Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья

Описание страницы: расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья от профессионалов для людей.

Государственные служащие так же, как и иные категории населения, могут претендовать на выделение им субсидии для приобретения недвижимости для себя и своей семьи. Эта категория граждан получает господдержку в особом порядке и только при соответствии заявителя всем установленным критериям.

Порядок предоставления субсидии регламентируется законодательными нормами.

Госслужащие для получения материальной помощи из федерального бюджета проходят иную процедуру регистрации и оформления, нежели остальные лица, проживающие на территории РФ. Сумма субсидирования определяется комиссией и зависит от той материальной ситуации, в которой находится госслужащий и его семья.

Законодательное регулирование

19 апреля 2018 года было внесено очередное изменение в Постановление Правительства РФ №63 «О предоставлении госслужащим субсидии на приобретение жилплощади» от 27 января 2009 года. Последнее изменение закрепило принятое ранее решение о выделении почти десяти миллиардов рублей для частичной компенсации стоимости приобретаемой недвижимости. Указанная сумма будет рассчитана на период с 2018 до 2020 года включительно.

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 30

Кроме основного нормативного документа, есть дополнительные законодательные акты, регламентирующие вопросы субсидирования госслужащих. В этот перечень можно включить:

  1. Федеральный закон №79-ФЗ «О государственной гражданской службе РФ» от 27 июля 2004 года. В нем приводится перечень работников государственных структур, которые могут рассчитывать на помощь.
  2. Постановление Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 года, содержащий список заболеваний, которые при выявлении у людей, проживающих вместе со служащим на одной территории, несет угрозу для его здоровья.

Разработанная государственная программа предусматривает, что выдается субсидия на приобретение жилья госслужащим, которые не имеют собственного жилья, либо имеющаяся квадратура меньше установленной по региону норме. Субсидия выдается также и тем, у кого условия проживания не отвечают санитарным и техническим нормам.

Реализуется программа за счет выделения денежных средств из федерального и регионального бюджета.

Субсидирование имеет целевое назначение, средства могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости или улучшение существующих жилищных условий.

Категории госслужащих

Государственная программа по оказанию материальной помощи для покупки жилья для сотрудников госслужбы имеет четкие критерии, как по категориям должностей, так и по требованиям к заявителям.

В перечень категорий граждан, которые заняты профессиональной деятельностью, по поддержанию бесперебойной работы государственных органов, федерального и регионального значения и могут получить материальную субсидию, входят работники:

  1. Центральной избирательной комиссии.
  2. Счетной палаты.
  3. Таможенной службы.
  4. Органов прокуратуры.
  5. Судебных учреждений.
  6. Федеральных органов законодательной власти.
  7. Совета Безопасности.
  8. Аппарата Администрации Главы государства.
  9. Федеральных органов.
  10. Региональных органов.
  11. СовБеза.

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 100

Далеко не все перечисленные категории могут рассчитывать на получение субсидии, при рассмотрении заявки важна совокупность принятых критериев, речь о которых пойдет дальше.

Условия получения субсидии

Первым и самым важным условием для получения субсидии, как правило, является работа в государственных органах. Этот критерий ключевой, но не единственный. Для принятия участия в программе субсидирования необходимо, чтобы госслужащий:

  1. Был признан как нуждающийся в жилье.
  2. Имел определенный срок службы.

Все нуждающиеся по заявлению ставятся в очередь на субсидию. Получить материальную помощь незамедлительно не получится, иногда срок ожидания растягивается на несколько лет. Поэтому очередник обязан оповещать о происходящих в его жизни изменениях, которые могут повлиять на необходимость выделения ему государственной поддержки. К существенным изменениям относят:

  1. Улучшение или ухудшение ранее заявленных условий проживания.
  2. Состав семьи.
  3. Рабочие данные.
Утаивание этих сведений нерационально, потому что вся информация проверяется и в случае обнаружения изменений, которые влияют на право субсидирования, единовременная выплата не будет произведена.

Нуждаемость в жилье

Государственная субсидия рассчитана исключительно на нуждающихся работников госорганов, поэтому получить ее можно при отсутствии жилплощади или необходимости в улучшении имеющихся условий проживания. Заявитель должен принадлежать к одной из перечисленных категорий:

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 70

  1. Живет в однокомнатной квартире с посторонними лицами, не являющимися для него родственниками.
  2. Имеет в собственности комнату, которая не изолирована от чужих людей.
  3. Проживает в коммуналке или общежитии.
  4. Постоянно живет в помещении с членами своей семьи, один из которых тяжело болен заразным заболеванием, которое может передаваться тем или иным образом окружающим. Важно, чтобы у госслужащего не было иного жилья, кроме этого.
  5. Имеющаяся жилплощадь признана аварийной, будет реконструироваться или идет под снос.
  6. Арендует помещение по договору социального найма.
  7. Является собственником жилого помещения, но квадратура на каждого проживающего является меньше 15 м2. Это условие применяется даже при наличии нескольких объектов недвижимости – площадь всех помещений складывается вместе и делится на количество членов семьи.
  8. Собственного жилья нет ни у самого государственного служащего, ни у его близких родственников, но он не снимает квартиру по договору соцнайма.

Любые выявленные махинации с имуществом для ухудшения имеющейся ситуации, с целью получить субсидию от государства, приводят к автоматическому отказу заявителю в помощи и снятию его с очереди.

[1]

Срок службы

Процедура получения материальной помощи для приобретения недвижимости состоит из нескольких этапов. Первый заключается в том, что работник признается нуждающимся и становится на очередь. Осуществить его можно только в том случае, когда госслужащий отработал в любой указанной структуре не менее 12 месяцев. Но стать на очередь еще не значит получить обещанную помощь, поэтому с момента постановки на учет до дня выдачи субсидии проходит определенное количество месяцев, а то и лет.

Чем больше лет служит госслужащий, тем большую субсидию он может получить. При расчете материальной помощи применяются следующие коэффициенты:

  1. До трех лет – 1.
  2. С 3-х до 5-ти лет – 1,05.
  3. С 5-ти до 9-ти лет – 1,10.
  4. С 9-ти до 11-ти лет – 1,15.
  5. С 11-ти до 15-ти – 1,20.
  6. С 15-ти до 20-ти – 1,25.
Читайте так же:  Изменения в ипотеке в 2019 году

Начиная с 20 лет службы, коэффициент увеличивается на 0,5 каждый следующий год.

Обратите внимание, что при увольнении из государственных органов нуждающийся гражданин снимается с очереди автоматически. При повторном принятии в штат он подвергается стандартной процедуре и никаких поблажек не имеет. А это значит, что стать на очередь нуждающихся лиц можно через год.

Перечень документов

Получить помощь от государства может госслужащий, который подходит по всем ранее перечисленным критериям. Доказать это можно, только предоставив исчерпывающий комплект документов. В его перечень входит:

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 191

  1. Паспорт заявителя и удостоверения личности на всех членов его семьи.
  2. Свидетельства о рождении детей, если им еще не исполнилось 14 лет.
  3. Брачное свидетельство или документ о разводе.
  4. Справка о составе семьи.
  5. Свидетельство пенсионного страхования.
  6. Выписка из трудовой книжки о том, что человек на данный момент работает в госорганах и имеет минимальный годовой стаж.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка о том, что иной недвижимости в собственности нет.
  9. Технический паспорт на квартиру, при ее наличии.
  10. Справка, которая указывает на несоответствии установленной норме и имеющегося жилья.
  11. Справка о наличии у госслужащего иждивенцев.
  12. Если один или более членов семьи госслужащего имеют инвалидность, то обязательно прилагается заключение МСЭК.
  13. Банковский лицевой счет.

Все документы предъявляются в оригинале и ксерокопии. А сам список может быть увеличен, если региональные власти посчитают такую меру необходимой.

Подача заявления

Собранный пакет документов подается госслужащим в сопровождении заявления.

Этот бланк заполняется от руки или посредством электронных средств. Унифицированных форм этого документа не существует, обычно бланки заявлений разрабатываются в регионах самостоятельно. При его составлении необходимо руководствоваться требованиями к информационной составляющей данного бланка. В заявлении обязательно указывается:

  1. Наименование органа, который будет рассматривать документы.
  2. Сведения о заявителе – ФИО и адрес проживания.
  3. Просьба о включении в реестр на получение субсидии.
  4. Данные удостоверения личности.
  5. Личный номер заявителя.
  6. Номер и дату решения уполномоченного органа о принятии госслужащего на учет нуждающихся.
  7. Перечень документов, которые прилагаются к заявке.
  8. Подпись и дата заполнения бланка.

Нелишним будет указать в заявлении адрес для получения корреспонденции, особенно если он не совпадает с адресом проживания или регистрации.

Орган, рассматривающий заявление

С указанным пакетом документов надо обращаться на имя руководителя комиссии федерального государственного органа. Эта комиссия уполномочена рассматривать вопросы, связанные с предоставлением материальных субсидий, для покупки недвижимости и улучшения жилищных условий.

При рассмотрении поданной заявки важно, чтобы госслужащий не пользовался ранее этой привилегией. Комиссия проверяет сведения и прежде всего, дает запрос о получении субсидии по иному месту службы. Ответ на этот вопрос уполномочен давать Минтруда.

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 42

После тщательного изучения всех поданных бланков комиссия выносит решение о принятии нуждающегося на учет или отказе ему в этой привилегии. Отказ в удовлетворении просьбы дается в том случае, если заявитель не имеет оснований для получения госпомощи. На рассмотрение бланков и выдачу окончательного ответа отводится не более 2 месяцев с момента принятия заявления.

Расчет субсидии

Расчет суммы субсидирования производится в индивидуальном порядке. Для получения окончательного результата комиссия должна иметь на руках такие исходные данные:

  1. Норматив квадратуры на одного члена семьи.
  2. Количество допплощади, если речь идет о льготных категориях госслужащих.
  3. Поправочный коэффициент, который применяется в некоторых регионах.
  4. Коэффициент, увеличивающийся от выслуги лет.
  5. Коэффициент, применяемый в зависимости от рыночной стоимости квадратного метра жилой площади. За основу берутся цены конкретного региона.

Исходный показатель – это норматив площади. Он исчисляется в соответствии со следующей схемой:

  1. Одинокий человек имеет право на 33 м2.
  2. Если жильцов 2, то им положено 42 м2.
  3. При увеличении количества членов семьи рассчитывается по 18 м2 на человека.

Рассчитать площадь жилья, которая положена госслужащему можно по формуле:

ЖП = (НП + ДЖП) – ОПЖС

где,

ЖП – общая площадь недвижимости, которая будет приобретаться при помощи субсидии;

НП – норматив жилплощади, принятый в регионе на одного человека;

ДЖП – дополнительная жилплощадь, которая дается некоторым категориям госслужащих;

ОПЖС – общая площадь всех имеющихся в собственности помещений.

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 183

Рассчитав исходные данные по покупке жилья, необходимо приступить к расчету суммы субсидии, положенной данному заявителю по закону. Она рассчитывается по формуле:

С = ЖП * СРЦ * ПК * КС

где,

С – сумма субсидирования;

ЖП – площадь приобретаемой жилья;

СРЦ – средняя цена на рынке недвижимости 1 м2;

ПК – поправочный коэффициент, который применяется в зависимости от цен на недвижимость в регионе;

КС – коэффициент стажа, увеличивающийся в зависимости от выслуги лет.

Рассчитанная сумма материальной помощи по усмотрению начальника госоргана может быть увеличена.

Предельной нормой для такого увеличения считается 30% от полученного по формуле размера. Для принятия подобного решения у начальника госоргана должны быть основания и бюджетная возможность.

Порядок предоставления

Получив положительное решение комиссии федерального государственного органа на выделении субсидии, госслужащему остается лишь дождаться получения рассчитанной суммы средств. Материальная помощь предоставляется нуждающимся в виде реальных денег, а не сертификатов. В перечне документов был указан обязательный пункт – банковский лицевой счет, он открывается именно для получения средств. В указанный срок на него переводится рассчитанная по формуле сумма.

Чиновники неограничены в выборе недвижимости. Они могут подыскать квартиру со вторичного рынка либо потратить деньги на строительство частного дома. Важно, чтобы вся сумма пошла именно на недвижимость, а не на иные цели.

После приобретения или постройки жилья госслужащий регистрирует недвижимость в Росреестре. В течение последующих 30 дней он должен будет взять выписку из ЕГРН и представить ее как подтверждение тому, что деньги были потрачены на целевые нужды.

Читайте так же:  Обязательная доля в наследстве гк

Субсидии сотрудникам органов

Перечень госслужащих не содержит в себе многих профессий, которые также трудятся в государственных органах и выполняют не менее почетные обязанности. Это не значит, что иные граждане не могут рассчитывать на помощь от государства. Справедливости ради стоит отметить, что лишь госслужащие могут рассчитывать на столь серьезные суммы, которые позволяют приобрести квартиру или дом без вложения собственных средств. Остальным категориям приходится довольствоваться лишь частичной компенсацией стоимости жилья.

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 157

Регулярное субсидирование оказывается представителям правоохранительных органов, в частности:

  1. Министерства внутренних дел.
  2. Федеральной службы безопасности.
  3. Министерства по чрезвычайным ситуациям.

Кроме этого, на серьезное финансирование могут рассчитывать военнослужащие, им выделяется в общей сложности 2, 4 миллиона рублей для покупки жилья в ипотеку или без нее. Отдельно разработана программа для учителей, которые ведут педагогическую деятельность в государственных образовательных учреждениях.

МВД

Субсидирование сотрудников МВД производится в соответствии с ФЗ №3 «О полиции», принятом 7 февраля 2011 года. Работники МВД могут рассчитывать на помощь от государства в решении жилищных проблем сразу в двух направлениях:

  1. Предоставляется служебное жилье.
  2. Выдается материальная помощь для погашения части стоимости приобретаемой недвижимости.

Полученную субсидию полицейские сотрудники ОВД могут потратить следующим образом:

  1. Погасить часть основного долга по взятой ранее ипотеке.
  2. Внести первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита.

Размер выделяемых средств зависит от:

  1. Региона РФ.
  2. От стажа службы в МВД.
  3. Стоимости квадратного метра недвижимости.
  4. Социальных нормативов квадратуры на одного человека.

Решение о предоставлении материальной помощи и ее размерах принимает федеральный орган исполнительной власти МВД. При расчете дотации за основу принимаются законодательные нормы, установленные в Постановлении Правительства РФ №1223 от 30 декабря 2011 года. Размер госпомощи обычно варьируется в пределах 35-40% от общей стоимости купленной недвижимости.

ФСБ

Сотрудники ФСБ при отсутствии жилищных условий обеспечиваются ведомственной недвижимостью.

Ее можно будет приватизировать при условии наличия выслуги лет более 20 лет или при выходе на пенсию с достижением предельного возраста службы. Кроме этого, служащие ФСБ имеют право получить жилищный сертификат, который позволит компенсировать часть стоимости квартиры, покупаемую через ипотеку в личную собственность.

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 192

Выбор недвижимости при новых условиях значительно расширился. Теперь сотрудники ФСБ неограничены жилищным фондом структуры. Они могут выбирать удобную для них жилплощадь. К тому же стоимость помещений может складываться сразу из нескольких составляющих:

  1. Размера материальной помощи.
  2. Собственных накоплений.
  3. Ипотечного кредита.

Размер субсидирования, как в ранее указанных вариантах, зависит сразу от нескольких факторов. Учитывается срок общей выслуги в ФСБ, стоимость недвижимости в данном регионе и размер полагающейся жилой площади.

МЧС

Структура МЧС включает в себя следующие подразделения:

  1. Пожарные службы.
  2. Спасатели.
  3. Войска гражданской обороны.

Все сотрудники МЧС имеют право один раз претендовать на получение материальной помощи для улучшения своих жилищных условий. Субсидия выдается тем, кто признан нуждающимся и поставлен на жилищную очередь.

Жилищный сертификат может получить сотрудник МЧС при условии, что он:

  1. Имеет стаж в МЧС не менее 10 лет.
  2. Ушел на пенсию по выслуге лет.
  3. Нуждается в покупке жилья или улучшении существующей жилплощади.

Сумма субсидии рассматривается индивидуально. Средней нормой считается компенсация 30% стоимости жилья, но в отдельных случаях эта цифра может быть значительно увеличена.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 100

Чиновникам, проработавшим в государственном учреждении более года, государство может предоставить субсидии на покупку жилья. И такая помощь практикуется с 2004 года, со времени принятия Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации»» за № 79 от 27.06.04 г. А после (27.01.09 г) специальным правительственным Постановлением за № 63 был урегулирован порядок предоставления социальной помощи на покупку госслужащими недвижимости (исключительно жилой).

Оглавление:   1. Право на получение субсидии госслужащими для приобретения жилья  2. Постановка на учет для получения жилищной субсидии госслужащими  3. Критерии для предоставления жилищных субсидий госслужащим  4. Расчет жилищной субсидии для госслужащих  5. Поправочный коэффициент для жилищной субсидии  6. Правомерность использования субсидии на жилье госслужащими  7. Определение условий проживания для получения субсидии на жилье  

Право на получение субсидии госслужащими для приобретения жилья

Денежная помощь на приобретение жилой площади единоразово оказывается государственным чиновникам различных должностей. Но есть ряд условий, предъявляемых к гражданам ее получающим. Такие люди должны быть:
  • служащими федеральных органов;
  • госслужащими РФ;
  • должностными лицами Совбеза;
  • служащими аппарата Президента Российской Федерации;
  • работниками иных государственных служб, подразделений, органов.

Постановка на учет для получения жилищной субсидии госслужащими

Кому из соискателей предоставить материальную помощь — это решают специальные комиссии в учреждениях, организациях. И в заявлении на имя председателя такого органа следует непременно указывать тот факт, что ранее подобной субсидии (а равно и иной государственной помощи) на покупку жилья соискателю не предоставлялось.

Для решения вопроса оформления сертификата необходимо собрать пакет документов, состоящий из:

  1. Трудовой книжки (копии).
  2. Финансового счета (также копии банковского документа).
  3. Выписки из домовой книги или справки домового учета.
  4. Бумаг, подтверждающих право на дополнительную площадь.
  5. Документов (копий), подтверждающих наличие жилой недвижимости у заявителя и/или членов его семьи.

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 164Важно: предоставляемые копии подлежат нотариальному заверению. Или же вместе с ними нужно будет предоставлять оригиналы документов для сверки.

Рассматриваться заявление и прилагающийся к нему документальный пакет будут 2 месяца, положенные по закону. Далее комиссионно выносится положительное или же отрицательное (при отсутствии оснований для таких соцвыплат) решение.

Критерии для предоставления жилищных субсидий госслужащим

Помимо вышеупомянутого года стажа на государственной службе, чиновник, претендующий на жилищную субсидию, должен соответствовать еще ряду установленных критериев. Он:

  • должен проживать в условиях, признанных непригодными для проживания;
  • не может обладать жилплощадью и не должен проживать в недвижимой собственности ближайших родственников (супругов, родителей, детей);
  • не заключал договора жилищной аренды;
  • вынужденно проживает в своем или арендуемом жилье вместе с тяжело и опасно больным родственником;
  • живет постоянно в одной комнате или же смежной (а равно неизолированной) двумя или более семьями;
  • живет в общежитии или коммунальной квартире.
Читайте так же:  От какого наследства мы отказываемся

Субсидия на улучшение жилищных условий также может быть выдана семьям чиновников с тремя и более детьми, которые проживают вместе с родителями.

Расчет жилищной субсидии для госслужащих

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 65

Конкретная сумма жилищной субсидии рассчитывается по формуле, в основе которой лежит, так называемый, «критерий общей жилплощади». Эквивалентом для одиноких граждан служат установленные 33 кв м. Семьям из 2-х человек положены уже 42 «квадрата». А на троих и более человек обязаны дать по 18 кв м на каждого члена семьи.

Важно: официально «членами семьи» признаются супруги, родители и дети. К этой же категории лиц могут быть приравнены и более дальние родственники, если они инвалиды, находящиеся на иждивении, недееспособны или ведут совместное хозяйство с служащим-заявителем.

Поправочный коэффициент для жилищной субсидии

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 166

Важную роль в расчете сумм субсидий играет также, так называемый, «поправочный коэффициент». Он высчитывается по совершенно особой методике и определяется стажем работы претендента на социальную помощь. Так, например, если человек отработал в государственном учреждении от 3-х до 5-ти лет, коэффициент для его расчетов составит 1,05. А если чиновник работал на государство от 15 до 20 лет — 1,25. Уже после 20 лет выслуги каждый год будет приносить сотруднику добавочные 0,5 к его коэффициенту субсидии. Однако не более 1,5 суммарно.

Обратите внимание! Также влияет на размер Жилищного Сертификата чиновника средняя стоимость кв м жилья на рынке конкретного региона. Данные эти можно получить в Минстрое — ежеквартально новые.

Правомерность использования субсидии на жилье госслужащими

За выплатами по таким субсидиям ведется строжайший контроль со стороны государства. Регулярно проверяются и правила их использования. Ведь по закону эти деньги (всегда безналичные) можно потратить лишь на:
  1. Приобретение жилья.
  2. Погашение остатка по ипотеке.
  3. Оплату пая в составе жилищного кооператива.
  4. Индивидуальное строительство жилого объекта.

Обратите внимание: подобные социальные выплаты не облагаются никакими налогами, что тоже очень привлекательно для их соискателей.

Определение условий проживания для получения субсидии на жилье

При проверке заявлений чиновников, претендующих на выплаты для приобретения жилья, особое внимание уделяется фактам намеренного ухудшения имеющихся жилищных условий заявителей. Что же это за действия и как они могут быть выявлены?

Официально действиями намеренного ухудшения условий собственного проживания считаются:

  • вселение в жилье иных лиц (кроме ближайших родственников);
  • выселение заявителя с ранее им занимаемой жилой площади по судебному решению;
  • заведомо неравноценный обмен жилплощади.
  • отчуждение жилья или его части;
  • выделение жилищной доли третьим лицам без законных оснований для этого.

Важно: если будет доказан факт умышленного ухудшения собственных жилищных условий, «проштрафившийся» госслужащий сможет вновь претендовать на получение Жилищного сертификата только через 5 лет, не ранее.

(

голос., средний:

из 5)

Приобретение жилья – это отнюдь не простая задача, хотя бы в силу стоимости подобной покупки. Однако существует ряд льготных категорий населения, которые имеют право на получение государственной помощи при покупке жилья – и в частности, на такую протекцию могут рассчитывать госслужащие. В каком случае можно претендовать на помощь, и в каком размере ее будут готовы предоставить? Какие документы необходимо предоставить для ее получения? Все эти и многие другие вопросы требуют полноценных ответов.

Требования к государственным служащим

Одним из основных условий, на основании которых предоставляется субсидия данного плана, является наличие стажа работы в государственных органах, и этот стаж должен быть не менее, чем годовым. Однако это далеко не единственное требование. Также претендент должен соответствовать следующим критериям:

  • Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 185отсутствие в собственности или соцнайме жилой недвижимости – у претендента и его ближайших родственников;
  • если жилье есть, оно должно быть меньше нормы по площади, то есть, менее 15 кв. м. на человека;
  • либо жилье располагается в аварийной, ветхой постройке;
  • либо служащий проживает в общежитии, однокомнатной квартире – с семьей.

Важно! Также жилье может быть предоставлено, если кто-то из членов семьи болен опасным заболеванием, что исключает возможность совместного с ним проживания.

При наличии у гражданского служащего троих детей или более можно получить определенные преимущества, претендуя на жилье. Однако если нет соответствия хотя бы одному из перечисленных условий, получить помощь с приобретением жилья будет проблематично.

На что можно потратить?

Имея выслугу более года, каждый из государственных  служащих имеет право предоставить документы, чтобы получить единовременную помощь в приобретении жилого помещения. И в случае положительного ответа можно будет получить средства в виде субсидии на покупку жилья.

Субсидия – это жилищная помощь бюджетникам, направленная на достижение определенных целей, в данном случае – на приобретение жилья, и ее можно использовать для покупки дома, квартиры, или возведение частной жилой постройки. Также данные средства могут пойти на погашение ипотеки, кроме штрафов и пеней по ней. Налога на субсидию нет, и она перечисляется полностью, поступая на банковский счет.

Как встать на учет

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 143

Для того, чтобы получить субсидирование для решения жилищного вопроса, необходимо выполнить несколько простых действий.

Следует написать заявление и адресовать его руководителю комиссии по решению жилищного вопроса.Вместе с заявлением предоставляется пакет документов.

Важно! В заявлении стоит указать, что в прошлом вы не принимали участие в программах по улучшению жилищных условий.

После того, как бумаги будут поданы, необходимо выждать двухмесячный срок, необходимый на их проверку. При одобрении вас поставят в очередь на улучшение жилья, и придется подождать предоставления средств. Необходимо быть готовым к тому, что средства будут предоставлены не сразу, порой на ожидание уходит по нескольку лет.

Важно! Если поступит отказ из-за неправильно предоставленного пакета бумаг, можно подать заявление снова, подобрав документы необходимым образом. Однако придется снова ждать одобрения на протяжении 2 месяцев.

В ситуации, когда выдвигают отказ, он должен быть аргументированным в обязательном порядке. Спорные ситуации решаются через суд.

Документы

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 74

Подбор документов и их предоставление – это один из важнейших моментов, необходимых к выполнению для успешного получения субсидии.
Читайте так же:  Льготы почетным донорам россии в 2019 году

Набор документов может варьировать, однако практически в любом случае в него войдет заявление и удостоверение личности, копия трудовой, где указано последнее рабочее место, документы о браке или расторжении, свидетельства о рождении детей.

Надо указать лицевой счет в банке, предоставить справки об условиях проживания на данный момент. Также следует предоставить бумаги, которые подтвердят ваше право на получение социальной помощи.

Как рассчитать?

Субсидия, ее размер, могут быть рассчитаны с учетом норм площади на жильца, стоимости квадратного метра – средней для региона, выслуги работника и ряда других факторов, имеющих второстепенное значение. На одного человека должно предоставляться 33 кв. метра, на пару – 42, и на каждого последующего человека – еще по 18.

Кроме того, существуют поправочные коэффициенты, которые необходимо учитывать, они формируются из выслуги. В первые три года его нет, затем, с третьего по пятый коэффициент составит 1.05, далее, до 9 лет – 1.1, и так далее.

Субсидия для госслужащих на приобретение жилья определяется по размеру за 2 недели с момента подачи заявления.

Можно ли специально ухудшить жилищные условия?

Расчет субсидии для госслужащих на покупку жилья 183

В ситуации, когда обнаруживается умышленное ухудшение жилищных условий для получения субсидии, на учет ставят только спустя пять лет.

Это актуально для ситуаций, когда был выявлен обмен жильем на неравноценных основаниях, вселение других людей в квартиру помимо самих членов семьи, выделение части помещения другим лицам в собственность.

То же самое касается ситуаций с отчуждением жилья или его части, невыполнение договора, из-за которого было выселение через суд. Таким образом, ухудшать жилищные условия умышленно смысла нет.

Почему могут отказать?

Существует целый ряд причин для отказа в субсидировании, и стоит рассмотреть основные из них. Откажут при неправильной подаче документов, неполном пакете, искажении данных – ошибке или умышленном. Не предоставят субсидию тем, кто работает меньше года, или имеет вполне удовлетворительные жилищные условия. Таковы основные причины отказа в данной сфере субсидирования.

Тематическое видео

Если вы решили детально ознакомиться со всеми возможностями получения жилья или помощи на его приобретение для госслужащих, данное видео наверняка окажется для вас полезным. Не избегайте ознакомления с дополнительной информацией, она может оказаться исключительно ценной.

Заключение

Относясь к категории госслужащих, человек получает право на целый перечень льгот, среди которых оказывается и возможность получения субсидии на квартиру или иное жилье. Помощь предоставляется не только самому лицу, но и всей его семье, и возможность ее получения наступает в случае, если жилищные условия оказываются неудовлетворительными. Помощь поступает не сразу, иногда ее приходится ждать по нескольку лет, однако это ожидание вполне себя оправдывает, так как стоимость недвижимости сегодня весьма высока.

Чтобы получить данный вид помощи, достаточно подать заявление и приобщить к нему перечень необходимых бумаг – семью поставят в очередь на улучшение жилищных условий, и в тот момент, когда придет срок, средства будут предоставлены в полном объеме. Размер средств, которые будут предоставлены, высчитывается заранее сотрудниками уполномоченного органа, при учете целого ряда обстоятельств проживания и работы человека, претендующего на данную льготу, и его семьи.

Предоставление субсидии для госслужащих на покупку жилья регламентировано на законодательном уровне Постановление Правительства от 27 января 2009 г. N 63 г. Москва «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения». Пункт 1 действующего Постановления констатирует прерогативу единовременной субсидии госслужащим на приобретение жилья как дополнительной меры гарантии за всю длительность службы один раз. Также Постановление №63 устанавливает правила получения жилищной субсидии бюджетными служащими, процедуру постановки в очередность, необходимый пакет документов, куда подавать прошение и прочие немаловажные моменты, НПА регионов.

Особенности программы

  1. Обеспечение собственным жильем людей, посвятивших свою жизнь государственному труду (все время проживать в ведомственных квартирах довольно неудобно).
  2. Приобретение жилища по этому проекту возможно исключительно госслужащими.
  3. Мотивирование постройки новых жилых комплексов, развитие инфраструктуры (не ограничивается строительство территориально, то есть в любом месте).
  4. Застройка комфортабельными домами за небольшие деньги.

Кто из госслужащих может воспользоваться субсидией

На льготное жилье для бюджетников вправе претендовать гражданский служащий, который:

  1. Не проживает по соглашению соцнайма и не владеет собственной недвижимостью.
  2. Квартирующий в жилище, метраж которого не соответствует зафиксированным в законе нормативам.
  3. Проживает в доме, не подлежащем для этой цели.
  4. Живет в жилье с тяжелобольным человеком и его недуг признан опасным для окружающих.
  5. Семейство которого находится в коммуналке, полностью им не принадлежащей.
  6. Проживание в общежитии гостиничного типа, должностной квартире.
  7. Проживает в доме из одной комнаты с двумя семействами или неотделенными апартаментами, или число их не соответствует численности проживающих.В ситуации неполучения ранее компенсации как сотрудника МВД, прокуратуры, военнослужащего.
Читайте так же:  Льгота по ндфл в 2019 году

Преимущество по выплате разовой льготы госслужащим в 2019 году имеют многодетные сотрудники (имеющие несовершеннолетних детей, инвалидов на попечении, ребенка, учащегося по дневной модели образования до 23 лет). В постановлении изложен исчерпывающий перечень оснований для назначения субсидии на квартиру для госслужащих.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья выдается по вердикту начальника федерального органа. Становится на контроль со дня введения в обязательное исполнение Постановление Правительства от 24 ноября 2016 г. N 1235 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» при условии госслужбы не меньше года и с 1.01.2017 при длительности не меньше 3-х лет. В заключении обязательно указывается размер дотации. Сотрудники, подчиненные непосредственно Президенту, заключение получают по его согласованию. Подведомственные министерствам – с согласия Руководителя Высшего исполнительного ведомства страны или Госаппарата Президента РФ.

Порядок предоставления субсидии

Сотрудник подает Заявление на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья госслужащим на приобретение жилья 2019 в спецкомиссию регионального учреждения. К нему прикрепляет нужную документацию. Если случились какие-то перемены в положении, то обязуется сообщить об этом на протяжении 15 дней.

Дубликаты предоставляемых бумаг заверяются и сверяются с подлинниками. Если на труде государственном состоит несколько членов семьи, то субсидирование назначается кому-то одному по их предпочтению. При произведении расчета величины дотационных плат во внимание берется сумма обобщенного метража собственности.

Сотрудник комиссии фиксирует дату подачи документации в регистрационном журнале, а обратившемуся выдает справку с указанием этой датировки. Заключение о постановке или отказе принимается на протяжении 60 дней после получения прошения и пакета документов. Документально это оформляется протоколом. Отказ допускается при обнаружении сведений, доказывающих отсутствие необходимости в улучшении квартирной обстановки.

Снятие с очередности происходит:

  1. По личному прошению.
  2. Утраты прерогатив.
  3. Получения выплаты.
  4. Предоставленная информация говорит об отсутствии причин для льготирования.
  5. При увольнении.
  6. Смерть претендента.
  7. Не проинформировал об изменениях.

Перечень необходимых документов госслужащим при постановке на учет для оформления субсидии на жилье

Для оформления субсидии на жилье для госслужащих 2019 нужно предоставить:

  • Заявление на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья;
  • извлечение из домового указателя;
  • дубликат свидетельства о браке;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • трудовую книжку;
  • правоустанавливающие бумаги о владении недвижимостью или соглашение о соцнайме;
  • документ с образовательного учреждения, подтверждающий факт обучения ребенка в ВУЗе;
  • сведения из единого реестра о наличии прерогатив на недвижимость;
  • подтверждение факта нетрудоспособности;
  • СНИЛС;
  • копии паспортов членов семьи;
  • доказательство наличия тяжелого и опасного заболевания лица, с которым совместно проживаете на одной территории;
  • подтверждение аварийности помещения;
  • преимущество получения дополнительного метража.

Расчет выплаты субсидии госслужащему на покупку жилья

Фиксировано установленной величины для всех не существует. Она рассчитывается индивидуально, учитывая положение конкретного сотрудника и его семейства, условий их жительства, наличия преимущества получения дополнительного метража.

Предусмотренные нормативы метража жилого помещения:

  1. Семейство из одного чел. – 33 кв.м.
  2. Семья из 2-х человек – 42 кв. м.
  3. Многодетные – 18 кв. м. на каждого проживающего.

Величина льготы зависит от наработанной выслуги, которая фиксируется в поправочном коэффициенте и высчитывается по формуле:

Р = О x С x К ,

где: О — площадь помещения ;

С — средняя стоимость на рынке 1 кв.м жилья;

К — поправочный коэффициент размера субсидии с учетом стажа, регулируемый п.25 Постановление Правительства от 27 января 2009 г. N 63 г. Москва «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».

На что можно использовать субсидию?

Программа для бюджетников по улучшению жилищных условий 2019 назначает сотрудникам государственных ведомств субсидии, которые возможно использовать на:
  • покупку квартиры по соглашению купли-продажи;
  • уплату паевого взноса для постройки жилища в кооперативе;
  • первоначальный взнос по ипотеке или ликвидацию уже существующей;
  • оплату капитальных строительных работ.

Дотация не облагается налогом на доходы физических лиц.

Дальнейшие действия госслужащего при оплате приобретаемого жилого помещения

После перечисления компенсации на личный счет обратившегося, последний приобретает жилье. Далее недвижимость регистрируется в реестре. Получив свидетельство, на протяжении месяца получивший субсидию предоставляет в территориальную комиссию, перечислившую финансы, выписку из реестра о прерогативе владения, а также сопровождающие бумаги – соглашение купли-продажи, квитанции об оплате, чеки и прочие.

Намеренное ухудшение жилищных условий и его последствия

К сожалению не все госчиновники бывают честными и по этой причине стараются недобросовестно приобрести или добиться усовершенствования жилищной обстановки. В случае раскрытия такого поведения, служащий на повторную подачу документации о назначении дотации вправе претендовать по истечении 5 лет после произошедшего.

К действиям, преднамеренно ухудшающим жилые условия, относятся:

  1. Специальный обмен жилплощади на более худшую.
  2. Соцнайм квартиры у государства и невыполнение обязательств проживания, повлекшее выселение по суду.
  3. Вселение фиктивных иждивенцев.
  4. Передача доли другим владельцам перед получением дотации.
  5. Отчуждение собственности с целью получения компенсирования.

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Лаврушин, Олег Эволюция теории кредита и его использование в современной экономике / Олег Лаврушин. — М.: КноРус, 2018. — 426 c.
Оцените статью

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here