Справка по форме банка для ипотеки

Описание страницы: справка по форме банка для ипотеки от профессионалов для людей.

В некоторых ситуациях от заемщика требуют не официальную справку о доходах по форме 2-НДФЛ, а так называемую «Справку по форме банка». Она требуется чаще всего в тех случаях, когда заемщик не может подтвердить свой доход через налоговую — например, он занимается фрилансом или получает «серую зарплату».

О том, как ее взять, как выглядит данный документ и в каких случаях он нужен — в настоящей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно!

Справка по форме банка для ипотеки 175

Оформить ипотеку в Сбербанке можно только при наличии полного комплекта документов, перечень которых устанавливается кредитным комитетом. Справка по форме Сбербанка для ипотеки — это документ, подтверждающий устойчивость финансового положения заёмщика. Высокая зарплата, указанная в бумаге, значительно повышает шансы заёмщика на одобрение ипотеки.

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние соискателя?

Справка по форме банка для ипотеки 166

Кредитные специалисты уделяют особое внимание доходам потенциального клиента. Они учитывают не только официальную зарплату (подтверждённую справкой 2-НДФЛ или бумагой по форме Сбербанка), но и дополнительные источники прибыли, которыми располагает соискатель (арендные платежи, авторские гонорары, дивиденды по акциям и т. д.). Клиенты, владеющие крупной собственностью (квартира, машина, яхта и др.), могут рассчитывать на дополнительные скоринговые баллы.

При оценке финансового состояния заёмщика учитываются пособия, пенсии и иные формы материальной помощи, предоставляемой государством. Во время заполнения анкеты-заявления контрагент Сбербанка должен оценить общие доходы собственного домашнего хозяйства. Произведённые вычисления не должны значительно отличаться от цифр, которые указаны в финансовой документации.

Кредитный специалист оценивает не только прибыль домашнего хозяйства, но и общие расходы семейного бюджета клиента (алименты, выплаты по исполнительным листам, погашение страховой премии и др.). Особенно тщательно анализируется кредитная нагрузка, которую несёт соискатель. Если выплаты по займам превышают 40% от общих доходов семейного бюджета, то заявка на получение ипотеки будет отклонена.

Документация, необходимая для оформления ипотеки в Сбербанке

Справка по форме банка для ипотеки 65

Заявка на жилищную ссуду рассматривается только при наличии следующих бумаг:

  • Удостоверение личность (паспорт гражданина РФ);
  • Заявление;
  • Второй документ, удостоверяющий личность заёмщика;
  • Трудовая книжка;
  • Справка по форме Сбербанка для ипотеки;
  • Документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов (выписка по брокерскому счёту, договор банковского вклада, квитанции о получении арендных платежей и т. д.);
  • Бумаги по залоговой недвижимости;
  • Сертификат, удостоверяющий право на получение материнского капитала (при его наличии);
  • Документы, подтверждающие право на получение государственных пособий.
Читайте так же:  Субсидии от государства на покупку

Перечень бумаг не является исчерпывающим. Кредитный комитет может потребовать дополнительные справки. Максимальное количество скоринговых баллов набирают заёмщики, которые предоставили подробную информацию о своём финансовом положении. Главным источником дохода для подавляющего большинства российских граждан является зарплата. Именно поэтому работник Сбербанка пристально изучает справку, в которой указан размер заработной платы за последние 5-6 месяцев.

Какие пункты указываются в справке по форме Сбербанка?

Справка по форме банка для ипотеки 104

В документе должна присутствовать следующая информация:

  • Дата оформления;
  • Наименование филиала ПАО Сбербанк;
  • ФИО соискателя;
  • Полное наименование компании-работодателя;
  • Телефон кадрового отдела;
  • Контактные данные бухгалтерии;
  • ИНН и ОГРН компании;
  • БИК и реквизиты расчётного счёта фирмы, в которой работает потенциальный заёмщик;
  • Занимаемая должность;
  • Среднемесячный доход;
  • Размер ежемесячных удержаний (включая налоги и иные отчисления);
  • ФИО и телефоны директора и бухгалтера организации.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки заверяется печатью компании, в которой работает потенциальный клиент. Бланк справки можно получить в офисе Сбербанка или скачать на официальном сайте кредитной организации. Далеко не все российские фирмы соблюдают Трудовой кодекс и выдают справки 2-НДФЛ. Бумага, оформляемая по форме банка, является альтернативой справке 2-НДФЛ, в которой отражается только официальный доход заёмщика.

Данные, указанные в справке, проверяются кредитным инспектором на предмет фальсификации. Работник Сбербанка проводит ряд экспертиз, обращая внимание на различные неточности, несоответствие реквизитов и прочие детали. После этого менеджер звонит работодателю и уточняет размер официальной зарплаты клиента. Если все данные, указанные в бумаге, являются достоверными, то справка принимается кредитным комитетом Сбербанка.

Подделка справок и фальсификация финансовой документации

Справка по форме банка для ипотеки 178

На углах домов и в интернете можно увидеть объявления, авторы которых обещают «сделать» справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. За свои услуги мошенники требуют несколько тысяч рублей. Часть преступников просто «кидает» людей, которые перечисляют им деньги на карту или электронный кошелёк. Они не делают никаких справок, а просто исчезают с деньгами доверчивых граждан в неизвестном направлении.

«Честные» преступники действительно «штампуют» справки по форме Сбербанка для ипотеки, подделывая печати, подписи и размер зарплаты «передовика производства». Иногда фальсификацией документации занимаются нечистые на руку сотрудники отдела кадров. Они выдают настоящие трудовые книжки, в которых указан «длительный стаж работы» и несуществующие поощрения, полученные «работником». Сотрудники коммерческих компаний могут вступать в преступный сговор с коррумпированными чиновниками из налоговой инспекции. В этом случае криминальный бизнес может иметь действительно широкий размах.

Потенциальный клиент Сбербанка, пользующийся сомнительными услугами, должен понимать всю опасность криминальных сделок. Суды каждый год отправляют за решётку российских граждан, которые получили кредиты по поддельным документам. Не нужно забывать и о том, что в Уголовном кодексе РФ появилась новая статья под названием «Мошенничество в сфере кредитования». Нарушителей закона ждёт крупный штраф и лишение свободы на срок до 10 лет. Это относится и к тем гражданам, которые собирались честно выплачивать кредит, полученный по поддельным справкам.

Скачать справку для ипотеки по форме Сбербанка

[1]

Справка по форме банка для ипотеки 175

Оформить ипотеку в Сбербанке можно только при наличии полного комплекта документов, перечень которых устанавливается кредитным комитетом. Справка по форме Сбербанка для ипотеки — это документ, подтверждающий устойчивость финансового положения заёмщика. Высокая зарплата, указанная в бумаге, значительно повышает шансы заёмщика на одобрение ипотеки.

Читайте так же:  Договор купли продажи автомобиля по наследству

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние соискателя?

Справка по форме банка для ипотеки 166

Кредитные специалисты уделяют особое внимание доходам потенциального клиента. Они учитывают не только официальную зарплату (подтверждённую справкой 2-НДФЛ или бумагой по форме Сбербанка), но и дополнительные источники прибыли, которыми располагает соискатель (арендные платежи, авторские гонорары, дивиденды по акциям и т. д.). Клиенты, владеющие крупной собственностью (квартира, машина, яхта и др.), могут рассчитывать на дополнительные скоринговые баллы.

При оценке финансового состояния заёмщика учитываются пособия, пенсии и иные формы материальной помощи, предоставляемой государством. Во время заполнения анкеты-заявления контрагент Сбербанка должен оценить общие доходы собственного домашнего хозяйства. Произведённые вычисления не должны значительно отличаться от цифр, которые указаны в финансовой документации.

Кредитный специалист оценивает не только прибыль домашнего хозяйства, но и общие расходы семейного бюджета клиента (алименты, выплаты по исполнительным листам, погашение страховой премии и др.). Особенно тщательно анализируется кредитная нагрузка, которую несёт соискатель. Если выплаты по займам превышают 40% от общих доходов семейного бюджета, то заявка на получение ипотеки будет отклонена.

Документация, необходимая для оформления ипотеки в Сбербанке

Справка по форме банка для ипотеки 65

Заявка на жилищную ссуду рассматривается только при наличии следующих бумаг:

  • Удостоверение личность (паспорт гражданина РФ);
  • Заявление;
  • Второй документ, удостоверяющий личность заёмщика;
  • Трудовая книжка;
  • Справка по форме Сбербанка для ипотеки;
  • Документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов (выписка по брокерскому счёту, договор банковского вклада, квитанции о получении арендных платежей и т. д.);
  • Бумаги по залоговой недвижимости;
  • Сертификат, удостоверяющий право на получение материнского капитала (при его наличии);
  • Документы, подтверждающие право на получение государственных пособий.

Перечень бумаг не является исчерпывающим. Кредитный комитет может потребовать дополнительные справки. Максимальное количество скоринговых баллов набирают заёмщики, которые предоставили подробную информацию о своём финансовом положении. Главным источником дохода для подавляющего большинства российских граждан является зарплата. Именно поэтому работник Сбербанка пристально изучает справку, в которой указан размер заработной платы за последние 5-6 месяцев.

Какие пункты указываются в справке по форме Сбербанка?

Справка по форме банка для ипотеки 104

В документе должна присутствовать следующая информация:

  • Дата оформления;
  • Наименование филиала ПАО Сбербанк;
  • ФИО соискателя;
  • Полное наименование компании-работодателя;
  • Телефон кадрового отдела;
  • Контактные данные бухгалтерии;
  • ИНН и ОГРН компании;
  • БИК и реквизиты расчётного счёта фирмы, в которой работает потенциальный заёмщик;
  • Занимаемая должность;
  • Среднемесячный доход;
  • Размер ежемесячных удержаний (включая налоги и иные отчисления);
  • ФИО и телефоны директора и бухгалтера организации.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки заверяется печатью компании, в которой работает потенциальный клиент. Бланк справки можно получить в офисе Сбербанка или скачать на официальном сайте кредитной организации. Далеко не все российские фирмы соблюдают Трудовой кодекс и выдают справки 2-НДФЛ. Бумага, оформляемая по форме банка, является альтернативой справке 2-НДФЛ, в которой отражается только официальный доход заёмщика.

Читайте так же:  Процентная ставка ипотеки в 2019 году

Данные, указанные в справке, проверяются кредитным инспектором на предмет фальсификации. Работник Сбербанка проводит ряд экспертиз, обращая внимание на различные неточности, несоответствие реквизитов и прочие детали. После этого менеджер звонит работодателю и уточняет размер официальной зарплаты клиента. Если все данные, указанные в бумаге, являются достоверными, то справка принимается кредитным комитетом Сбербанка.

Подделка справок и фальсификация финансовой документации

Справка по форме банка для ипотеки 178

На углах домов и в интернете можно увидеть объявления, авторы которых обещают «сделать» справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. За свои услуги мошенники требуют несколько тысяч рублей. Часть преступников просто «кидает» людей, которые перечисляют им деньги на карту или электронный кошелёк. Они не делают никаких справок, а просто исчезают с деньгами доверчивых граждан в неизвестном направлении.

«Честные» преступники действительно «штампуют» справки по форме Сбербанка для ипотеки, подделывая печати, подписи и размер зарплаты «передовика производства». Иногда фальсификацией документации занимаются нечистые на руку сотрудники отдела кадров. Они выдают настоящие трудовые книжки, в которых указан «длительный стаж работы» и несуществующие поощрения, полученные «работником». Сотрудники коммерческих компаний могут вступать в преступный сговор с коррумпированными чиновниками из налоговой инспекции. В этом случае криминальный бизнес может иметь действительно широкий размах.

Потенциальный клиент Сбербанка, пользующийся сомнительными услугами, должен понимать всю опасность криминальных сделок. Суды каждый год отправляют за решётку российских граждан, которые получили кредиты по поддельным документам. Не нужно забывать и о том, что в Уголовном кодексе РФ появилась новая статья под названием «Мошенничество в сфере кредитования». Нарушителей закона ждёт крупный штраф и лишение свободы на срок до 10 лет. Это относится и к тем гражданам, которые собирались честно выплачивать кредит, полученный по поддельным справкам.

Скачать справку для ипотеки по форме Сбербанка

[1]

Любому заимодателю важно не просто выдать кредит, но и получить гарантию его возврата. В качестве подтверждения платежеспособности заемщика, кредитор требует предоставить справку 2НДФЛ или альтернативную – по форме банка. Рассмотрим, как выглядит справка по форме банка Сбербанка в 2019 году, где скачать ее бланк, как заполнять, в каких случаях без нее можно обойтись вообще.

Справка по форме Сбербанка для кредита или ипотеки

Официальная справка доходов физического лица 2-НДФЛ является подтверждением его текущего финансового положения.

Видео (кликните для воспроизведения).

В ней содержится информация о:

  • работодателе;
  • работнике-заемщике и его доходе за определенный период (обычно год);
  • налоговых вычетах;
  • удержаниях с заработной платы.
То есть, наиболее полные данные о текущей платежеспособности получателя документа. Справка подписывается директором и заверяется печатью, является обязательной при получении крупных займов, например, ипотечных.

При невозможности получения у работодателя 2-НДФЛ, вы можете подтвердить ваш доход справкой по форме Сбербанка

Иногда заемщик 2-НДФЛ предоставить не может по причине формы собственности предприятия, где работает, определенным регламентом ведения его документации и т.д.. Многими кредиторами в таких случаях принимается справка по форме банка, и Сбербанк – не исключение. Он не только принимает ее, но и позволяет заранее скачать бланк по форме банка 2019 года на своем сайте для предварительного ознакомления и заполнения. Заполнять ее должен бухгалтер или директор.

Можно также запросить образец справки по форме банка в Сбербанке лично, придя в один из офисов. Сотрудник любезно ее предоставит. Следует отметить, что документ ограничен по сроку действия.

Справка актуальна не более 30-ти дней с момента подписания.

[2]

Скачать бланк 2019 года

Внешний вид справки (не используйте изображение, ниже есть файл для загрузки):

[3]

Образец заполнения

Бланк справки по форме банка 2019 года в Сбербанке (скачать который можно выше) для получения кредита или ипотеки – это упрощенная форма НДФЛ-2.

Читайте так же:  Какие документы для получения наследства?

В ней указываются данные о:

  • доходах физического лица;
  • текущем месте работе;
  • должности;
  • имеющемся стаже.

Содержится исчерпывающая информация о месте работы:

  • почтовый и физический адрес;
  • телефонные номера бухгалтерии и отдела кадров;
  • номера ИИН и ОГРН;
  • банковские реквизиты (р/с и к/с).
По условиям Сбербанка заполнение справки по форме банка требует точного соответствия всем его требованиям. В пояснении к бланку по сноскам внизу листа имеется подробная инструкция.

Справка о доходах на бланке банка должна быть заполнена по образцу и содержать подписи директора компании, в которой вы работаете, и главного бухгалтера

Так, при заполнении строки о стаже, если работник все еще работает на указанной работе – прописывается «по текущее время». Если работник уволен – указывается дата увольнения. В поле среднемесячного дохода и удержаний берется на рассмотрение 6 мес., при меньшем стаже –вписывается число фактически отработанных и оплаченных месяцев работы и средний месячный доход за это время.

В Сбербанк справка о доходах по форме банка в 2019 году, подается с подписями управляющего и главного бухгалтера, заверенная печатью. Если на месте работы нет главбуха, то обе подписи ставит руководитель, но с отметкой об отсутствии должности бухгалтера на данном предприятии.

[4]

То же касается печати: юридические лица – АО, ПАО и ООО проставляют её при наличии, руководствуясь уставом юридического лица. При отсутствии печати, ставятся только подписи.

Когда без справки о доходах можно обойтись

При наличии у клиента активной зарплатной карточки в Сбербанке, справка по форме банка не потребуется – заимодатель итак в курсе финансового положения заимополучателя. Он запросит ее, если за полгода на карту не поступали начисления зарплаты в течение более 4-х мес. Также потребуется получение справки если заемщик хочет, чтобы учли несколько источников доходов, ведь по каждому из них требуется отдельное подтверждение.

Иногда не нужно подтверждать финансовое положение имеющим в Сбербанке вклад. Однако и в этом случае банк учтет были ли поступления по нем (минимум 4-ре) за последние 6 мес. Наличие в Сбербанке открытого и своевременно погашаемого кредита тоже играет в пользу клиента и может избавить от необходимости оформлять подтверждение доходов.

Читайте так же:  Ипотека без первоначального взноса условия в 2019

При наличии зарплатного проекта в Сбербанке, действующего кредита или постоянно пополняемого вклада, информацию о доходах предоставлять не потребуется

Иные способы подтверждения доходов

В случае, когда заемщик работает в гос.учреждении, распорядительные документы которого ограничивают возможность выдачи работникам официальной справки о доходах  – для получения кредита справку по форме банка Сбербанка заменит другая, по имеющемуся образцу такого учреждения.

При этом в ней обязательно должны перечисляться данные:

  • о работнике (полные ФИО);
  • целиком название гос.учреждения или № военной части;
  • его почтовый адрес;
  • № телефона бухгалтерского отдела;
  • средний месячный и совокупный заработок и удержания (желательно с расшифровкой) за полгода или фактически кол-во отработанных мес.;
  • документ обязательно подписывается бухгалтером, с указанием его ФИО и заверяется печатью государственного учреждения.

Такая бумага полноценно заменяет справку по форме банка Сбербанк 2019 года. В ней дополнительно может указываться должность, занимаемая банковским клиентом и стаж. Эти данные подписываются уполномоченным лицом. При этом не нужно будет подавать документ, подтверждающий трудовую занятость заемщика.

Все вышенаписанное касается не только заемщика, но и созаемщиков и поручителей. В Сбербанке справка по форме банка для ипотеки, потребительского займа или иного кредита не отличается. Актуален образец 2019 года.

[5]

Заключение

В Сбербанке справка по форме банка образца 2019 года, скачать бланк которой можно на нашем сайте, является абсолютной заменой 2-НДФЛ. У документа есть срок действия, который составляет 30 дней с дня ее подписания. Бланк одинаков для всех типов кредита и ипотеки.

Предложения партнеров

Кредит

Залог недвижимости

до 10 000 000₽

12-120 мес.

решение за 30 мин.

Кредит

Кредит Открытый

до 1 000 000₽

36-84 мес.

решение за 2ч.

Кредит

Залог недвижимости

до 30 000 000₽

до 180 мес.

на любые цели

Кредит

Кредит наличными

до 1 000 000₽

36-84 мес.

одобрение 15 мин.

Кредит

Кредит наличными

до 15 000 000₽

13-240 мес.

только паспорт

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Гилберт, М. В поисках единой валютной системы / М. Гилберт. — М.: Прогресс, 2014. — 349 c.
  2. Деловая переписка с иностранными фирмами. — М.: Имидж, 2015. — 432 c.
  3. Разумова, И. А. Ипотечное кредитование: моногр. / И.А. Разумова. — М.: Книга по Требованию, 2016. — 304 c.
  4. Р.И. Бунеева Заготовительная деятельность в потребительской кооперации. Организация и технология / Р.И. Бунеева, Г.Н. Кругляков. — М.: Феникс, 2008. — 400 c.
  5. Общая теория денег и кредита. Учебник. — М.: Банки и биржи, Юнити, 2017. — 304 c.
Оцените статью

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here