Субсидия для госслужащих на покупку жилья

Описание страницы: субсидия для госслужащих на покупку жилья от профессионалов для людей.

Государственные служащие так же, как и иные категории населения, могут претендовать на выделение им субсидии для приобретения недвижимости для себя и своей семьи. Эта категория граждан получает господдержку в особом порядке и только при соответствии заявителя всем установленным критериям.

Порядок предоставления субсидии регламентируется законодательными нормами.

Госслужащие для получения материальной помощи из федерального бюджета проходят иную процедуру регистрации и оформления, нежели остальные лица, проживающие на территории РФ. Сумма субсидирования определяется комиссией и зависит от той материальной ситуации, в которой находится госслужащий и его семья.

Законодательное регулирование

19 апреля 2018 года было внесено очередное изменение в Постановление Правительства РФ №63 «О предоставлении госслужащим субсидии на приобретение жилплощади» от 27 января 2009 года. Последнее изменение закрепило принятое ранее решение о выделении почти десяти миллиардов рублей для частичной компенсации стоимости приобретаемой недвижимости. Указанная сумма будет рассчитана на период с 2018 до 2020 года включительно.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 84

Кроме основного нормативного документа, есть дополнительные законодательные акты, регламентирующие вопросы субсидирования госслужащих. В этот перечень можно включить:

  1. Федеральный закон №79-ФЗ «О государственной гражданской службе РФ» от 27 июля 2004 года. В нем приводится перечень работников государственных структур, которые могут рассчитывать на помощь.
  2. Постановление Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 года, содержащий список заболеваний, которые при выявлении у людей, проживающих вместе со служащим на одной территории, несет угрозу для его здоровья.

Разработанная государственная программа предусматривает, что выдается субсидия на приобретение жилья госслужащим, которые не имеют собственного жилья, либо имеющаяся квадратура меньше установленной по региону норме. Субсидия выдается также и тем, у кого условия проживания не отвечают санитарным и техническим нормам.

Реализуется программа за счет выделения денежных средств из федерального и регионального бюджета.

Субсидирование имеет целевое назначение, средства могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости или улучшение существующих жилищных условий.

Категории госслужащих

Государственная программа по оказанию материальной помощи для покупки жилья для сотрудников госслужбы имеет четкие критерии, как по категориям должностей, так и по требованиям к заявителям.

В перечень категорий граждан, которые заняты профессиональной деятельностью, по поддержанию бесперебойной работы государственных органов, федерального и регионального значения и могут получить материальную субсидию, входят работники:

  1. Центральной избирательной комиссии.
  2. Счетной палаты.
  3. Таможенной службы.
  4. Органов прокуратуры.
  5. Судебных учреждений.
  6. Федеральных органов законодательной власти.
  7. Совета Безопасности.
  8. Аппарата Администрации Главы государства.
  9. Федеральных органов.
  10. Региональных органов.
  11. СовБеза.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 115

Далеко не все перечисленные категории могут рассчитывать на получение субсидии, при рассмотрении заявки важна совокупность принятых критериев, речь о которых пойдет дальше.

Условия получения субсидии

Первым и самым важным условием для получения субсидии, как правило, является работа в государственных органах. Этот критерий ключевой, но не единственный. Для принятия участия в программе субсидирования необходимо, чтобы госслужащий:

  1. Был признан как нуждающийся в жилье.
  2. Имел определенный срок службы.

Все нуждающиеся по заявлению ставятся в очередь на субсидию. Получить материальную помощь незамедлительно не получится, иногда срок ожидания растягивается на несколько лет. Поэтому очередник обязан оповещать о происходящих в его жизни изменениях, которые могут повлиять на необходимость выделения ему государственной поддержки. К существенным изменениям относят:

  1. Улучшение или ухудшение ранее заявленных условий проживания.
  2. Состав семьи.
  3. Рабочие данные.

Утаивание этих сведений нерационально, потому что вся информация проверяется и в случае обнаружения изменений, которые влияют на право субсидирования, единовременная выплата не будет произведена.

Нуждаемость в жилье

Государственная субсидия рассчитана исключительно на нуждающихся работников госорганов, поэтому получить ее можно при отсутствии жилплощади или необходимости в улучшении имеющихся условий проживания. Заявитель должен принадлежать к одной из перечисленных категорий:

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 10

  1. Живет в однокомнатной квартире с посторонними лицами, не являющимися для него родственниками.
  2. Имеет в собственности комнату, которая не изолирована от чужих людей.
  3. Проживает в коммуналке или общежитии.
  4. Постоянно живет в помещении с членами своей семьи, один из которых тяжело болен заразным заболеванием, которое может передаваться тем или иным образом окружающим. Важно, чтобы у госслужащего не было иного жилья, кроме этого.
  5. Имеющаяся жилплощадь признана аварийной, будет реконструироваться или идет под снос.
  6. Арендует помещение по договору социального найма.
  7. Является собственником жилого помещения, но квадратура на каждого проживающего является меньше 15 м2. Это условие применяется даже при наличии нескольких объектов недвижимости – площадь всех помещений складывается вместе и делится на количество членов семьи.
  8. Собственного жилья нет ни у самого государственного служащего, ни у его близких родственников, но он не снимает квартиру по договору соцнайма.

Любые выявленные махинации с имуществом для ухудшения имеющейся ситуации, с целью получить субсидию от государства, приводят к автоматическому отказу заявителю в помощи и снятию его с очереди.

[1]

Срок службы

Процедура получения материальной помощи для приобретения недвижимости состоит из нескольких этапов. Первый заключается в том, что работник признается нуждающимся и становится на очередь. Осуществить его можно только в том случае, когда госслужащий отработал в любой указанной структуре не менее 12 месяцев. Но стать на очередь еще не значит получить обещанную помощь, поэтому с момента постановки на учет до дня выдачи субсидии проходит определенное количество месяцев, а то и лет.

Чем больше лет служит госслужащий, тем большую субсидию он может получить. При расчете материальной помощи применяются следующие коэффициенты:
  1. До трех лет – 1.
  2. С 3-х до 5-ти лет – 1,05.
  3. С 5-ти до 9-ти лет – 1,10.
  4. С 9-ти до 11-ти лет – 1,15.
  5. С 11-ти до 15-ти – 1,20.
  6. С 15-ти до 20-ти – 1,25.

Начиная с 20 лет службы, коэффициент увеличивается на 0,5 каждый следующий год.

Обратите внимание, что при увольнении из государственных органов нуждающийся гражданин снимается с очереди автоматически. При повторном принятии в штат он подвергается стандартной процедуре и никаких поблажек не имеет. А это значит, что стать на очередь нуждающихся лиц можно через год.

Перечень документов

Получить помощь от государства может госслужащий, который подходит по всем ранее перечисленным критериям. Доказать это можно, только предоставив исчерпывающий комплект документов. В его перечень входит:

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 17

  1. Паспорт заявителя и удостоверения личности на всех членов его семьи.
  2. Свидетельства о рождении детей, если им еще не исполнилось 14 лет.
  3. Брачное свидетельство или документ о разводе.
  4. Справка о составе семьи.
  5. Свидетельство пенсионного страхования.
  6. Выписка из трудовой книжки о том, что человек на данный момент работает в госорганах и имеет минимальный годовой стаж.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка о том, что иной недвижимости в собственности нет.
  9. Технический паспорт на квартиру, при ее наличии.
  10. Справка, которая указывает на несоответствии установленной норме и имеющегося жилья.
  11. Справка о наличии у госслужащего иждивенцев.
  12. Если один или более членов семьи госслужащего имеют инвалидность, то обязательно прилагается заключение МСЭК.
  13. Банковский лицевой счет.
Все документы предъявляются в оригинале и ксерокопии. А сам список может быть увеличен, если региональные власти посчитают такую меру необходимой.

Подача заявления

Собранный пакет документов подается госслужащим в сопровождении заявления.

Этот бланк заполняется от руки или посредством электронных средств. Унифицированных форм этого документа не существует, обычно бланки заявлений разрабатываются в регионах самостоятельно. При его составлении необходимо руководствоваться требованиями к информационной составляющей данного бланка. В заявлении обязательно указывается:

  1. Наименование органа, который будет рассматривать документы.
  2. Сведения о заявителе – ФИО и адрес проживания.
  3. Просьба о включении в реестр на получение субсидии.
  4. Данные удостоверения личности.
  5. Личный номер заявителя.
  6. Номер и дату решения уполномоченного органа о принятии госслужащего на учет нуждающихся.
  7. Перечень документов, которые прилагаются к заявке.
  8. Подпись и дата заполнения бланка.
Читайте так же:  Субсидии инвалидам на покупку жилья

Нелишним будет указать в заявлении адрес для получения корреспонденции, особенно если он не совпадает с адресом проживания или регистрации.

Орган, рассматривающий заявление

С указанным пакетом документов надо обращаться на имя руководителя комиссии федерального государственного органа. Эта комиссия уполномочена рассматривать вопросы, связанные с предоставлением материальных субсидий, для покупки недвижимости и улучшения жилищных условий.

При рассмотрении поданной заявки важно, чтобы госслужащий не пользовался ранее этой привилегией. Комиссия проверяет сведения и прежде всего, дает запрос о получении субсидии по иному месту службы. Ответ на этот вопрос уполномочен давать Минтруда.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 199

После тщательного изучения всех поданных бланков комиссия выносит решение о принятии нуждающегося на учет или отказе ему в этой привилегии. Отказ в удовлетворении просьбы дается в том случае, если заявитель не имеет оснований для получения госпомощи. На рассмотрение бланков и выдачу окончательного ответа отводится не более 2 месяцев с момента принятия заявления.

Расчет субсидии

Расчет суммы субсидирования производится в индивидуальном порядке. Для получения окончательного результата комиссия должна иметь на руках такие исходные данные:
  1. Норматив квадратуры на одного члена семьи.
  2. Количество допплощади, если речь идет о льготных категориях госслужащих.
  3. Поправочный коэффициент, который применяется в некоторых регионах.
  4. Коэффициент, увеличивающийся от выслуги лет.
  5. Коэффициент, применяемый в зависимости от рыночной стоимости квадратного метра жилой площади. За основу берутся цены конкретного региона.

Исходный показатель – это норматив площади. Он исчисляется в соответствии со следующей схемой:

  1. Одинокий человек имеет право на 33 м2.
  2. Если жильцов 2, то им положено 42 м2.
  3. При увеличении количества членов семьи рассчитывается по 18 м2 на человека.

Рассчитать площадь жилья, которая положена госслужащему можно по формуле:

ЖП = (НП + ДЖП) – ОПЖС

где,

ЖП – общая площадь недвижимости, которая будет приобретаться при помощи субсидии;

НП – норматив жилплощади, принятый в регионе на одного человека;

ДЖП – дополнительная жилплощадь, которая дается некоторым категориям госслужащих;

ОПЖС – общая площадь всех имеющихся в собственности помещений.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 128

Рассчитав исходные данные по покупке жилья, необходимо приступить к расчету суммы субсидии, положенной данному заявителю по закону. Она рассчитывается по формуле:

С = ЖП * СРЦ * ПК * КС

где,

С – сумма субсидирования;

ЖП – площадь приобретаемой жилья;

СРЦ – средняя цена на рынке недвижимости 1 м2;

ПК – поправочный коэффициент, который применяется в зависимости от цен на недвижимость в регионе;

КС – коэффициент стажа, увеличивающийся в зависимости от выслуги лет.

Рассчитанная сумма материальной помощи по усмотрению начальника госоргана может быть увеличена.

[2]

Предельной нормой для такого увеличения считается 30% от полученного по формуле размера. Для принятия подобного решения у начальника госоргана должны быть основания и бюджетная возможность.

Порядок предоставления

Получив положительное решение комиссии федерального государственного органа на выделении субсидии, госслужащему остается лишь дождаться получения рассчитанной суммы средств. Материальная помощь предоставляется нуждающимся в виде реальных денег, а не сертификатов. В перечне документов был указан обязательный пункт – банковский лицевой счет, он открывается именно для получения средств. В указанный срок на него переводится рассчитанная по формуле сумма.

Чиновники неограничены в выборе недвижимости. Они могут подыскать квартиру со вторичного рынка либо потратить деньги на строительство частного дома. Важно, чтобы вся сумма пошла именно на недвижимость, а не на иные цели.

После приобретения или постройки жилья госслужащий регистрирует недвижимость в Росреестре. В течение последующих 30 дней он должен будет взять выписку из ЕГРН и представить ее как подтверждение тому, что деньги были потрачены на целевые нужды.

Субсидии сотрудникам органов

Перечень госслужащих не содержит в себе многих профессий, которые также трудятся в государственных органах и выполняют не менее почетные обязанности. Это не значит, что иные граждане не могут рассчитывать на помощь от государства. Справедливости ради стоит отметить, что лишь госслужащие могут рассчитывать на столь серьезные суммы, которые позволяют приобрести квартиру или дом без вложения собственных средств. Остальным категориям приходится довольствоваться лишь частичной компенсацией стоимости жилья.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 165

Регулярное субсидирование оказывается представителям правоохранительных органов, в частности:

  1. Министерства внутренних дел.
  2. Федеральной службы безопасности.
  3. Министерства по чрезвычайным ситуациям.

Кроме этого, на серьезное финансирование могут рассчитывать военнослужащие, им выделяется в общей сложности 2, 4 миллиона рублей для покупки жилья в ипотеку или без нее. Отдельно разработана программа для учителей, которые ведут педагогическую деятельность в государственных образовательных учреждениях.

МВД

Субсидирование сотрудников МВД производится в соответствии с ФЗ №3 «О полиции», принятом 7 февраля 2011 года. Работники МВД могут рассчитывать на помощь от государства в решении жилищных проблем сразу в двух направлениях:

  1. Предоставляется служебное жилье.
  2. Выдается материальная помощь для погашения части стоимости приобретаемой недвижимости.

Полученную субсидию полицейские сотрудники ОВД могут потратить следующим образом:

  1. Погасить часть основного долга по взятой ранее ипотеке.
  2. Внести первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита.

Размер выделяемых средств зависит от:

  1. Региона РФ.
  2. От стажа службы в МВД.
  3. Стоимости квадратного метра недвижимости.
  4. Социальных нормативов квадратуры на одного человека.

Решение о предоставлении материальной помощи и ее размерах принимает федеральный орган исполнительной власти МВД. При расчете дотации за основу принимаются законодательные нормы, установленные в Постановлении Правительства РФ №1223 от 30 декабря 2011 года. Размер госпомощи обычно варьируется в пределах 35-40% от общей стоимости купленной недвижимости.

ФСБ

Сотрудники ФСБ при отсутствии жилищных условий обеспечиваются ведомственной недвижимостью.

Ее можно будет приватизировать при условии наличия выслуги лет более 20 лет или при выходе на пенсию с достижением предельного возраста службы. Кроме этого, служащие ФСБ имеют право получить жилищный сертификат, который позволит компенсировать часть стоимости квартиры, покупаемую через ипотеку в личную собственность.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 21

Выбор недвижимости при новых условиях значительно расширился. Теперь сотрудники ФСБ неограничены жилищным фондом структуры. Они могут выбирать удобную для них жилплощадь. К тому же стоимость помещений может складываться сразу из нескольких составляющих:

  1. Размера материальной помощи.
  2. Собственных накоплений.
  3. Ипотечного кредита.

Размер субсидирования, как в ранее указанных вариантах, зависит сразу от нескольких факторов. Учитывается срок общей выслуги в ФСБ, стоимость недвижимости в данном регионе и размер полагающейся жилой площади.

МЧС

Структура МЧС включает в себя следующие подразделения:

  1. Пожарные службы.
  2. Спасатели.
  3. Войска гражданской обороны.

Все сотрудники МЧС имеют право один раз претендовать на получение материальной помощи для улучшения своих жилищных условий. Субсидия выдается тем, кто признан нуждающимся и поставлен на жилищную очередь.

Жилищный сертификат может получить сотрудник МЧС при условии, что он:

  1. Имеет стаж в МЧС не менее 10 лет.
  2. Ушел на пенсию по выслуге лет.
  3. Нуждается в покупке жилья или улучшении существующей жилплощади.

Сумма субсидии рассматривается индивидуально. Средней нормой считается компенсация 30% стоимости жилья, но в отдельных случаях эта цифра может быть значительно увеличена.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья являются мерой поддержки от правительства, предоставляющейся ради того, чтобы эти работники бюджетной сферы могли позволить себе приобретение жилища. Материальная помощь предоставляется только тем работникам, которые трудились на базе государственных учреждений не менее 12 календарных месяцев.

Читайте так же:  Чтобы вступить в наследство какие нужны документы?

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 96

Вопреки расхожему мнению, похвастаться огромной зарплатой могут далеко не все госслужащие, потому и было принято решение о выделении им средств на решение жилищного вопроса

Что говорит закон

Право государственных служащих на получение субсидии обозначается законами нашей страны. В частности, речь идет о нормативно-правовом акте № 79-ФЗ, выпущенном 27 июня 2004 года, который носит название «О государственной гражданской службе Российской Федерации». В течение длительного времени, тем не менее, после выпуска данного закона и вступления его в силу, служащие в государственных учреждениях люди ничего не получали.

Явные изменения по данном вопросу произошли только в 2009 году, после того, как в силу вступило еще одно правительственное Постановление от 27 января «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения», зафиксированное под номером 63. В содержании данного Постановления оговариваются такие нюансы, как:

  • условия предоставления материальной поддержки;
  • порядок предоставления средств;
  • форма постановки на учет;
  • величина выплат и тому подобные аспекты.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 166

Стать владельцами жилья благодаря данной программе могут представители множества государственных структур

Поэтому, очень важно понимать, что вы не просто можете получить субсидию на  жилье, являясь госслужащим, но и имеете на то законное право.

Кто может получить субсидию

Если обобщать критерии, предъявляемые к потенциальным получателям субсидий данной категории, нужно указать, что на них имеют право:[3]

  • работники государственных структур Российской Федерации;
  • граждане, трудящиеся на должностях в вышеупомянутых учреждениях не менее года.

Предоставление субсидии возможно лишь однократное, за все время службы гражданина, какой бы длительной она впоследствии не оказалась, заполучить средства на приобретение недвижимости вы сможете только один раз.

Если углубляться в более частные нюансы, то нужно указать, что правом на получение данной субсидии обладают граждане, занимающие следующие должности:
  • государственные федеральные служащие;
  • госслужащие субъектов Российской Федерации;
  • трудящиеся на базе Президентской Администрации лица, а также работники иных принадлежащих Президенту органов;
  • граждане, несущие службу в аппарате Совета Безопасности нашей страны;
  • лица, трудящиеся в федеральных структурах, имеющих законодательный характер;
  • работники судов: арбитражных, верховных, конституционных и т.д.;
  • работники прокуратуры, избирательной Центральной комиссии, Счетной палаты;
  • прочие государственные служащие.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 105

Ознакомиться с полным списком должностей вы можете на страницах указанных нормативно-правовых актов

Разумеется, данный список можно продолжать иными должностями, однако, при желании, вы можете самостоятельно определить свою принадлежность к категории граждан, имеющих право на субсидию, изучив упоминаемые выше законодательные акты РФ.

Как встать на учет для получения субсидии

Чтобы государственный служащий мог получить полагающуюся ему по закону выплату на приобретение жилья, он должен встать на учет. Для этого ему нужно предоставить специальное заявление в комиссию той федеральной правительственной структуры, которая осуществляет рассмотрение дел по искомому вопросу.

В искомом заявлении в обязательном порядке нужно будет указать:

  • вашу просьбу о выплате денежных средств;
  • указание того, что ранее данная мера поддержки государственным служащим получена не была (на других местах трудоустройства).

Конечно, недостаточно будет только подать на проверку этот документ, нужно будет также подтвердить ваше право на получение субсидии.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 46

Конечно, чтобы получить субсидию, нужно доказать ваше право на владение ею, посредством предоставления на проверку официальных бумаг

Сделать это можно будет, представив копии или выписки следующих (или из следующих) документов:

  • трудовой книжки гражданина;
  • домовой книги;
  • свидетельства о заключении брака с супругом/супругой лица;
  • лицевого счета гражданина;
  • Единого государственного реестра недвижимости (нужно, чтобы доказать, что лица не владеют уже какими-либо жилыми помещениями, что являлось бы веским основанием для отказа в предоставлении материальной поддержки);
  • при условии, что у вас уже имеется недвижимость, но вы наделены правом получения дополнительной недвижимости, необходимо предоставить данный документ.

Все копии документов в обязательном порядке должны:

  • либо заверяться у нотариуса;
  • либо предъявляться в принимающие органы одновременно с оригиналами, дабы их сотрудники могли на месте заверить полное совпадение одного документа с другим.

Помните, что комиссия, которая принимает решение относительно того, получите ли вы субсидию, имеет все полномочия не только на вынесение подобных решений, но также и тотальную проверку данных, которые указываются в официальных бумагах чиновников.

[4]

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 62

Для получения или проверки важных сведений, контролирующие ваше дело госструктуры могут отправить запросы в Минтруда

При условии, если имеется соответствующая необходимость, искомый орган может направить запрос в Министерство труда, дабы уточнить, выдавались ли вам какие-либо субсидии на покупку жилья на прошлых местах трудоустройства.

После рассмотрения бумаг и уточнения всех интересующих сведений, представители данной комиссии осуществляют вынесение решения относительно:
  • определения вас в очередь на получение средств;
  • вынесения отказа ввиду недостаточности или неверности представленных сведений, или вашего несоответствия для получения интересующей меры государственной поддержки.

Вынесение решения осуществляется не позднее чем через 2 месяца после того, как вы принесете в контролирующий орган заявление соответствующего содержания.

Если вам укажут на неверное оформление документов, у вас еще будет возможность повторно их предоставить, а вот при условии, что оснований для выделения субсидий выявлено не было, оспорить решение комиссии будет никак нельзя.

На каких условиях осуществляется предоставление субсидии

Чтобы лица, служащие в одном из государственных подразделений, могли получить денежную выплату, им необходимо не просто трудиться на базе вышеупомянутых учреждений и должностей. Нет, также им необходимо соблюдать следующие требования.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 130

Прежде чем затеять получение средств, очень важно изучить требования, законодательно установленные по данной теме

Таблица 1. Какие требования должны соблюдаться для предоставления субсидии на покупку жилья

Запрет на социальный наем жилья Запрещается:
·         нанимать жилье согласно договору социального найма;
·         проживать у членов семьи, которые аналогичным образом нанимают квартиру или же более просторное жилье.
Запрет на владение недвижимостью Запрещено также для гражданина, претендующего на выплату:
·         иметь во владении объект недвижимости, в котором он проживает (или не проживает);
·         жить у близких членов семьи, которые владеют недвижимостью.

Обратите внимание: для некоторых условий таблицы указывается запрет на проживание с близкими членами семьи. Согласно Семейному Кодексу нашего государства, такими членами семьи признаются, в первую очередь: дети, супруг или супруга.

[5]

К слову, родители, а также братья и сестры, и т.д., также могут посчитаться близкими родственниками, однако, в этом случае чтобы отказать вам в предоставлении субсидии, органам, в которые вы будете обращаться ради ее получения, придется также доказать, что вы:

  • ведете с ними единое хозяйство;
  • имеете общий бюджет.

Впрочем, из указанных в таблице правил, как водится, имеются исключения.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 108

Если у вас нет своей квартиры, но вы проживаете в жилье у родственников, получить субсидию будет невероятно сложно, даже несмотря на исключения

  • Так, например, сотрудник может снимать жилье по договору социального найма, владеть недвижимостью, или жить с близкими людьми, однако, при условии, что площадь данного жилища будет менее 15 метров в квадрате на одного жильца, ему все равно полагается субсидия.

Помните: если у лица сразу несколько жилых объектов, то общая площадь и метраж, достающийся одному живущему в них человеку, будет оцениваться путем: сложения всех имеющихся величин, а затем деления на количество всех членов семьи.

  • Если гражданин живет в помещении, и владеет им, но при этом его недвижимость для проживания не является пригодной, или более того, призвана аварийной, подлежит реконструированию или полному разрушению, гражданин также может претендовать на получение субсидии жилищного характера.
  • При условии, что лицо владеет жильем или снимает его по договору социального типа, или живет у родственников, осуществляющих то же самое, однако, сожительствует при этом с родственником, страдающим тяжелым заболеванием (например, речь может идти о туберкулезе), с которым невозможно или небезопасно проживать совместно, гражданин также имеет право на субсидию.

Совет: уточнить полный список заболеваний, при которых разрешено получение субсидии ввиду невозможности совместного проживания, вы можете в правительственном Постановлении, выпущенном 16 июня 2006 года под номером.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 145

При условии, что в одном помещении с вами живет больной родственник, поторопитесь получить второе, у вас есть шанс

Обратите внимание: получить субсидию в вышеуказанном случае вы можете только тогда, когда у вас во владении не имеется иного жилого помещения, в которое вы можете въехать.
  • Получение средств на покупку жилья также остается для вас возможным, если вы постоянное место жительства имеете в: общежитии или коммунальной квартире.
Читайте так же:  Субсидии многодетным на покупку жилья

При этом абсолютно никакого значения не будет играть величина данных квартир.

  • Также при любых сопутствующих обстоятельствах вы сможете успешно подать заявку на материальную поддержку от государства в том случае, если вы живете в одной комнате или однокомнатной квартире сразу двумя семьями. Притом право на выплату будет дано вам также и тогда, когда второй семьей являются: ваши родители или ваши дети.

Метраж жилища в данном случае также учитываться не будет.

  • Конечно, исключения можно найти даже среди всех вышеперечисленных ситуаций. В данном случае послабления будут возникать непосредственно для служащих, которые имеют высшие должностные ранги: советники, руководители.

Так, главы государственных учреждений, в которых оные трудятся, могут назначить субсидию этим лицам даже в тех ситуациях, когда они не отвечают предъявляемым требованиям и условиям. Тут речь будет идти уже не о помощи, а о создании мотивирующего их фактора с целью повышения эффективности работы искомых лиц.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 119

Граждане, трудящиеся в чиновничьем аппарате, которые имеют более трех детей, могут приобрести во владение дополнительное жилье с использованием субсидии

Аналогичным образом воспользоваться таким преимуществом могут также представители чиновничьего аппарата, которые являются многодетными родителями, то есть на воспитании имеют более трех отпрысков. Однако, в данном случае все будет соблюдено лишь если искомые лица проживают с гражданскими служащими, коими могут быть:

  • супруг или супруга;
  • дети.

Все перечисленные выше условия нельзя игнорировать, так как в обход их получение выплаты в любом случае не является возможным.

Как осуществляется расчет выплаты

Чтобы примерно понимать, каков будет размер полагающейся вам выплаты, необходимо совершить достаточно простые расчеты.

Параметры общей жилой площади, назначаемой государственным служащим с целью обеспечения их жильем, будут следующими:

  • по квадратных метра на одного человека;
  • на двух людей по квадрата;
  • на трех и более людей – по квадратных метров на лицо.

Конечно же, принять участие в подсчете площади могут только официальные родственники, к тому же лишь входящие в ранг самых близких. Речь идет о:

  • родителях;
  • супругах;
  • детях.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 154

Важно понимать, кто входит в категорию близких родственников

Впрочем, при условии, что вы имеете совместный быт и бюджет с иждивенцами, которые сами не могут позаботиться о себе, или с иными родственниками, они также могут быть приравнены к искомой категории. Другие лица же не будут приниматься во внимание.

При определении величины полагающейся вам выплаты, представители назначающего ее государственного органа также примут во внимание наличие или отсутствие у вас права на получение дополнительной площади. Так, если вы имеете несколько оснований для их обретения, к сожалению, суммироваться они не будут, то есть дополнительная площадь будет назначена только одна.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 40

Расчет размера выплаты

Учет  поправочного коэффициента

При определении величины полагающейся вам выплаты, значительную роль будет играть также так называемый поправочный коэффициент, установленный на законодательном уровне. Его назначение производится согласно длительности вашего стажа труда на базе государственных учреждений:

  • так, если вы работали в госструктурах от 3 до 5 полных лет, то коэффициент, соответствующий вашей ситуации будет равен ;
  • для тех, кто трудится от 5 до 9 лет на указываемых ранее должностях, он составит;
  • работники, продержавшиеся в структуре от 9 до 11 лет, получат значение;
  • лица, проработавшие 11-15 лет, имеют коэффициент;
  • служащие, трудившиеся 15-20 лет, имеют право на значение в 1, 25;
  • за 20 и более лет назначают по 0,5 за каждый дополнительный год службы, до того момента, пока коэффициент не достигнет своего максимального значения в 1,5 единицы.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 109

Определить величину полагающейся вам субсидии нужно будет с учетом рыночной цены квадратного метра недвижимости

Определение величины субсидии будет производиться согласно стоимости одного квадратного метра площади жилья, умноженной на количество искомых метров. Стоимость же будет определяться согласно сведениям, предоставляемым Министерством строительства жилищно-коммунального хозяйства каждые три месяца.

Кроме того, в расчет также будет браться усредненный показатель величины рыночной цены метра квадратного жилплощади, с учетом поправочного коэффициента, лично присвоенного гражданину. Ко всему прочему, в дополнение также будет учтено место трудоустройства лица (сведения о том, как оно влияет на выплату, можно получить у Министерства труда).

Как осуществляется использование выделенной субсидии

Субсидии, выплачиваемые государственным служащим ради покупки жилой недвижимости, можно использовать по следующим направлениям.

Приобретение согласно стандартному договору покупки-реализации какого-либо объекта недвижимости. После того, как вы используете средства, и заключите с продавцом квартиры или иного жилища официальный договор, необходимо будет копию данного документа, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости подать на рассмотрение в государственный орган, назначающий выплату.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 170

Направления использования средств могут быть различными, главное, что все они связаны с обретением жилья

Использовать выделенные средства можно также ради оплаты так называемого паевого взноса, который возможен при условии, что лицо является членом кооператива жилищного типа. После заключения сделки в контролирующий государственный орган осуществляют передачу бумаг, отражающих:

  • ваше членство в обозначенном кооперативе;
  • устав данной организации;
  • справку о том, какая сумма была внесена в качестве паевого взноса;
  • прочие бумаги, которые требуются в данной ситуации.

Субсидирование также возможно с целью погашения ипотечного кредита, взятого на приобретение жилья, или уплату процентов по нему. К сожалению, штрафы, начисленные вам, если оные имеют место быть, погасить с помощью данных средств нельзя, как и пени.

В качестве подтверждения целевого использования средств вы должны будете представить в надзорные структуры следующие бумаги:

  • договор о получении ипотечного займа;
  • справку, в которой будут значиться размеры вашего долга перед кредитной организацией;
  • прочие документы.

Также можно воспользоваться полученными средствами, чтобы оплатить работы, проводимые ввиду возведения для вас индивидуального жилого строения. Чтобы вам дали субсидию на эту цель, изначально необходимо предъявить документ, который установит ваше право на владение тем или иным земельным участком.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 42

Обратите внимание на то, что нужно заключить договор о строительном подряде, если вы возводите частный дом

Кроме того, понадобится получить разрешение от местных органов власти на ведение строительства, и заключить договор о строительном подряде.

Обратите внимание: полученная вами выплата не облагается налоговыми сборами в казну Российской Федерации, потому декларировать вам ее не нужно.

Намеренное ухудшение жилищных условий

К сожалению, сегодня среди рассматриваемого нами слоя населения распространен такой вид мошенничества, как намеренное ухудшение жилищных условий. Если чиновники, нуждающиеся в субсидии, намеренно совершали действия, понижающие качество жилищной обстановки в помещении, в котором они проживают, которые будут установлены, получить выплату и встать на учет они смогут только через 5 лет после того, как совершили данный необдуманный поступок.

Читайте так же:  Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья

Так что же понимается под намеренным ухудшением жилищных условий? А вот что:

  • обмен на неравноценное жилье;
  • выселение через судебное разбирательство ввиду невыполнения условий договора об использовании помещения;
  • подселение в жилье не родственников;
  • дарение долей прочим собственникам;
  • отчуждение жилья полностью или частичное.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 142

От чиновничьего мошенничества защитились просто: стали давать отсрочку от постановки на учет, равную пяти годам

Как видите, мошенничество не способно вам помочь обрести жилье, особенно, если будет установлено, что вы его совершили намеренно. Дело в том, что тогда последующие пять лет вы должны будете жить в тех условиях, которые натворили сами же. Не стоит надеяться на глупость представителей государственных органов, ее там не сыскать, ведь сотрудники данных учреждений видели всяческие формы обмана и попытки получить субсидию незаконными способами.

Подведем итоги

Более половины представителей чиновничьего класса в стране признались, что возможность получить субсидию на приобретение жилья для них является чуть ли не основополагающим фактором для работы на тех должностях, на базе которых они трудятся. Эта социальная гарантия действительно значит очень много.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 1

Используйте свое право на улучшение жилищных условий

В дополнение к данной статье, рекомендуем ознакомиться с материалом на тему — Субсидии на жилье: кто может рассчитывать и порядок оформления.

К сожалению, все не так просто, и действительно получить выплату смогли по сей день лишь немногие, так как для выдачи оной приходится предъявлять соответствие всем условиям, а также ждать длительное время. Тем не менее, просто наличие данной возможности уже способно замотивировать граждан на более интенсивный труд и желание стараться ради будущего.

Видео – Субсидия на покупку жилья для бюджетников

Приобретение жилья – это отнюдь не простая задача, хотя бы в силу стоимости подобной покупки. Однако существует ряд льготных категорий населения, которые имеют право на получение государственной помощи при покупке жилья – и в частности, на такую протекцию могут рассчитывать госслужащие. В каком случае можно претендовать на помощь, и в каком размере ее будут готовы предоставить? Какие документы необходимо предоставить для ее получения? Все эти и многие другие вопросы требуют полноценных ответов.

Требования к государственным служащим

Одним из основных условий, на основании которых предоставляется субсидия данного плана, является наличие стажа работы в государственных органах, и этот стаж должен быть не менее, чем годовым. Однако это далеко не единственное требование. Также претендент должен соответствовать следующим критериям:

  • Субсидия для госслужащих на покупку жилья 165отсутствие в собственности или соцнайме жилой недвижимости – у претендента и его ближайших родственников;
  • если жилье есть, оно должно быть меньше нормы по площади, то есть, менее 15 кв. м. на человека;
  • либо жилье располагается в аварийной, ветхой постройке;
  • либо служащий проживает в общежитии, однокомнатной квартире – с семьей.

Важно! Также жилье может быть предоставлено, если кто-то из членов семьи болен опасным заболеванием, что исключает возможность совместного с ним проживания.

При наличии у гражданского служащего троих детей или более можно получить определенные преимущества, претендуя на жилье. Однако если нет соответствия хотя бы одному из перечисленных условий, получить помощь с приобретением жилья будет проблематично.

На что можно потратить?

Имея выслугу более года, каждый из государственных  служащих имеет право предоставить документы, чтобы получить единовременную помощь в приобретении жилого помещения. И в случае положительного ответа можно будет получить средства в виде субсидии на покупку жилья.

Субсидия – это жилищная помощь бюджетникам, направленная на достижение определенных целей, в данном случае – на приобретение жилья, и ее можно использовать для покупки дома, квартиры, или возведение частной жилой постройки. Также данные средства могут пойти на погашение ипотеки, кроме штрафов и пеней по ней. Налога на субсидию нет, и она перечисляется полностью, поступая на банковский счет.

Как встать на учет

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 28

Для того, чтобы получить субсидирование для решения жилищного вопроса, необходимо выполнить несколько простых действий.
Следует написать заявление и адресовать его руководителю комиссии по решению жилищного вопроса.Вместе с заявлением предоставляется пакет документов.

Важно! В заявлении стоит указать, что в прошлом вы не принимали участие в программах по улучшению жилищных условий.

После того, как бумаги будут поданы, необходимо выждать двухмесячный срок, необходимый на их проверку. При одобрении вас поставят в очередь на улучшение жилья, и придется подождать предоставления средств. Необходимо быть готовым к тому, что средства будут предоставлены не сразу, порой на ожидание уходит по нескольку лет.

Важно! Если поступит отказ из-за неправильно предоставленного пакета бумаг, можно подать заявление снова, подобрав документы необходимым образом. Однако придется снова ждать одобрения на протяжении 2 месяцев.

В ситуации, когда выдвигают отказ, он должен быть аргументированным в обязательном порядке. Спорные ситуации решаются через суд.

Документы

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 100

Подбор документов и их предоставление – это один из важнейших моментов, необходимых к выполнению для успешного получения субсидии.

Набор документов может варьировать, однако практически в любом случае в него войдет заявление и удостоверение личности, копия трудовой, где указано последнее рабочее место, документы о браке или расторжении, свидетельства о рождении детей.

Надо указать лицевой счет в банке, предоставить справки об условиях проживания на данный момент. Также следует предоставить бумаги, которые подтвердят ваше право на получение социальной помощи.

Как рассчитать?

Субсидия, ее размер, могут быть рассчитаны с учетом норм площади на жильца, стоимости квадратного метра – средней для региона, выслуги работника и ряда других факторов, имеющих второстепенное значение. На одного человека должно предоставляться 33 кв. метра, на пару – 42, и на каждого последующего человека – еще по 18.

Кроме того, существуют поправочные коэффициенты, которые необходимо учитывать, они формируются из выслуги. В первые три года его нет, затем, с третьего по пятый коэффициент составит 1.05, далее, до 9 лет – 1.1, и так далее.

Субсидия для госслужащих на приобретение жилья определяется по размеру за 2 недели с момента подачи заявления.

Можно ли специально ухудшить жилищные условия?

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 132

В ситуации, когда обнаруживается умышленное ухудшение жилищных условий для получения субсидии, на учет ставят только спустя пять лет.

Это актуально для ситуаций, когда был выявлен обмен жильем на неравноценных основаниях, вселение других людей в квартиру помимо самих членов семьи, выделение части помещения другим лицам в собственность.

То же самое касается ситуаций с отчуждением жилья или его части, невыполнение договора, из-за которого было выселение через суд. Таким образом, ухудшать жилищные условия умышленно смысла нет.

Почему могут отказать?

Существует целый ряд причин для отказа в субсидировании, и стоит рассмотреть основные из них. Откажут при неправильной подаче документов, неполном пакете, искажении данных – ошибке или умышленном. Не предоставят субсидию тем, кто работает меньше года, или имеет вполне удовлетворительные жилищные условия. Таковы основные причины отказа в данной сфере субсидирования.

Тематическое видео

Если вы решили детально ознакомиться со всеми возможностями получения жилья или помощи на его приобретение для госслужащих, данное видео наверняка окажется для вас полезным. Не избегайте ознакомления с дополнительной информацией, она может оказаться исключительно ценной.

Заключение

Относясь к категории госслужащих, человек получает право на целый перечень льгот, среди которых оказывается и возможность получения субсидии на квартиру или иное жилье. Помощь предоставляется не только самому лицу, но и всей его семье, и возможность ее получения наступает в случае, если жилищные условия оказываются неудовлетворительными. Помощь поступает не сразу, иногда ее приходится ждать по нескольку лет, однако это ожидание вполне себя оправдывает, так как стоимость недвижимости сегодня весьма высока.

Читайте так же:  Вступление в наследство к какому нотариусу обращаться

Чтобы получить данный вид помощи, достаточно подать заявление и приобщить к нему перечень необходимых бумаг – семью поставят в очередь на улучшение жилищных условий, и в тот момент, когда придет срок, средства будут предоставлены в полном объеме. Размер средств, которые будут предоставлены, высчитывается заранее сотрудниками уполномоченного органа, при учете целого ряда обстоятельств проживания и работы человека, претендующего на данную льготу, и его семьи.

Сейчас все вопросы по оформлению субсидий и прочих мер поддержки со стороны государства, решаются в продолжительные сроки. Но получение весомой суммы средств на улучшение имеющихся у госслужащих жилищных условий, может придать работникам госслужбы весомый стимул.

Из-за того, что государственные служащие получают небольшую заработную плату, но при этом за многое отвечают, их труд компенсируется получением субсидий госслужащим на приобретение жилья в 2018 году.

Программа поддержки государственных служащих

Ввод субсидии направлен не только на то, чтобы улучшить уровень проживания такой категории граждан, но и чтобы улучшить качество работы федерального и муниципального аппарата. Благодаря такой программе, удается избежать постоянной смены состава кадров, так как для получения дотации на покупку жилья, нужен довольно большой стаж работы.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 101

Постановлением об установлении такой меры государственной поддержки установлены следующие задачи программы: обеспечение возможности получателем приобрести недвижимое жилое имущество за счет денежных средств, выданных их бюджета различных уровней.

В 2018 году такая программа также будет действовать. Закон предусматривает, что дотация на приобретение квартиры безвозвратна, следовательно, если госслужащим по каким-либо причинам решит отказаться от получения такой поддержки со стороны государства, это ему не удастся.

Дотация, предоставленная для получения жилья, представляет собой сертификат на определенную сумму, которой действует в течение определенного промежутка времени.

Средства, положенные по такому сертификату, запрещено обналичивать. Гражданин может потратить средства на этом документе на приобретение готовой жилплощади или на строительство своего жилого дома, но только при условии соответствия готовой постройки социальным нормам.

Деньги, выплаченные на получение возможности приобрести свое собственное жилье, могут быть потрачены на погашение ранее оформленной ипотеки. Допускается использование средств в качестве первоначального взноса при оформлении кредита, что позволяет существенно сэкономить госслужащему на процентах по договору кредитования.

Размер компенсации позволяет использовать ее для увеличения жилой площади, если имеющаяся квартира или дом не соответствует законодательным нормам.

Кому положена субсидия

Предоставление субсидий на приобретение жилого помещения возможно только ограниченным кругом лиц.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 160

Получение помощи, предоставляемой государственным служащим и иным работникам в сфере федерального или муниципального управления, возможно только при соблюдении нескольких оснований.

Непрерывный стаж работы на государственной службе для получения дотации от государства, должен быть не менее 1 года.

Причем рассчитывать на получение такого вида государственной поддержки могут не только гражданские служащие. Получить помощь от государства могут и иные категории служащих: чиновники, работники медицины, сферы образования, бюджетники. Но для них такие дотации предоставляются с некоторыми особенностями, присущими только для таких категорий граждан.

Основные условия госпрограммы

Субсидия на жилье госслужащим не может быть выдана только по тому, что человек в течение 1 года выполнял свои обязанности в качестве государственного или муниципального гражданского служащего. Компенсация на улучшение жилищных условий выплачивается госслужащему, который соответствует всем нижеперечисленным условиям:

  1. У сотрудника государственных органов и членов его семьи нет в собственности иного недвижимого имущества, предназначенного для постоянного проживания;
  2. Заявитель не владеет никаким жилым помещением на основании договора или соглашения о социальном найме жилого помещения;
  3. У заявителя в собственности есть жилое помещение, площадь которого менее 15 кв. метров, на каждого члена такого семейства;
  4. Если служащий проживает в аварийном доме, он имеет право на получение дополнительной поддержки от государства;
  5. Субсидирование от государства возможно в тех случаях, когда родственник заявителя — носитель заболевания в тяжелой формы, из-за которого остальные члены семьи не могут безопасно проживать с ним в квартире или в любом ином помещении;
  6. Если сотрудник государственного учреждения и его родственники проживают в коммуналке.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 150

Право на получение такой государственной помощи прекращается после того, как проверяющими был установлен факт умышленной порчи недвижимого имущества, специально чтобы получить субсидию.

Если сотрудник встанет на учет для получения государственной поддержки, и до получения возможности реализовать свое право на получение льготы решит свои вопросы с жилым помещением, он снимается с очереди.

Пакет документов

Покупка недвижимости в рамках государственного субсидирования, сопровождается предоставлением заявителем определенного пакет документов:

  1. СНИЛС;
  2. Свидетельства и паспорта всех членов семьи;
  3. Копия свидетельства о заключении брака;
  4. Трудовая книжка;
  5. Оригинал выписки из домовой книги;
  6. Копия технического паспорта на квартиру, где проживает семья;
  7. Лицевой счет заявителя;
  8. Документы, подтверждающие факт наличия или отсутствия у заявителя и членов его семьи иного жилого помещения.

В отдельных регионах предъявляются свои требования к предъявляемым документам, поэтому о составе точного пакета в своем городе необходимо обратиться в местную администрацию для уточнения информации.

Субсидия для госслужащих на покупку жилья 107

На что могут рассчитывать

Единовременная субсидия от государства, полученная гражданским служащим, может быть использована для удовлетворения следующих целей:

  1. Жилищная субсидия госслужащим может быть потрачена на покупку объекта недвижимого имущества путем заключения договора купли-продажи. В этом случае после оформления сделки, гражданин должен предоставить в уполномоченный государственный орган копию документа, свидетельство о праве собственности;
  2. Оплата паевого взноса, если гражданский служащий – член жилищного кооператива. В этом случае в государственный орган требуется принести документы, которые подтверждают такое членство, устав, справку о внесении суммы;
  3. За счет субсидии можно погасить ипотечный кредит. Однако эти денежные средства нельзя потратить на выплаты штрафов и пенни за несвоевременное внесение платежей;
  4. Средства могут быть потрачены на увеличение площади имеющегося жилого помещения, проведение ремонта.

Дотация может быть потрачена на строительства жилого дома на принадлежащем семье участке.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Д.И. Воейков Государственный сословный кредит / Д.И. Воейков. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 992 c.
  2. Ковалева, В. Д. Лабораторный практикум по бухгалтерскому учету / В.Д. Ковалева. — М.: Финансы и статистика, Инфра-М, 2015. — 160 c.
  3. Адамов, Н. Бюджетирование в коммерческой организации. Краткое руководство / Н. Адамов, А. Тилов. — М.: Питер, 2013. — 144 c.
  4. Тэпман, Л.Н. Малый бизнес: опыт зарубежных стран / Л.Н. Тэпман. — М.: Юнити, 2014. — 287 c.
  5. Лев, Лабскер Очередность кредитования банком корпоративных заемщиков / Лабскер Лев , Наталия Ященко und Анастасия Амелина. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2017. — 236 c.
Оцените статью

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here