Принятие наследства и признание права собственности

Описание страницы: принятие наследства и признание права собственности от профессионалов для людей.

1 002 просмотров

Порядок принятия наследства определяется законом. Один из способов вступления в права наследования – по факту. Фактические наследники не обращаются к нотариусу в отведенные сроки. Оформление документов обычно происходит позже. Однако довольно часто гражданам приходится обращаться в суд. Основная причина – отсутствие надлежащих доказательств о принятии наследства.

Что такое факт принятия наследства

 Фактическое принятие наследства является одним из способов вступления в имущественные права. Наследник предпринимает действия, которые указывают на его волеизъявление в отношении имущества наследодателя.

В какие сроки происходит принятие наследства? Вступление в права наследования происходит в те же сроки, что и принятие наследства через нотариуса, т. е. в течение 6 месяцев. Если наследник не сможет представить доказательства за данный период, то нотариус откажет ему в выдаче свидетельства. Претенденту на имущество придется обращаться в суд.

Мнение эксперта

Александра Максимова

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Зачем нужно устанавливать юридический факт? Без подтверждающих документов наследник не сможет распоряжаться собственностью наследодателя. Так как все документы будут оформлены на его имя. Любые сделки (продажа, обмен, дарение, завещание) осуществляются только после регистрации права собственности в государственном учреждении. Однако предварительно нужно получить свидетельство у нотариуса или судебное решение об установлении факта принятия наследства.

Документальное подтверждение вступления в наследство

 Фактическое принятие наследства должно подтверждаться надлежащими доказательствами. Их перечень содержится в Методических рекомендациях нотариата (Протокол №02/07 от 27-28.02.2007).

Аналогичной правовой позиции придерживается Верховный суд. Соответствующие разъяснения даются в Постановлении Пленума ВС №9.

Перечень приемлемых действий (документов)

1 Наследник прописан в квартире наследодателя Доказательством служит выписка из домовой книги или справка жилищно-эксплуатационной организации. Если претендент проживал отдельно, то доказательством вступления в права наследования, может быть, переезд к наследодателю до его смерти или сразу после гибели. Установка нового замка на входную дверь квартиры.
2 Проведение капитального или косметического ремонта в квартире Наследник выполняет все необходимые действия, которые указывают на поддержание объекта недвижимости в надлежащем состоянии. Доказательством служит договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, акт приема-передачи выполненных работ, квитанции об оплате строительных материалов, расписки о передаче денег подрядчику.
3 Восстановление автомобиля после ДТП Доказательством служит договор со станцией техобслуживания о проведении ремонтных работ
4 Обрабатывание земельного участка Например, сбор урожая за свой счет или посев определенной культуры на участке. Доказательством служит договор аренды сельскохозяйственной техники для вспахивания или засева участка, соглашение о поставке дизтоплива для тракторов, комбайнов.
5 Оплата налогов и сборов, коммунальных услуг Доказательством служит банковская квитанция
6 Подача иска в суд о взыскании задолженности или возврате имущества, которое принадлежит наследодателю Доказательством служит копия искового заявления с отметкой о его принятии, судебная повестка или постановление суда о начале производства
7 Полное или частичное погашение потребительского/ипотечного кредита Доказательством служит банковская квитанция
8 Обращение к нотариусу с заявление о принятии мер по охране наследства Нотариус обеспечит меры по охране имущества на основании заявления гражданина самостоятельно или при помощи исполнителя завещания

Важно! Возмещение расходов, связанных с похоронами наследодателя за счет наследства не является доказательством фактического вступления в наследство. Правом на организацию похорон и получение компенсации за затраты наделяется любой родственник покойного, вне зависимости от наследственных прав.

Если претендент является совладельцем собственности, которая принадлежала умершему гражданину, то использование объекта не является доказательством фактического принятия наследства (ст.36 Постановления Пленума ВС №9).

Представленный перечень обстоятельств и возможных документов не является исчерпывающим. Наследник может предоставить и другие бумаги, подтверждающие вступление в права наследования. Конечное решение принимает нотариус. Если наследник обратился к нотариусу и получил отказ в выдаче свидетельства, то ему придется готовить документы в суд.

Как признать факт принятия наследства и признать право собственности

Возможны следующие варианты:

  1. Нотариальный. В случае фактического принятия наследства претендент может обратиться к нотариусу и получить соответствующее свидетельство. После чего наследнику останется оформить право собственности на унаследованное имущество.
  2. Судебный. В случае отказа нотариуса, правопреемник должен обратиться в районный суд. Если решение суда будет в пользу истца, то выдача свидетельства и/или регистрация права собственности будет происходить на основании процессуального документа.

Порядок действий

Фактическое вступление в наследство не является конечным действием. Данный факт должен подтверждаться соответствующими документами.

Действия наследника:

  1. Принятие имущества наследодателя или выполнение необходимых мероприятий по его охране.
  2. Подготовка письменных доказательств выполненных действий.
  3. Обращение в нотариальную контору, подача заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства.
  4. Оплата госпошлины и услуг нотариуса.
  5. Оформление право собственности после получения свидетельства.

Если нотариус отказал наследнику в выдаче свидетельства, тогда придется обращаться в суд. Однако правопреемник не имеет права обратиться в суд напрямую. В исковом заявлении необходимо пояснить, почему не получилось вступить в наследство в общем порядке.

Порядок действий:

  1. Подготовка искового заявления.
  2. Уплата госпошлины.
  3. Подача заявления в районный суд.
  4. Участие в судебном разбирательстве.
  5. Получение судебного решения.
  6. Регистрация права собственности.

Документы

Список документов может отличаться в зависимости от вида унаследованной собственности и личных обстоятельств наследника.

Базовые документы:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти гражданина (выдается на основании медицинского документа о гибели, решения суда о признании умершим и установлении факта смерти);
  • свидетельство о рождении для детей;
  • свидетельство о регистрации брака для супругов;
  • выписку из домовой книги;
  • правоустанавливающие документы на унаследованную собственность;
  • бумаги, подтверждающие фактическое принятие наследства;
  • квитанцию об уплате сбора.

Исковое заявление о принятии наследства и признании права собственности (образец) 2019

При подаче искового заявления необходимо учитывать предписания ГПК РФ. Заявление должно содержать следующие данные:

  1. Название районного суда.
  2. Сведения об истце/ответчике (Ф.И.О., адрес прописки, домашний или мобильный телефон).
  3. Наименование искового заявления.
  4. Размер государственной пошлины.
  5. Обстоятельства дела.
  6. Ссылку на статью закона.
  7. Конечную просьбу.
  8. Список прилагаемых бумаг.
  9. Дату, подпись истца.

Содержание искового заявления должно быть предельно кратким и понятным. Описательную часть иска можно разбить на отдельные абзацы:

  1. Описание факта смерти наследодателя (дата, ссылка на свидетельство).
  2. Упоминание о родстве с умершим гражданином, наличии/отсутствии других претендентов, фактическом принятии наследства.
  3. Описание принятого имущества и/или предпринятых действий по его охране.
  4. Упоминание об ответчиках по делу.
  5. Ссылка на нормы закона.
  6. Конечная просьба истца.
Если истец планирует пригласить свидетелей, которые подтвердят изложенные в заявлении факты, то можно заявить соответствующее ходатайство.

Образец искового заявления о признании факта принятия наследства и признания права собственности

Судебное разбирательство

Если истец заявляет 2 требования, одно из которых о признании права собственности, то дело случается в порядке искового производства.

Порядок действий:

  1. После принятия иска, суд назначает дату предварительного слушания (ст.152 ГПК РФ).
  2. Сторонам по делу рассылаются судебные повестки.
  3. Участники судебного процесса могут представить необходимые доказательства, заявить ходатайства.
  4. Ответчик может сделать заявление о пропуске сроков исковой давности для защиты гражданских прав. Если данный факт найдет свое подтверждение, то суд оставит иск без удовлетворения.
  5. Во время судебного разбирательства суд должен установить состав наследства и сроки его принятия. Так как имущество, должно быть, принято строго в течение 6 месяцев (ст.1154 ГК РФ).
  6. Наследник должен представить суду доказательства фактического принятия собственности.
  7. В ходе судебного заседания суд выслушивает мнение участников процесса, изучает предоставленные доказательства, выслушивает показания свидетелей и экспертов, предоставляет истцу и ответчику последнее слово. После чего удаляется в совещательную комнату для принятия решения (ст.192 ГПК РФ).
  8. Стороны могут обжаловать судебное решение в апелляции.
Читайте так же:  Государственные субсидии на покупку автомобиля

Принятие судебного решения

Решение суда принимается по итогам судебного разбирательства. Оно должно быть законным и обоснованным.

В основу судебного решения ложатся только те доказательства, которые были представлены сторонами и исследованы в рамках рассматриваемого дела (ст.195 ГПК РФ).

Суд выносит решение по заявленным исковым требованиям. Выйти за их пределы судья может в исключительных случаях.

Судебное решение излагается в письменной форме. Резолютивная часть документа оглашается в том же судебном заседании. Полное решение суда составляется в течение 5 дней после оглашения резолютивной части.

Процессуальный документ выдается на руки участникам процесса. Лицам, которые не присутствовали в судебном заседании, копия судебного решения направляет по почте в 5-дневный срок с момента его принятия в окончательной форме (ст.214 ГПК РФ).

Дальнейшие действия наследников

Вынесение судебного решения не является последним этапом.

Правопреемник должен совершить следующие действия:

  1. Получить решение суда. После завершения судебного разбирательства и вынесения окончательного решения по делу необходимо дождаться пока процессуальный документ вступит в силу. Участникам процесса дается 1 месяц для подачи апелляции.

Если жалоба на решение суда 1 инстанции не поступила, то оно вступает в силу. Истцу останется обратиться в канцелярию суда и сделать там соответствующую отметку.

  1. Зарегистрировать права собственности на имущество. Здесь ключевым моментом является объект наследства.

Если истец унаследовал квартиру или дом, то ему необходимо обратиться в Росреестр. Также документы можно подать через территориальное отделение МФЦ. При подаче бумаг новому владельцу предстоит заплатить госпошлину. Ее размер зависит от вида имущества и юридического действия, которое необходимо выполнить. Процедура регистрации права собственности занимает от 7 до 12 дней. Дату выдачи документов на имя нового владельца сотрудник Росреестра назначает во время приема заявления.

Для постановки на учет транспортного средства наследнику нужно обратиться в ГИБДД. Процедура та же самая – подготовка пакета документов, оплата госпошлины, получения правоустанавливающих бумаг. Подать документы нужно в 10-дневный срок. Иначе наследника могут оштрафовать. Срок постановки автомобиля на учет обычно составляет один день.

Регистрация корпоративных прав происходит в территориальном отделении ФНС. Однако здесь есть свои особенности. Если совладельцы общества согласны принять нового участника в свой состав, то они должны подать извещение в 3-дневный срок. Уведомление фискального органа происходит путем подачи заявления о внесении правок в Единый государственный реестр.

Расходы

Одной из ключевых статей расходов при оформлении наследства является госпошлина.

Ее размер зависит от степени родства:

  • 0,3% – сколько платят родители, дети, братья, сестры и живой супруг (максимальная сумма сбора – 100 000 р.);
  • 0,6% – такая ставка предусмотрена для всех остальных претендентов на имущество (максимальная сумма госпошлины – 1 000 000 р.).

Расчет суммы госпошлины производится исходя из стоимости имущества. За основу берется отчет профильной организации. Инвалидам полагается 50% скидка. Однако льгота распространяется только на лиц, имеющих 1–2 группу инвалидности.

На полное освобождение от уплаты госпошлины при обращении к нотариусу могут рассчитывать:

  • граждане, которые проживали вместе с наследодателем на день его смерти;
  • малолетние дети;
  • недееспособные претенденты;
  • претенденты на денежный вклад;
  • наследники граждан, погибших при выполнении государственных обязанностей (ст.333.38 НК РФ).

При обращении в суд размер госпошлины будет другой. За подачу заявления об установлении юридического факта нужно заплатить 300 р.

Сроки

При фактическом принятии наследства обратиться к нотариусу или в суд можно в любое время. Закон не предусматривает ограничительные сроки для подачи заявления. Однако лучше придерживаться сроков исковой давности (ст.196 ГК РФ).

Как долго проходит слушание дела? Сроки рассмотрения искового заявления составляют 2 месяца (ст.154 ГПК РФ).

Наследственное дело заводится по заявлению претендента. Бумаги подаются нотариусу по месту жительства наследодателя. Наследникам дается 6 месяцев. Если претендент не заявил о своих правах, но принял имущество по факту, то оформить бумаги можно позже. Однако отсутствие надлежащих доказательств – повод для отказа в выдаче свидетельства. При таких обстоятельствах наследнику придется обращаться в суд. Выгодополучателю нужно подготовить доказательства принятия наследства. На нашем сайте можно получить первичную консультацию по списку документов и надлежащих доказательствах. При необходимости можно договориться о представлении своих интересов в суде.

Не всегда оформление наследства и вступление в права происходит гладко и без осложнений. Даже при отсутствии споров между наследниками приходится обращаться в суд, если не хватает или неправильно оформлены документы, не подтверждено родство и т. д. Во многих случаях судебное решение необходимо по довольно формальным причинам — нотариус не вправе отойти от буквы закона, в то время как суд выносит свой вердикт, исходя из имеющейся доказательственной базы и руководствуясь принципами справедливости. Суды могут использовать и такой специфический вид доказательств, как показания свидетелей, что непозволительно нотариусу. Общая процедура вступления в наследство в судебном порядке стандартна, но существуют и нюансы.

В каких случаях и как вступают в наследство через суд

Подавляющее большинство наследственных дел проходит через нотариуса без каких-либо существенных осложнений. Однако в некоторых случаях можно получить отказ в выдаче свидетельства и даже в открытии наследственного дела. Нотариус отказывает в оформлении документации на наследство в ситуациях, когда:

  • представлен ненадлежащий пакет документов;
  • отсутствует необходимая документация и нет возможности её восстановить или оформить;
  • истёк шестимесячный срок наследования;
  • существует правовой конфликт между претендующими на части имущества;
  • отсутствуют доказательства родственных отношений между умершим и претендентом;
  • завещание оспаривается.

Обращение за судебным разрешением наследственных ситуаций связано с отсутствием у нотариуса права на решение вопросов по установлению юрфактов, признанию прав собственности и т. д. Нотариус ограничен прямыми указаниями закона и, в отличие от суда, не может ничего решать, исходя из имеющейся информации, документов и свидетельских пояснений. Разрешение конфликтных и неоднозначных ситуаций осуществляется в суде.

Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство

Помимо отказных разбирательств, предварительный судебный вердикт будет обязательным в случаях:

  • написания завещания в чрезвычайных обстоятельствах;
  • фактического вступления в наследство;
  • признания наследника недостойным;
  • выделения доли в совместной собственности в целях наследования.

Приведённый перечень охватывает наиболее распространённые ситуации, когда без суда нельзя обойтись. На практике могут возникнуть и иные обстоятельства и проблемы.

Фактическое вступление в наследство

Распространённая ситуация, когда наследники, проживавшие с умершим единой семьёй и имевшие общее хозяйство, после смерти не торопятся посетить нотариальную контору. Причинами этого выступает нежелание тратить время и финансы на сбор и оформление документации. В особенности такое характерно для наследников-первоочередников при отсутствии иных претендентов и внутрисемейных споров.

Совместное проживание с наследодателем и ведение общего хозяйства является основанием для признания факта принятия наследства

Фактическое принятие имущества, оставшегося после умершего, выступает самостоятельным условием вступления в наследство наряду с нотариальной процедурой. Оно выражается в форме:

  • вступления во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принятия мер по сохранению наследственного имущества, защиты его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • оплаты за свой счёт расходов на содержание наследственного имущества;
  • оплаты за свой счёт долгов наследодателя или получения от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Вышеперечисленные мероприятия прямо названы в ГК основаниями для принятия наследства, но список не установлен как закрытый. В Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 приводится обобщённое определение действий, свидетельствующих о фактическом принятии.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий (перечислены выше), а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

[1]

Нахождение имущества в совместной собственности не рассматривается в качестве однозначного и безусловного права на его принятие. Необходимо совершение именно активных поступков — вселение, оплата коммуналки и налогов, сезонные работы на даче и земельном участке, обслуживание и эксплуатация автомототранспорта и т. п. На практике организация и оплата похорон также оценивается как деятельность, свидетельствующая о принятии собственности умершего. Важно предпринять практические шаги в полугодовой срок со дня смерти наследодателя — это прямое требование закона. Просрочка может дать основания для других наследников инициировать разбирательство о состоявшемся пассивном отказе впередиидущих от наследуемой собственности и закреплении прав за ними либо наследство рискует перейти в разряд выморочного.

Читайте так же:  Вступление в наследство после смерти по завещанию

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом, если отсутствует спор между наследниками, соблюден срок обращения и права наследников надлежаще подтверждены

При фактическом принятии у преемников возникают права, но они не оформлены надлежаще и не подтверждены. Пользование наследственной массой производится на законных основаниях, но распорядиться им новый правообладатель не сможет. Для документального закрепления правомочий потребуется получение свидетельства о наследстве, а при отказе нотариуса в выдаче — обращение в суд с иском о принятии наследственной массы и признании права собственности, в т. ч. и при пропущенном полугодовом сроке.

В качестве примера можно привести решение суда, признавшее право собственности на вновь возведённый незарегистрированный жилой дом за фактически принявшей наследство дочерью при наличии другой одноочередной наследницы (родной сестры истицы — дочери умершего), которая не совершала действий, свидетельствующих о вступлении в права, и не возражала против того, чтобы наследство в полном объёме перешло к истице.

В исковом заявлении описываются все обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

Порядок действий и процедура зависят от конкретной ситуации. Возможны варианты:

  1. Все или единственный наследник совершили фактические действия по принятию имущества и в шестимесячный срок обратились к нотариусу за свидетельством. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на имя умершего имеются, наследники представили доказательства фактического вступления (квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, счета и чеки за ритуальные услуги, расписки, справки о регистрации и пр.). На основании имеющихся документов нотариус делает вывод о вступлении в наследство и выдаёт свидетельство.
  2. Все или единственный наследник совершили фактические действия по принятию наследства, но не могут этого доказать в установленные сроки. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на имя умершего имеются. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства в связи с неустановлением факта вступления в наследство. В особом порядке подаётся заявление в суд об установлении факта принятия наследства. На основании решения суда выдаётся нотариальное свидетельство, выступающее основанием для регистрации права на нового собственника.
  3. Все или единственный наследник совершили фактические действия по принятию имущества, но в шестимесячный срок не обратились к нотариусу за свидетельством. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на имя умершего имеются, наследники представили доказательства фактического вступления. Нотариус отказывает в связи с пропуском срока. Ситуация разрешается в исковом порядке по заявлению наследника, суд устанавливает как факт принятия наследственной массы, так и право собственности.
  4. Все или единственный наследник совершили фактические действия по принятию имущества, но наследодатель не оформил проавоустанавливающие и правоподтверждающие документы на наследственную массу (типична ситуация, когда наследодатель в своё время сам не оформил наследство). В этом случае в течение 6 месяцев с момента смерти необходимо обратиться с иском о включении неоформленной собственности в наследственную массу. Если до окончания шестимесячного срока решение не принято, иск следует дополнить требованиями о признании права собственности на включённое имущество. Возможно предъявление комбинированного иска и по истечении полугода, но тогда необходимо аргументировать причины пропуска.

Ответчиками по достаточно формальным основаниям в таких случаях обычно назначают муниципальные структуры по управлению имуществом (применительно к недвижимости), третьими лицами идут регистрационный орган или нотариус, отказавший в оформлении наследства. Суды обычно благосклонно относятся к нерасторопным наследникам, если отсутствуют конфликты с другими претендентами.

Восстановление пропущенного срока

Пропуск шестимесячного срока не означает однозначной потери наследственной массы или части наследства для конкретного наследника. При уважительности причин, вызвавших просрочку, срок восстанавливается судом или вступление происходит по согласию других наследников.

Восстановить пропущенный срок можно при уважительности причин пропуска

В первом случае необходимо обращение в суд с исковым заявлением о восстановлении сроков. Уважительными причинами признаются:
  • отсутствие у наследника информации о завещании;
  • отсутствие у наследника информации о смерти наследодателя или сокрытие этой информации другими наследниками;
  • длительное отсутствие по месту проживания (долгосрочная командировка, служба в армии, вахтовая работа и пр.);
  • длительная болезнь, необходимость ухода за больным.

В крайнем случае можно сослаться на незнание, отсутствие соответствующего образования и опыта, но следует иметь в виду, что суды при рассмотрении подобных дел далеко не всегда идут навстречу претендентам. Предпочтительнее доказывать фактическое вступление, чем уважительность просрочки. Обращение в суд должно состояться в течение полугода после прекращения причин, вызвавших просрочку. На основании решения нотариус оформит свидетельство в установленном порядке.

Согласительный вариант возможен в случаях, когда вступившие в наследство другие наследники письменно и в присутствии нотариуса (или с нотариальным заверением подписи, если невозможно совместно посетить нотариальную контору) выразили согласие на участие опоздавшего наследника в распределении наследственной массы. В этом случае нотариус не будет выяснять причины пропуска. Выданные без учёта вновь вступившего наследника свидетельства на наследство аннулируются и оформляются новые, в госреестр прав на недвижимое имущество вносятся необходимые изменения.

Видео: вступление в наследство при пропущенном срокеПроцессуальные особенности

Все наследственные дела рассматриваются городскими и райсудами независимо от участников и характера имущества. После принятия наследства возможные споры, вытекающие из факта такого принятия (требования со стороны кредиторов умершего), разбираются в общем порядке в зависимости от суммы требований: до 50000 р. мировыми судьями, свыше 50000 р. гор- и райсудами.

В общем случае иски предъявляются по месту проживания ответчика, если это физическое лицо, или местонахождению ответчика-юрлица. Споры о правах на наследуемую недвижимость разбираются по месту её нахождения.

Правильно установить ответчика или заинтересованное лицо не всегда просто. Несмотря на то что отказ в выдаче свидетельства производится нотариусом, ответчиком он не выступает. Следует руководствоваться такими правилами:

  1. При спорах с другими наследниками, в т. ч. оспаривании завещания, признания наследника недостойным и т. п., ответчиками выступают такие наследники.
  2. При восстановлении сроков на вступление в права и признании факта принятия наследства надлежащими ответчиками с одновременным предъявлением требования о признании права собственности будут подразделения местной администрации, отвечающие за управление муниципальным имуществом (при наследовании недвижимости). Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя ответчиком по делам, связанным с недвижимостью, будут соответствующие подразделения властных органов субъекта.
  3. При установлении юрфактов в особом судопроизводстве (факта владения имуществом, принятия наследства и пр.) заинтересованными лицами могут быть нотариусы.
  4. В случае если наследодатель умер после возмездного приобретения недвижимости, не успев зарегистрировать переход права, ответчиками являются бывшие собственники.
  5. Споры по наследуемой недвижимости, расположенной вне РФ, разрешаются согласно законам страны, где такое имущество находится.
Читайте так же:  Облагается ли налогом полученное наследство

Иски с требованиями свыше 50 000 рублей подаются в городской или районный суд

Установление юрфактов оплачивается госпошлиной в размере 300 р. Признание права собственности облагается госпошлиной как обычный имущественный иск в следующем порядке:

  • до 20 000 рублей — 4% цены иска, но не менее 400 рублей;
  • от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3% суммы, которая превысит 20 000 рублей;
  • от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2% суммы, которая превысит 100 000 рублей;
  • от 200 001 рубля до миллиона рублей — 5 200 рублей плюс 1% суммы, которая превысит 200 000 рублей;
  • свыше миллиона рублей — 13 200 рублей плюс 0,5% суммы, которая превысит миллион рублей, но не более 60 000 рублей.

Таблица: подсудность наследственных делНюансы решения судебных споров о признании права собственности на наследственное имущество

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Во многих случаях судебные разбирательства по наследственным делам не представляют особой сложности. Но нередко они протекают тяжело и связаны с исследованием большого объёма информации, истребованием и изучением архивных материалов и т. д. Остановимся на некоторых моментах, с которыми порой сталкиваются наследники на практике.

Приобретательная давность

Наследодатель добросовестно владел недвижимостью на протяжении длительного времени, в результате чего приобрёл право приобретательной давности. Для вступления в наследство необходимо, чтобы за наследодателем было зарегистрировано право собственности на объект, что невозможно сделать после его смерти. В таких случаях наследники должны предъявлять иск о вступлении в наследство и признании права собственности. Предметом доказывания будет добросовестность владения наследодателем спорным объектом в течение 15 лет.

Возможны ситуации, когда наследодатель владел объектом менее срока, по истечении которого возникает приобретательная давность. По общему правилу правопреемник может приплюсовать ко времени владения недвижимостью период своего добросовестного владения. Это относится и к наследникам такого имущества. Зарегистрировать своё право на объект они смогут по истечении 15 лет общего владения.

Подтверждением добросовестного владения недвижимостью могут послужить оплаченные счета за коммунальный услуги с подписью плательщиа

Обязательные наследники и наследственная трансмиссия

Обязательные наследники наследуют не менее половины доли, которая им причиталась бы при наследовании по закону, наряду с призываемой очередью или завещательными наследниками. К обязательным относятся:
  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособные супруг и родители наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Доля обязательных наследников выделяется из незавещанной части наследства, а при её недостаточности — из завещанного имущества. Обязательная доля может быть уменьшена судом, если (одновременно):
  • выделение обязательной доли не позволит передать наследнику по завещанию имущество, которым обязательный наследник при жизни наследодателя не пользовался;
  • наследник по завещанию пользовался таким имуществом для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное).

Трансмиссия возникает в случаях, когда призванный законный или завещательный наследник умер до окончания процедуры принятия. На место умершего наследника встают его законные наследники.

Обойти наследников обязательной доли и наследников в порядке трансмиссии в указанных ситуациях не удастся. Решения суда о наследовании обязательной доли, об уменьшении обязательной доли, наследственной трансмиссии чаще всего принимаются в их интересах.

Коммориенты

Коммориентами называют людей, обладающих взаимными наследственными правами и умерших одновременно. Для наследственных правоотношений одновременной считается смерть в один день независимо от конкретного времени события и часового пояса. Коммориенты не наследуют друг за другом, их имущество переходит к другим наследникам на общих основаниях.

Одновременно погибшие родственники, имеющие взаимные наследственные права, не наследуют друг за другом

Интересный факт. Аналогичное положение действует не во всех странах с континентальной системой права. Во Франции, например, при невозможности определить точное время смерти супругов, произошедшее в результате единого события (напр., ДТП, пожар и пр.) или в один день, первоначально умершим считается муж. Объясняется позиция лучшей физиологической приспособляемостью и выживаемостью женщин.

[2]

Граждане, умершие одновременно (коммориенты), не наследуют друг после друга; в этих случаях открывшееся наследство переходит к наследникам каждого из них, призываемым к наследованию по соответствующим основаниям.

В целях наследственного правопреемства одновременной считается смерть граждан в один и тот же день, соответствующий одной и той же календарной дате. Календарная дата определяется порядковым номером календарного дня, порядковым номером или наименованием календарного месяца и порядковым номером календарного года; календарным днём считается период времени продолжительностью 24 часа, за начало и окончание которого принимаются моменты времени, соответствующие 00 часам 00 минутам 00 секундам и 24 часам 00 минутам 00 секундам, исчисляемые по местному времени (статьи 2 и 4 Федерального закона от 3 июня 2011 года N 107-ФЗ «Об исчислении времени»).

[3]

Наследование долгов

По общему правилу к наследникам переходит не только имущество умершего, но и его долги. Совершение действий, свидетельствующих о принятии наследства, означает вступление в права собственности, даже если наследники не обращались к нотариусу и не оформляли свидетельство, не регистрировали права в установленном порядке. В таких случаях суд признает принятие наследства через совершение фактических действий и переход долга к наследникам на основании иска кредитора и вынесет решение о взыскании долга с фактических наследников.

Видео: спорные моменты при вступлении в наследство

В подавляющем большинстве случаев вступление в наследство не сопровождается спорами и происходит во внесудебном порядке. Судебные разбирательства, связанные с наследственными правоотношениями, также часто носят формальный характер и вызваны необходимостью соблюдения буквы закона. Тем не менее встречаются ситуации, в которых нужно тщательно и всесторонне разбираться, профессионально оценивать возможные риски и перспективы. По этим причинам рекомендуется при возникновении любых нетипичных ситуаций прибегнуть к профессиональной помощи.

Наследство должно быть принято наследниками после смерти владельца. Есть два способа совершения этого действия – фактический и формальный. Процедура отличается в зависимости от того, какой из этих вариантов выберет наследник. Нередко наследование осуществляется фактически. Как происходит признание факта принятия наследства и признание права собственности, исковое заявление о принятии наследства и признании права собственности в 2018 году.

Понятие фактического наследования

Принятие наследства и признание права собственности 112

В отличие от формального способа вступления в наследство фактический не подразумевает подачу заявления в нотариальную контору после смерти наследодателя. В этом случае преемник осуществляет принятие наследства самостоятельно. При этом он должен доказывать делом, что имущество было принято им.

[4]

Доказать факт вступления в наследство можно следующими действиями:

  1. Владение и управление имущественными объектами.
  2. Обеспечение сохранности наследства.
  3. Материальное содержание собственности умершего.
  4. Получение денежных средств от должников наследодателя.
  5. Погашение долгов умершего.
  6. Заселение в жилое помещение наследодателя.
  7. Обращение в нотариальную контору с просьбой принять меры по охране наследуемого имущества.
  8. Установка замков, сигнализации на территории недвижимости.
  9. Проведение ремонта квартиры или дома.
  10. Оплата налоговых платежей за имущество.

При наличии хотя бы одного из указанных условий наследство считается фактически принятым наследником. Преемник должен понимать, что своими действиями он принимает все имущество, на не отдельные его части.

Признание факта принятия наследства позволяет наследнику пользоваться полученной собственностью умершего. Однако, распоряжаться ею он не имеет права. Только после перерегистрации имущества разрешается совершать сделки с ним.

[5]

Законодательство закрепляет, что выполнение действий по владению, содержанию собственности наследодателя не обязывает наследника оформлять право на имущество. Если он против, фактическое наследование разрешается оспаривать в судебном порядке.

Читайте так же:  Как делится наследство после смерти?

Для чего необходимо признание факта наследования?

Принятие наследства и признание права собственности 9

Человек, фактически принявший наследство, не имеет права им распоряжаться. Ведь для распоряжения собственностью требуется быть полноправным владельцем, что возможно только после оформления правоустанавливающих документов.

Если наследник не займется переоформлением, он не будет иметь право на следующие действия:

  • Совершать сделки с имущественными объектами наследодателя.
  • Снимать денежные средства со счета умершего в банке.
  • Пользоваться автомобилем.
  • Управлять бизнесом наследодателя.
  • Получать доход от деятельности компании умершего.
  • Вступать в ряды учредителей ООО.
  • Рассчитывать на дивиденды от акций усопшего.
Только после переоформления права на наследуемую собственность наследник сможет претендовать на вышеуказанные действия.

Когда признавать право на имущество?

У наследника может возникнуть необходимость в признании не только факта принятия наследства, но и права собственности на наследуемые объекты. Это требуется только в том случае, если при жизни наследодатель не успел оформить объекты на свое имя.

Касается признание права собственности только недвижимости. Для их полноправного владения нужна государственная регистрация права. Поэтому, если наследодатель не прошел ее, наследника могут поджидать некоторые трудности с наследованием, а именно невозможность принять наследство.

[6]

Нотариус или суд откажут в принятии наследуемого имущества, если у преемника не будет выписки из ЕГРН. Поэтому перед признанием факта наследования следует сначала заняться признанием права собственности на недвижимость.

Чаще всего споры возникают в отношении следующих объектов.

Самовольное строение

Принятие наследства и признание права собственности 138

Под ней понимают помещение, которое было возведено без предварительного получения разрешения и не было узаконено в дальнейшем, поэтому не считается владением умершего гражданина. У наследника есть возможность признать имущество в судебном порядке.

Чтобы процедура признания прошла успешно, необходимо соблюдение следующих требований:

  • Наличие у наследодателя правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором было построено здание.
  • Наличие технических бумаг, которые подтверждают безопасность строения, соответствие его критериям строительства.

Отсутствие документов значительно усложнит процедуру признания права собственности.

Имущество, полученное по незавершенной сделке

Бывают случаи, когда стороны подписывают договор купли-продажи, но покупатель умирает до проведения перерегистрации права собственности. Без государственной регистрации он не может стать собственником. Поэтому наследнику придется самостоятельно заняться данной процедурой, передав соглашение о купле-продаже в отделение Росреестра.

Неприватизированное жилое помещение

Нередко жилье, которое было снято человеком путем социального найма, но так и не было приватизировано. В этом случае помещение остается собственностью государства. Но есть возможность признать факт принятия наследства, если наследодатель до ухода из жизни успел подать заявление о приватизации и передать все необходимые документы.

Получается, что со своей стороны умерший все сделал, осталось решение за собственником имущества. Но вследствие того, что нанимателя уже нет в живых, муниципальному образованию не с кем заключать договор о приватизации. Поэтому понадобится судебная процедура признания.

Порядок признания через суд

Принятие наследства и признание права собственности 184

Процедура признания происходит последовательно по следующим этапам:

  1. Составление заявления и подготовка документации.
  2. Подача заявления.
  3. Судебный процесс. В ходе него наследнику требуется доказать, что он фактически принял наследство, и подтвердить это соответствующими бумагами.
  4. Принятие судебного решения.

При отрицательном вердикте суда наследник имеет право подать жалобу в вышестоящую инстанцию. Срок подачи – не более месяца со дня принятия первого решения суда.

Как составить заявление?

Исковое заявление для признания факта принятия наследства составляется в письменной форме и должно соответствовать требованиям гражданского законодательства. В тексте документа должны содержаться следующие сведения:
  • Название судебного органа, куда подается заявление.
  • Данные о сторонах процесса.
  • Суть возникшей проблемы.
  • Обстоятельства, обосновывающие требования заявителя.
  • Доказательства доводов истца.
  • Требование заявителя.
  • Перечень документации, приложенной к иску.

В конце требуется расписаться и указать дату составления документа.

Принятие наследства и признание права собственности 57

Какие приложить бумаги?

К исковому заявлению для признания факта принятия наследства нужно приложить ряд бумаг, которые подтверждают доводы истца. К ним относится следующее:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Справка, указывающая, где умерший проживал последнее время.
  4. Документы, удостоверяющие наличие родственной связи между покойным и наследником.
  5. Правоустанавливающие бумаги на имущество.
  6. Техническая документация на собственность.
  7. Доказательства фактического наследования.
  8. Отказ нотариуса в признании факта, оформленный в письменном виде.
  9. Заключение оценщика о стоимости наследуемого имущества.
  10. Квитанция, которая подтверждает внесение государственной пошлины.
Подать документы вместе с заявлением наследник вправе сам или через представителя. В последнем случае потребуется наличие доверенности, заверенной нотариально.

Как доказать пользование имуществом?

Чтобы суд принял решение в пользу наследника, ему нужно доказать факт владения, пользования имуществом наследодателя. Доказательства в первую очередь должны быть представлены в виде документов. Возможно представление следующих бумаг:

  • Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
  • Чеки, удостоверяющие совершение покупок для ремонта жилого помещения.
  • Соглашение об установке сигнализации в квартире.
  • Договор о проведении ремонтных работ.
  • Справка из банка, которая подтверждает погашение долгов наследодателя.
  • Документ, указывающий на использование гаражного помещения или дачного земельного участка.
Список доказательств для признания факта принятия наследства на этом не заканчивается. Наследник вправе использовать все возможные бумаги для того, чтобы доказать свою правоту.
Главное правило при подготовке доказательств заключается в том, что они должны удостоверять факт принятия наследства за 6-месячный период. Именно этот срок отведен наследникам для вступления в свои права.

Помимо документальных доказательств разрешается задействовать свидетельские показания. В качестве свидетелей могут выступать соседи, знакомые, друзья, которые могут подтвердить факт принятия наследства и пользования собственностью наследодателя.

Решение суда

Принятие наследства и признание права собственности 78

На судебное разбирательство уходит примерно 2 месяца, иногда больше. Все зависит от того, насколько сложное дело. На длительность процесса способны повлиять разные факторы, к примеру, необходимость проведения экспертизы, участие представителя, большой объем исковых требований и многое другое.

Изучив доказательства, суд принимает решение об удовлетворении просьбы истца или об отказе. Если судебный орган принял положительное решение, наследнику понадобится с копией документа суда обратиться в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, а затем обращаться за оформлением права собственности.

Можно ли признать факт наследования у нотариуса?

Такая возможность у наследника имеется, но при соблюдении некоторых условий. Первое – подача заявления о признании факта принятия наследства не позже 6 месяцев со дня ухода из жизни наследодателя. Второе – наличие всех необходимых документов, подтверждающих фактическое наследование.

При посещении нотариальной конторы для признания факта принятия наследства при себе требуется иметь следующие бумаги:

  1. Свидетельство, подтверждающее уход из жизни.
  2. Справка, указывающая адрес, где проживал умерший в последнее время.
  3. Завещательный документ, если имеется.
  4. Документ, подтверждающий наличие родственных отношений с покойным.
  5. Правоустанавливающие бумаги наследодателя на его собственность.
  6. Доказательства пользования имуществом.
Подавать заявление необходимо тому нотариусу, который находится по месту жительства умершего. Если же он проживал в иностранном государстве, то – по месту нахождения самого ценного имущества.

Проверив всю информацию, юрист регистрирует факт принятия наследства и выдает свидетельство.

Как переоформить на себя собственность наследодателя?

Принятие наследства и признание права собственности 17

Недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. После получения свидетельства о праве на наследство, судебного акта о признании права собственности наследнику можно обратиться отделение Росреестра с заявлением о регистрации.

Помимо указанных документов при себе нужно иметь паспорт, правоустанавливающие бумаги на объекты, свидетельство о смерти наследодателя, справку об отсутствии обременения, технические бумаги на недвижимость.

В результате рассмотрения заявления сотрудники Росреестра выдадут свидетельство о праве собственности, в соответствии с которым наследник становится полноправным владельцем имущества, полученного в порядке наследования.

Фактическое вступление в наследство

Принятие наследства и признание права собственности 104

Наследник имеет право получить причитающееся имущество наследодателя после его смерти одним из двух способов:
  • оформив его документально. Для этого придется обратиться к нотариусу и получить специальное свидетельство;
  • фактически принять наследство. Способ не предусматривает оформления бумаг, а заключается в совершении наследником определенных действий.
Читайте так же:  Вступление в наследство платить налоги

Независимо от выбранного способа, установление факта принятия наследства и признание права собственности реализовать нужно не позднее, чем подойдут к концу 6 месяцев со дня смерти наследодателя. А как получить наследство если нет завещания, узнаете перейдя по ссылке.

Ознакомиться с правилами вступления в наследство можно наглядно, посмотрев видео.

Что это такое?

Если нотариально закрепить права на собственность умершего – значит оформить специальное свидетельство, то есть признать факт принятия наследства – это:

  • оплачивать текущие расходы на содержание и улучшение. Например, если объектом является квартира, то вносить ежемесячную оплату услуг ЖКХ;
  • владеть, распоряжаться на свое усмотрение и пользоваться в рамках предназначения наследственного объекта;
  • осуществлять его охрану от незаконных посягательств, хищения, защиту от разрушения и т.д.;
  • проводить улучшения, ремонт при необходимости;
  • выплачивать долги за умершего перед третьими лицами и организациями.

Принятие наследства и признание права собственности 114

Отсюда, таким способом чаще всего пользуются близкие родственники умершего. Особенно, если они пользовались его собственностью при жизни, а после наступления смерти просто продолжили это делать.

Такой способ имеет ряд преимуществ перед оформлением у нотариуса:

  • отсутствие денежных затрат на оформление;
  • отсутствие временных затрат на сбор и подготовку бумаг;
  • быстрота, простота и логичность реализации

Но нужно учесть еще один нюанс.Завещатель вправе лишить наследства, что тогда делать смотрите здесь.

Несмотря на наличие неоспоримых преимуществ, существуют недостатки, которые нужно обязательно учесть:

  • отсутствие документов, подтверждающих право собственности;
  • невозможность продать, подарить и совершить иную сделку с имуществом определенных видов.

Установление факта и признание права собственности

Некоторые виды фактически принятого имущества невозможно продать (подарить, обменять). Например, недвижимость, автомобиль. Это связано с тем, что право на такие объекты регистрируется особым образом. Потому необходима консультация юриста по вопросу: как лучше оформить наследство по завещанию или по дарению?

Если наследник вовремя принял имущество фактически, но не получил документы у нотариуса, по прошествии срока придется обращаться в суд.

Для этого составляется иск об установлении факта принятия наследства по установленному образцу, с просьбой признать имущество принятым по факту и прикладываются соответствующие доказательства.

Если суд сочтет их достаточными, то право будет признано за заявителем, и решение суда заменит документы от нотариуса.

Как доказать?

Принятие наследства и признание права собственности 163

Доказательствами в суде по рассматриваемой категории дел выступают:
  • документы, квитанции, иные бумаги, достоверно подтверждающие, что наследник оплачивал расходы по содержанию, проводил ремонт или иные действия, направленные на улучшение;
  • свидетельские показания, которые подтвердят факт пользования наследственным объектом;
  • платежные бумаги, подтверждающие погашение долгов за наследодателя;
  • иные бумаги, имеющие отношение к делу.

Доказательства могут предоставляться в комплексе. Чем больше их будет, тем легче решить проблемы фактического принятия наследства и добиться решения суда в пользу удовлетворения иска.

Как доказать право на наследство через суд видно из видеоматериала ниже.

Возможные проблемы

Фактическое принятие наследства без оформления прав — что это? Отсутствие обращения к нотариусу в результате могут привести к некоторым проблемам, причем, оформив бумаги вовремя, удалось бы их избежать.

Еще немаловажная деталь, о которой надо знать в таком деле — это отличие дарственной от завещания на квартиру.

Чем грозит отсутствие оформления?

Отсутствие документального оформления своих прав может повлечь для наследника определенные последствия:

  • невозможность отчуждения некоторых видов имущества, неоформленных должным образом;
  • длительная процедура установления факта его принятия через суд при необходимости;
  • после смерти лица, принявшего имущество (например, квартиру) фактически, его наследники не смогут принять его до тех пор, пока не установят факт принятия по наследству уже умершим путем подачи иска.

При необходимости, доказать принятие по факту, если 6 месяцев с момента смерти наследодателя не прошло, можно обратившись к нотариусу и оформить бумаги через него, но фактическое принятие наследства по истечении установленного срока – придется оспаривать в суде.

Подача иска

Принятие наследства и признание права собственности 158

Иск подается в суд с приложением документов и доказательств. Исковое заявление имеет определенную структуру.

В правом верхнем углу заполняются:

  • наименование суда, адрес нахождения;
  • Ф.И.О. истца, место проживания.

По центру указывается непосредственно наименование иска.

В основном тексте обращения в определенном порядке содержатся:

  • информация о наследодателе. Сюда обязательно включаются: дата смерти, дата рождения, место последнего проживания;
  • указание на наличие открытого дела в связи с кончиной собственника. Данные о составе наследства, по которым его можно однозначно отделить от любого другого. Сюда входят максимально точные характеристики объектов (адрес, размер, площадь, номерные знаки и т.д.);
  • сведения о других лицах, принявших, отказавшихся от наследования, если такие есть. Указание, что иных претендентов не имеется, если это так;
  • емкое, но краткое изложение сути обращения (что предпринималось заявителем, какие доказательства и т.д.). Например, истец пользовался гаражом, который остался после смерти наследодателя. Это выражается в проведении ремонта крыши за свой счет, постоянным пользованием для хранения автомобиля и т.д.;
  • просьба об установлении факта вступления в наследство на основании представленных доказательств.

    Кроме документов, можно ссылаться на показания свидетелей.

    Например, подтвердить пользование гаражом могут собственники соседних гаражных боксов.

В завершении обязательно указывается:

  • дата, подпись заявителя;
  • приложения (документы, квитанции и т.д.).

Вступление в наследство по факту через несколько лет

Принятие наследства и признание права собственности 66

Если после смерти наследодателя прошло уже несколько лет, т.е. речь идет о выморочном наследстве, а наследник вовремя не вступил в свои права, то восстановить их можно только в суде. Если причина пропуска срока уважительная, суд вынесет решение в пользу заявителя:
  • восстановив период на вступление в наследство, в течение которого можно обратиться к нотариусу или вступить в права фактически;
  • сразу признать право наследника, тогда оформлять документов уже не нужно, решение суда заменит их все.

Таким образом, фактические принятие наследства допускается законом. Однако имеет огромный недостаток – отсутствие документов на имущество. Это порождает невозможность им распоряжаться и может повлечь необходимость обращаться в суд.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство вы узнаете, посмотрев видео.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Самодурова, Н. В. Всемирный банк: кредитование экономики: моногр. / Н.В. Самодурова. — М.: Финансы и статистика, 2017. — 144 c.
  2. Внешняя торговля СССР в 1982 г. Статистический сборник. — М.: Финансы и статистика, 2017. — 280 c.
  3. Лабораторный практикум по бухгалтерскому учету. Часть 2. Пособие по преподаванию кейс-задачи «Бухгалтерский учет на промышленном предприятии» / О. А.Миронова и др. — М.: Финансы и Статистика, 2014. — 136 c.
  4. Бабич, А.М. Государственные и муниципальные финансы / А.М. Бабич, Л.Н. Павлова. — М.: Юнити-Дана, 2017. — 687 c.
  5. Родионова, В.М.; Вавилова, Ю.Я.; Гончаренко, Л.И. и др. Финансы; М.: Финансы и статистика — , 2011. — 432 c.
  6. Адамов, Н. Бюджетирование в коммерческой организации. Краткое руководство / Н. Адамов, А. Тилов. — М.: Питер, 2013. — 144 c.
Оцените статью

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here