кредитных организаций можно оставить. Онлайн заявка на ипотеку через сайт Тинькофф позволяет переложить все проблемы по отправлению документов в банк на личного менеджера.

После заполнения анкеты на сайте Тинькофф Банка ваша заявка будет рассмотрена сразу несколькими банками-партнерами. После одобрения останется лишь выбрать лучший банк для ипотеки из предложенного списка. Более того, при оформлении кредита через Тинькофф можно получить скидку на процентную ставку до 1.5%. С учетом больших суммы и срока займа это довольно ощутимая экономия.

Читайте так же:  Вступила в наследство в браке

На текущий момент минимальная ставка по ипотечному кредиту на квартиру в новостройке начинает всего лишь от 6% годовых. Срок максимальный составляет 25 лет а сумма кредитования до 100 млн. рублей. очень важно, что через сервис оставить заявку на ипотечный кредит могут не только сотрудники компаний, но и предприниматели ИП.

Узнать подробнее на сайте Тинькофф Банка

Ипотечный кредит с плохой кредитной историей в банке БЖФ

В Банке Жилищного Финансирования любой желающий может оформить ипотечный кредит. Причем как заявляет банк получить кредит могут даже заемщики с плохой кредитной историей в прошлом. Главное, чтобы на момент подачи заявки не было текущих просроченных платежей по кредитам в других банках. Это один из немногих банков, где можно оформить ипотечный кредит без отказа по причине плохой кредитной истории в прошлом. Статистика БЖФ показывает, что банк одобряет 82% поданных заявок на ипотеку. Это очень высокий показатель!

Условия ипотечного кредита в Банке Жилищного Финансирования

  • Ипотека по 2 документам (паспорт и второй документ — СНИЛС, ИНН водительское удостоверение).
  • Есть ипотечная программа, позволяющая получить кредит без справок в день обращения.
  • Официальное подтверждение дохода, уменьшает процентную ставку и увеличивает лимит кредитования.
  • Оформление сделки и квартиры происходит не более чем за 3 дня.
  • Ипотечный кредит выдается напрямую от банка, без участия агентов, посредников и комиссий.
  • Важно! Оставить заявку на ипотечный кредит онлайн могут жители следующих городов: Москва и область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Саратов, Новороссийск, Новосибирск, Омск.

Узнать подробные условия и оформить заявку онлайн на ипотечный кредит БЖФ

Онлайн-ипотека на выгодных условиях в банке «Открытие»

Решая, в каком банке оформить ипотечный кредит , не стоит оставлять без внимания банк «Открытие». Условия по ипотечному кредитованию здесь довольно лояльные. На выбор клиенту предлагается несколько интересных программ в зависимости от потребностей заемщика.

Виды ипотечных программ в банке «Открытие»

  1. Покупка квартиры в новостройке.
  2. Покупка квартиры на вторичном рынке.
  3. Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
  4. Военная ипотека.
  5. Недвижимость под материнский капитал.
  6. Ипотечное кредитование на покупку больших апартаментов.

Процентная ставка в банке Открытие определяется тем, по какой ипотечной программе был выдан кредит. На минимальный процент – 8.9% можно рассчитывать при покупке квартиры в новостройке или военной ипотеки. Из других особенностей — первый взнос от 10% и максимальный срок — 30 лет. Оформление ипотеки происходит онлайн.

Подробности и онлайн-заявка на ипотеку в банк «Открытие»

Ипотечный кредит выгодно с господдержкой от банка ВТБ

Следующий банк в рейтинге банков, выдающих выгодные ипотечные программы — ВТБ.

  • Процентная ставка здесь начинается с 10.2%.
  • Первоначальный взнос меньше, чем во многих других банках – 10%.
  • Возможность оформления без авансового платежа под материнский капитал.

Кроме того в этом банке действует программа «Ипотечный кредит с господдержкой». Программа подразумевает льготное кредитование семьи, у которой с 01.01.2018 родился второй или третий ребенок. На определенный период устанавливается льготная ставка 6% при первоначальном взносе от 20%. Согласитесь, что это выгодно?

Также есть интересная программа «Больше метров — ниже ставка» при покупке квартиры от 65 кв. метров. То есть, чем больше квартира, тем меньше процентная ставка.

Ипотечное кредитование на строительство или покупку загородного дома от Сбербанка

Самый большой банк страны — Сбербанк, также ведет очень активную деятельность на ипотечном рынке кредитования. Банк охотно кредитует как сами застройщиков, так и заемщиков, которые хотят квартиру в ипотечный кредит. Причем оформить ипотечный кредит могут даже пенсионеры, но при условии что погашение кредита предусмотрено до 75 лет заемщика.

Как и в других банках, здесь предлагается ипотечный кредит с господдержкой для семей с детьми; ипотека на новостройки и вторичное жилье; военные ипотечные программы; ипотека с использованием маткапитала. Также есть программы, которые не всегда можно встретить в других банках. Это — ипотечный кредит на строительство жилого дома, а также ипотечный кредит на покупку или строительство загородной недвижимости (частный дом, садовый участок и тд).

Специалисты утверждают, что интерес к ипотечному кредитованию в 2019 году не станет меньше. Скорее всего, он будет только расти. При правильном отношении к таким займам ипотека принесет только радость переезда в новое жилье. При этом не стоит брать кредит в первом попавшемся банке. Важно разобраться, где выгоднее взять ипотечный кредит. Это поможет сэкономить львиную долю семейного бюджета.

P/S прежде чем взять ипотеку, обязательно посмотрите «5 правил комфортной ипотеки»

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Л.Ф. Сухова Анализ финансового состояния и бизнес-план торговой организации потребительской кооперации / Л.Ф. Сухова, В.Н. Глаз, Н.А. Чернова. — М.: Финансы и статистика, 2006. — 288 c.
  2. Финансы, денежное обращение и кредит / ред. Н.Ф. Самсонов. — М.: ИНФРА-М, 2016. — 302 c.
  3. Казимагомедов, А. А. Организация денежно-кредитного регулирования / А.А. Казимагомедов, С.М. Ильясов. — М.: Финансы и статистика, 2017. — 272 c.
Оцените статью

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here