Нужно ли вступать в наследство

Описание страницы: нужно ли вступать в наследство от профессионалов для людей.

596 просмотров

Закон предусматривает несколько способов принятия наследства. Одним из них является наследование по завещанию. Наличие распорядительного документа исполняет сразу две функции – определяет конкретного претендента на имущества и устраняет остальных участников от наследства. Воспользоваться возможностью наследования по завещанию можно в установленные законом сроки. Рассмотрим порядок вступления в наследство после смерти по завещанию.

Если есть завещание, нужно ли вступать в наследство

Далеко не каждый наследник знает, что при наличии завещания необходимо обращаться в нотариальную контору. Основное преимущество распорядительного документа заключается в приоритетном праве на отписанную собственность наследодателя.

Что будет, если родственники 1 линии подадут заявление нотариусу о принятии наследства при наличии завещания? Если основной наследник не обратится к нотариусу, то такие лица могут беспрепятственно принять положенное имущество в порядке очереди. Гражданин, которому было отписано движимое или недвижимое имущество останется без наследства.

Если наследник не желает вступать в свои права, то он может не обращаться в нотариальную контору или подать отказное заявление. Отказ от наследства обычно происходит из-за долгов наследодателя, если они превышают стоимость наследуемого имущества.

Подробнее о получателях имущества покойного гражданина можно найти в статье: «Кто имеет право на наследство, если есть завещание».

Когда, через сколько можно вступить в наследство по завещанию

Через сколько вступают в наследство по завещанию? Общий срок для принятия наследства определяются законом. Он составляет 6 месяцев с момента гибели физического лица (ст.1154 ГК РФ). Наследник по завещанию должен подать заявление нотариусу по месту проживания завещателя.

Важно! Когда можно вступить в права, если факт смерти гражданина устанавливался в судебном порядке? Подача заявления в нотариальную контору осуществляется после того, как решение суда получит юридическую силу.

Если получатель своевременно не совершил действия, предусмотренные законом, то для восстановления утраченного права придется обращаться в суд. В процессе необходимо объяснять, почему он не подал своевременно документы.

Выиграть судебный процесс можно только при наличии веских причин. Если наследник просто не знал, что ему сдует посетить нотариуса, тогда судебное решение будет явно не в его пользу.

Пример. Наследник был в больнице более 6 месяцев и не мог посетить нотариуса. После окончания лечения, гражданин обратился в суд с заявлением о восстановлении срока вступления в наследство. Суд удовлетворил исковые требования. Так как другие родственники вступили в имущественные права за это время, то суд аннулировал ранее выданные документы на основании п. 41 Постановления Пленума Верховного суда от 2012 года № 9.

То же самое касается случаев, когда наследник фактически вступил в свои права, но не обратился к нотариусу. Ему потребуется устанавливать факт вступления в наследство, например, для оформления непринятой части имущества – депозитов в банке.

Условия вступления

Для получения имущества покойного по завещанию, гражданин должен предъявить нотариусу письменное волеизъявление умершего собственника. Документ должен быть оформлен в соответствии с нормами закона. В противном случае завещание может быть признано недействительным (ст. 1131 ГК РФ).

Основные требования:

  1. Заверен нотариусом. Основная форма для завещания – нотариальная. У заинтересованных лиц меньше всего шансов оспорить именно этот вариант.
  2. Удостоверен лицами, заменяющими нотариуса. Если собственник не мог посетить нотариальную контору. Например, находился в больнице, в экспедиции, в военной части. Тогда правом удостоверения завещания наделяется главврач, руководитель экспедиции и командир воинской части.
  3. Подписан 2 свидетелями. Если заявление составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то достаточно оформить его в письменной форме и заверить подписями 2 свидетелей. Однако наследнику придется дополнительно устанавливать факт наличия чрезвычайных обстоятельств в суде. Судебное решение прилагается к завещанию при подаче документов нотариусу.

Документ не должен содержать распоряжений в отношении имущества супруга как совместно нажитого, так и личного. Исключение составляет ситуация, когда брачный договор предусматривает особый вариант раздела совместной и личной собственности супругов.

Завещание должно защищать права несовершеннолетних и нетрудоспособных иждивенцев покойного. Такая категория граждан имеет право на обязательную долю в наследстве. Если волеизъявление не устанавливает долю для иждивенцев, то документ может быть оспорен в суде.

Важно! Особые требования предъявляются к получателю имущества. Если наследник в судебном порядке признан недостойным, то он лишается прав на имущество покойного.

Инициатором процесса могут быть любые заинтересованные лица. Основания для лишения наследства:

  • лишение родительских прав матери или отца в отношении собственника;
  • совершение преступления против владельца имущества или других получателей;
  • отказ от ухода за собственником, предусмотренный судебным решением.

Как по завещанию вступить в наследство после смерти завещателя

Вступление в наследство по завещанию осуществляется в добровольном порядке. Если гражданин не желает получать имущество покойного, то он может не обращаться к нотариусу с заявлением. Другим вариантом отказа является подача заявления в нотариальную контору.

В заявлении гражданин может указать абсолютный отказ или передачу собственности другому получателю по завещанию. Однако адресный отказ в пользу наследников по закону не возможен. Они получат право на имущество, если все наследники по завещанию откажутся от оформления наследства.

Порядок вступления и процедура

Для оформления наследства, получателям, указанным в завещании, необходимо выполнить следующую процедуру:

  1. Посетить нотариальную контору.
  2. Подать заявление о принятии имущества покойного.
  3. Собрать документацию на вступление в наследство.
  4. Провести оценку имущества.
  5. Оплатить пошлину.
  6. Получить свидетельство.
  7. Оформить объекты собственности на свое имя.

Необходимые документы

Список бумаг зависит от разных факторов – способа принятия наследства, сроков обращения к нотариусу, наличия или отсутствия других наследников. Минимальный пакет документов включает:

  • оригинал завещания;
  • гражданский паспорт наследника;
  • бумаги, подтверждающие гибель наследодателя (свидетельство о смерти или судебный акт);
  • правоустанавливающие, правоподтверждающие и технические документы на наследство;
  • справку о последнем месте регистрации усопшего гражданина;
  • отчет о проведении оценки имущества;
  • справку об отсутствии задолженности по налогам на имущество у покойного;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Если наследником является малолетний ребенок, то дополнительно потребуется свидетельство о его рождении и удостоверение личности законного представителя.

Полный пакет документации, в зависимости от различных видов наследственного имущества можно найти в статье: «Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию».

Заявление

Законом не закреплена обязательная форма документа. В каждой нотариальной конторе может быть свой образец. Рассмотрим, как правильно оформить заявление.[1]

Общие требования к документу

Читайте так же:  Квартира в ипотеку без взноса
1 Данные нотариальной конторы, ведущей наследственное дело Указывается нотариальная контора, по месту хранения второго экземпляра завещания
2 Данные о получателе имущества покойного Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон
3 Наименование документа Заявление о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о правах на наследство
4 Данные о гибели собственника Ф.И.О. покойного, дата смерти
5 Информация о наличии завещания Дата и место оформления документа, наличие других наследников
6 Требование заявителя Вступление в наследство и выдача свидетельства.
7 Дата, подпись

Образец заявления

Оценка имущества

Для расчета госпошлины на вступление в наследство потребуется установить стоимость наследственного имущества. Для этого необходимо получить документацию о цене каждого объекта собственности покойного.

При оформлении недвижимого имущества целесообразно получить справку из Росреестра. Организация выдает документ на основе инвентаризационной стоимости, что значительно ниже фактической рыночной. Это позволит сэкономить на госпошлине.

Оценка другого имущества (транспортного средства, ценных бумаг) должна проводится специализированными организациями. Учреждение должно иметь лицензию на осуществление оценочной деятельности.

Если оценка будет проведена компанией, которая не имела необходимых полномочий, нотариус не примет отчет. Однако возврат средств по договору законом не предусмотрен.

Важно! Необходимо проверить наличие лицензии на проведение конкретного вида оценки.

Стоимость оценки напрямую зависит от вида имущества. Справка из Росреестра в 2019 году обойдется в 850 р. Отчет об оценке недвижимого имущества – в 3 000 р. Оценка транспортного средства от 5 000 р. и более.

Расходы, пошлина

Независимо от способа вступления в наследство заинтересованные лица несут определенные расходы. За первичную подачу заявления наследники платят 100 р.

Одним из основных видов издержек является госпошлина. Она рассчитывается на основе отчета об оценке имущества.

Размер платежа зависит от степени родства и стоимости объектов собственности:

  1. Отец/мать, дети, живой супруг оплачивают 0,3% от цены выявленного имущества. Предельная сумма сбора не должна превышать 100 000 р.
  2. Другие претенденты на наследство платят 0,6% от стоимости наследства. Для данной категории наследников предел установлен на уровне 1 000 000 р.

Если выгодополучателю полагаются льготы, то при обращении в нотариальную контору ему нужно предоставить подтверждающие бумаги.

Пример. Наследодатель оформил завещание в пользу племянника. Наследственная масса состояла из двухкомнатной квартиры. Распорядительный документ устранил от наследства родственников 1–2 очереди (сына и родного брата наследодателя). Правом на обязательную долю указанные лица не обладали. Оценочная стоимость имущества составила 3 000 000 р. Наследник подал бумаги нотариусу своевременно. Льготы претенденту на имущество не полагаются. Размер госпошлины за оформление наследства составил 18 000 (3 000 000 × 0,6%) р.

Услуги нотариуса рассчитывается на основании тарифов, предусмотренных региональной нотариальной палатой. Стоимость может возрасти в 1,5 раза, если нотариус выезжает за пределы своего офиса (ст.333.25 НК РФ).

Если оформлением документов занимается представитель, то его услуги оплачиваются отдельно. Сумма вознаграждения определяется по договоренности сторон.

Дополнительные расходы наследники будут нести уже после получения свидетельства. Заинтересованным лицам предстоит оформить на себя право собственности на имущество наследодателя. Без регистрации права полноценно распоряжаться активами граждане не смогут. Стоимость регистрации квартиры или жилого дома составит 2 000 р., доли в жилом помещении – 200 р.

Подробнее о получении прав на квартиру можно найти в статье: «Вступление в наследство по завещанию на квартиру».

Можно ли сократить расходы наследникам

Уменьшение издержек при оформлении наследства предусмотрено только за счет льгот. От уплаты госпошлины освобождаются следующие граждане:

  1. Малолетние наследники.
  2. Лица, страдающие психическими расстройствами. При условии, что над ними установлена опека.
  3. Родственники граждан, умерших при исполнении государственных обязанностей.
  4. Наследники, которым полагаются депозиты, страховые выплаты или авторские гонорары.
  5. Лица, проживавшие вместе с усопшим родственником более 1 года, включая день его смерти.

Инвалидам 1–2 группы полагается 50% скидка. Расчет суммы налога делается исходя из оценочной стоимости имущества.

Принятие наследства после смерти наследника

Иногда при оформлении наследства по завещанию претендент на имущество не успевает вступить в свои права. Например, из-за внезапной смерти.

В такой ситуации права наследования переходят к его родственникам. Исключением является наличие в завещании поднаследника (ст.1121 ГК РФ).

Если такое лицо отсутствует в распорядительном документе, тогда имущество отходит родителям, детям или супругу умершего наследника. Основным вопросом является срок подачи документов.

Если после смерти наследника по завещанию оставалось менее 3 месяцев для подачи документов, то его родственникам дается дополнительное время. Но, не более 3 месяцев со дня смерти наследника (ст. 1156 ГК РФ).

Завещание было признано недействительным

Наличие распорядительного документа конкретизирует получателя собственности и размер его доли в имуществе покойного. То есть такой гражданин наследует установленную долю независимо от других родственников по закону и степени родства. Исключение составляет обязательные наследники.

Если завещание будет оспорено в судебном порядке, то после вступления судебного акта в законную силу, наследник утрачивает свое преимущество.

Как происходит наследование имущества в случае признания завещания недействительным? Если нет другого завещания, тогда имущество наследуется в порядке очередности.

Первоочередными наследниками являются родители, дети и супруг усопшего человека. Если наследник по завещанию входит в указанную группу лиц, тогда он наследует имущество на общих основаниях вместе с остальными.

Если наследник приходится родным братом или племянником наследодателю, тогда он может рассчитывать на имущество, лишь в соответствии со своей очередью.

Как быть с обязательной долей, если есть завещание

Наличие завещания не лишает обязательной доли граждан, которым она полагается. Правом на получение обязательной доли в имуществе покойного наделяются (ст.1149 ГК РФ):

  • нетрудоспособные наследники 1 очереди;
  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего человека.

Наследование имущества умершего человека по завещанию дает наследникам определенные преференции. Однако наличие других заинтересованных лиц, пропуск сроков для подачи заявления или оспаривание распорядительного документа в судебном порядке может в корне изменить ситуацию. Чтобы избежать неприятных моментов и не потерять наследство желательно проконсультироваться у юриста, который специализируется на наследственном праве. На нашем сайте вы можете заказать бесплатно обратный звонок. Юрист перезвонит вам и укажет на подводные камни, которые имеются в вашей ситуации. Свежий взгляд со стороны поможет принять обдуманное решение и сохранить имущественные права.

После смерти близкого человека не всегда хватает сил на то, чтобы правильно оформить документы на оставленное им имущество. К тому же не все знают как нужно вступать в наследство после смерти в РФ и как правильно вступить в наследство по завещанию.

Читайте так же:  Льготы на жд билеты 2019

Хотя процедура принятия наследства очень проста, если знаешь четко порядок действий. Определимся куда обращаться, чтобы его принять и что делать в случае пропуска срока.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Основы наследования

Наследство — это имущество умершего человека, которое в соответствие с законом или волей завещавшего передается другим людям. В соответствии с нормами ГК передача происходит по правилам установленным в нем, если нет документальной воли наследодателя в виде завещания. Законом о наследстве после смерти родителей, как и других членов семьи является третья часть ГК.

Претендовать на собственность скончавшегося, в соответствии с ГК могут живые родственники, иждивенцы, а также еще не родившиеся младенцы, но уже зачатые. Если передача вещей происходит по завещанию, то принять их могут те люди, которые указаны в нем. Если воля умершего не зафиксирована, то порядок вступления в наследство по закону, если наследников несколько происходит по правилам ст.1142-1145 ГК.

Об очередности вступления в наследство в этой статье.

Нужно ли вступать в наследство 149

Наследование по закону происходит в порядке очередности

Через сколько времени вступают в наследство после смерти? Право на вещи у родственников умершего возникают с моментом его смерти или со вступлением в силу решения суда о признании его умершим. Но в любом случае для открытия наследства потребуется свидетельство о смерти, которое согласно ст. 67 ФЗ “Об актах гражданского состояния” выдается в том числе и на основании решения суда о признании человека умершим.

В наследство могут включаться все вещи, которыми владел скончавшийся, а также его обязанности и имущественные права, но не включаются те права и обязанности, которые неразрывно связаны с его личностью (обязанность по уплате алиментов, право на получение компенсации за причинение вреда жизни или здоровью и т.д.)

Процедура получения собственности

Процедура вступления в наследство позавещанию после смерти такая же как и по закону. Для того, что приобрести право пользоваться завещенными вещами, надлежит выполнить ряд действий или как указано в законе — принять его.

Существует 2 способа:

  • подать заявление нотариусу;
  • фактически принять.

Неважно какой из способов выбрал наследник, он сможет все равно получить свидетельство о праве наследство. Не важно и когда наследник принял имущество, когда пошел за регистрацией права на недвижимость в Росреест, он все равно будет считаться собственником его с момента смерти наследодателя.

Нужно ли вступать в наследство 133

Результатом принятия наследства становится свидетельство о праве на наследство

Принятие — это право, а не обязанность, следовательно ответ на вопрос: нужно ли вступать в наследство, решать каждому самостоятельно.

Если родственник является наследником по нескольким основаниям, то он может выбрать и принять только имущество переданное, например, по закону или только по завещанию или по всем предлагаемым вариантам, а если ему положена обязательная доля, претендовать и на нее. Но если претендент принял только по одному основанию, а спустя установленный законом срок, опомнился и решил принять по другому основанию, то восстановить срок не удастся даже через суд.

Обращение к нотариусу

В первом этапе вступления в наследство необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. “Основами законодательства РФ о нотариате” предусмотрено, что если нотариус отсутствует в населенном пункте, то его обязанности выполняет глава администрации или иное уполномоченное должностное лицо.

Нужно ли вступать в наследство 13

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус

Где вступить в наследство после смерти родственника?. Общее правило — у нотариуса по месту последнего жительства умершего. Если это место уточнить не получается, то работать будет нотариус в районе, где находится имущество. В случае, когда нет возможности определить место, нужно обращаться в суд. Если скончавшейся жил последнее время за пределами РФ, то место определяется по двусторонним договорам с таким государством, а если договор отсутствует, то возможно открытие на выбор.

Иностранцы участвуют в процедуре дележки наследства на общих основаниях.

Заявление о принятии наследства

В нотариате нужно написать заявление о принятии наследства или просьбу выдать свидетельство о праве на наследство. Заявление о принятии наследства. Оговоримся, что написать его самостоятельно могут:

  • совершеннолетние (с какого возраста наступает совершеннолетие в России);
  • эмансипированные;
  • состоящие в браке, даже если нет 18 (с какого возраста можно вступать в брак).

Остальные категории принимают с согласия законных представителей.

Свидетельство может быть выдано всем одно или отдельно каждому. Если позже будет обнаружено, что не все вещи учли при дележе, нотариус выдаст дополнительное свидетельство. Бумагу можно получить через 6 месяцев после смерти, однако существуют исключения. Вероятно получить его раньше, если точно известно, что больше претендентов нет.

Также существуют ситуации, когда выдача документа откладывается по решению суда или до момента пока не родится наследник пока находящийся в перинатальном периоде своего развития. После его рождения законный представитель должен подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев.

Альтернативные способы подачи

В случае, если получающий не может сделать это лично, у него есть несколько способов. Отправить почтой, но такое письмо должно быть подписано, а подпись удостоверена другим нотариусом или должностным лицом органов самоуправления, консульств или лечебного учреждения, у которых есть соответствующее право.

Может подать заявление представитель по доверенности. Доверенность необходимо составить у нотариуса, просто рукописная не подойдет. Если обращается законные представители, тогда доверенность не требуется.

Фактическое принятие

Принять имущество можно совершив определенные действия, которые бы позволяли сделать вывод, что наследник принял имущество:
  • начать им владеть, то есть когда он стал обращаться с вещами, как со своими;
  • охранять его;
  • нести расходы на его содержание;
  • устранить долги с ним связанные.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Нужно ли вступать в наследство 5

Принять наследство можно, начав фактически им пользоваться

В постановлении Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 уточняется что именно должен сделать претендент на наследство: вселиться в квартиру, заплатить за коммуналку, начать обработку земли, получить возмещение расходов по правилам ст. 1174. При этом даже если он принял только часть ему положенного, считается, что он принял все.

Совместное владение как таковое не является критерием принятия. Необходимо будет предоставить суду, в случае спора,  квитанции на оплату услуг, договора на ремонт или паспорт ТС, если речь идет об автомобиле, справку об уплате налога и т.д.

Сроки

В ст. 1154 установлено, когда можно вступать в права наследства после смерти, а также информация о том, что срок начинает действовать или после кончины, или после вступления в силу решения суда о признании человека умершим.

Течение сроков в гражданском праве предусмотрено ст. 191 ГК, то есть срок начнется на следующий день после описываемых событий. Общий срок — 6 месяцев. Заканчивается он тем же числом, что и начался спустя установленное число месяцев.

Читайте так же:  Нотариус оформление наследства на квартиру

В случае, если родственник, которому все причиталось отказался или был признан недостойным, то право переходит к следующим по очереди родственника и срок в 6 месяцев начинает считаться с этого момента.

В какой срок после смерти нужно вступить в наследство, если претенденты не приняли имущество? Действия по его принятию могут совершить другие родственники в течение 3 месяцев, начинающихся после окончания полугодовалого срока.

Если срок пропущен, то можно попробовать решить дело мирно. В случае, когда другие родственники не возражают, они в присутствии нотариуса могут дать согласие о пересчете долей, тогда предыдущий дележ аннулируется, каждому наследнику выдается новое свидетельство. Если уже произошла регистрация права, то ее необходимо будет переоформить на основании новых данных.

Восстановление в суде

Если договориться не удалось, тогда нужно идти в суд и восстанавливать срок там. Все имущество снова делиться, те кто ранее получил свидетельства, могут о них забыть, потому что теперь они будут недействительными.

Дела о наследстве рассматривает суд общей юрисдикции, даже в случае, если заявлены одновременно требования подлежащие рассмотрению в арбитражном суде и не возможно дела разделить. В этом иске ответчиками буду все наследники, получившие что-то в собственность. Район определяется по месту жительства одного из ответчиков.

Нужно ли вступать в наследство 2

Пропущенные сроки восстанавливаются в суде

В иске необходимо описать обстоятельства дела, по какому основанию претендент хочет принять наследство, указать уважительные причины, по которым пропущены сроки. Если кто-то упустил время, необходимо указать и его, предоставить сведения о тех, кто отказался. Образец искового заявления о восстановлении пропущенного срока.

К иску необходимо приложить следующие документы:

  • квитанция об оплате госпошлины;
  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • бумаги по которым будет понятно основание требования;
  • документы о наличии имущества;
  • справки об уважительной причине пропуска.

Восстановить срок суд может, если истец не знал о смерти наследодателя или о том, что ему что то причитается, а также при наличии других уважительных причин.

С момента обнаружения своего права на получение наследства должно пройти не более 6 месяцев. Суд принимает меры по сохранению имущества на период судопроизводства. Если те, кто в результате судебного вердикта обязаны поделиться уже реализовали имущество, то они обязаны возместить долю в денежном эквиваленте.

Трансмиссия

Законом предусмотрено такое понятие как наследственная трансмиссия. Она начинает работать, когда наследник умирает и не успевает принять причитающееся ему. Тогда вхождение в наследство после смерти могут осуществить его наследники в том же объеме. Эта схема действует и при наследовании по закону и по воле наследодателя.

Если же умерший успел совершить хоть какие то действия по принятию наследства, то такое имущество включается в его собственность и делиться по общему основанию. Во всем остальном действуют все те же правила: о возможности принять вещи, отказаться от них.

Особенность же заключается в том, что родственники умершего наследника участвуют в принятии двух наследств. Поэтому эти вещи считаются разными основаниями и могут приниматься в собственность как вместе, так и отдельно.

В случае, если трагедия произошла к моменту окончания срока принятия, то он удлиняется до трех месяцев. А если срок пропущен, то возможно его также восстановить или по согласию с другими родственниками или через суд. Но если срок пропустил умерший наследник, то его родственники подать иск о восстановлении срока уже не смогут. Однако если у умершего наследника было право на получение обязательной доли, то такое право дальше не переходит.

Нужно ли вступать в наследство 117

Пропущенный срок при наследственной трансмиссии можно восстановить у нотариуса

Обязательная доля

Обязательная доля — это та часть имущества, которое причитается иждивенцу, независимо от того как происходит наследование по закону или по завещанию, даже в случае, когда он там не указан.

Таким правом обладают любые люди, которые в течение последнего года находились на иждивении умершего. Когда речь идет не о родственниках важно еще и совместное проживание с ним, в случае, если иждивенцем является родственник, то место жительства не имеет никакое значение. То есть несовершеннолетние дети и неработающая жена — это те люди, которые будут получать обязательную долю наследства после смерти отца.

Обязательная доля равна тем долям, которые получают призывающиеся к наследованию родственники. Если распределение происходит по воле скончавшегося и он не указал в ней иждивенца, то такой человек все равно получает не менее, чем 50 процентов от того, что мог бы получить, если бы завещания не было.

Что такое завещательное возложение и кто и как его исполняет?

Заключение

Чтобы получить наследство, необходимо его принять. То есть либо обратиться с соответствующей просьбой к нотариусу или совершить действия, позволяющие понять, что имущество в действительности принято.

Получить его необходимо в течение 6 месяцев, если другое не оговорено ГК. В случае пропуска срока за его восстановлением потребуется заявляться в суд.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 +7 (499) 113-18-96Это быстро и бесплатно!

Делая выбор между дарственной и завещанием в пользу дарственной необходимо учитывать, что этот вариант имеет свои особенности и нюансы, которые впоследствии смогут стать проблемой для наследополучателя. Дарственная (или договор дарения) — это документ, утверждающий передачу прав собственности на безвозмездных условиях вне зависимости от межличностных отношений. Как вступать в наследство на квартиру по договору дарения, и каковы особенности данной процедуры?

Вступление в наследство по договору дарения

Вступление в наследство на недвижимость по дарственной — процедура, которая, согласно закону не может длиться более 18 дней, не включая период оформления документов. В этом наследование по дарственной во много раз проще, чем по завещанию, когда заветная недвижимость переходит в законное владение лишь спустя 6 месяцев после смерти составителя завещания. Можно отметить ряд других особенностей, отличающих процедуру наследования по дарственной:

  1. Минимальные возможности отмены. Дарственная может быть признана недействительной лишь в особых случаях: если составитель был недееспособным на момент написания документа или составление документа под угрозой здоровью и жизни.
  2. Переход в собственность. Дарение происходит ещё при жизни составителя дарственной: тому, на кого оформлена дарственная, достаточно зарегистрировать право собственности.
  3. Стоимость. При регистрации права собственности потребуется заплатить небольшую государственную пошлину — 1000 рублей. Ранее в подлежащую уплате сумму входили также еще 1000 рублей за регистрацию непосредственно договора дарения, а также уплата нотариусу % от стоимости имущества.
  4. Налог на дарственную квартиры. Если дарственная оформляется на человека, который не является родственником для написания договора (или является не близким родственником), то ему потребуется заплатить НДФЛ 13 % из кадастровой стоимости квартиры. Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры, мы написали в отдельной статье.
Читайте так же:  Ипотека без первоначального взноса 2019 москва

Главной проблемой договора дарения является то, что его составитель уже не сможет изменить своего решения позднее и «отменить» дарение.

Юристы рекомендуют особенно взвешенно подходить к составлению такого договора. Для того, кому дарят имущество, никаких проблем или потенциальных опасностей нет.

Процедура наследования по дарственной

Важно понимать, что договор дарения и передача имущества в наследование — разные вещи. После оформления договора дарения составитель уже перестаёт владеть квартирой, быть её полноправным владельцем. То есть, оформитель дарственной уже при жизни перестаёт владеть своим имуществом: теперь его место занимает тот, в пользу кого оформлен договор дарения. Это значительно упрощает процедуру вступления в наследство. Однако до того как вступить в наследство на квартиру по дарственной, необходимо учесть ряд особенностей:

  • Дарственная действительна только при жизни её составителя. То есть, если она не была должным образом зарегистрирована в Росреесте, то регистрация после смерти будет бесполезной. Как правильно оформить дарственную на квартиру, читайте здесь.
  • Если дарственная не прошла регистрацию, то права на наследование на законных основаниях могут оспорить законные наследники — родственники умершего.
  • Зарегистрированный договор дарения ещё не даёт права на полноправное владение полученным имуществом. Для этого необходимо будет дополнительно провести регистрацию права собственности.
  • Договор дарения имеет значительную силу, если он был оформлен в нотариальной или юридической конторе. Если в договоре дарения вы не умалчивали о каких-либо фактах, связанных с квартирой (например, сдача её в аренду), а также предоставили все необходимые документы, тогда проблем при регистрации не возникнет.
Чаще всего наследополучатель становится полноправным владельцем уже после регистрации договора дарения — то есть, оформлять дополнительные документы и вступать в наследство после смерти дарителя не приходится.

Можно ли оформить дарственную после вступления в наследство?

Оформить дарственную на имущество после вступления в наследство возможно на вполне законных основаниях — но для этого потребуется оформить ряд документов. Что необходимо для оформления дарственной после вступления в наследство?
  1. Вступить в наследство. Для вступления в наследство в нотариальную контору предоставляют свидетельство о смерти владельца имущества, подтверждающие родственную связь документы, паспорт, кадастровый паспорт с определением подлежащей уплате суммы. Необходимость предоставления дополнительных документов уточняется непосредственно в нотариальной конторе.
  2. Зарегистрировать право собственности для квартиры/дома или иного имущества. Для этого рекомендуется обратиться в нотариальную контору с паспортом; документами, подтверждающими право на наследование; квитанцией об оплате госпошлины. Как правило, процедура регистрации заканчивается выдачей документа, подтверждающего право собственности и владения имущества.
  3. Распоряжаться имуществом по своему желанию — оформлять дарственную, продавать, сдавать в аренду, передавать в наследство и т.д.

Дарственная действительна только при жизни её составителя.

Отвечая на вопрос можно ли после вступления в наследство оформить дарственную, следует отметить, что процедура иногда осложняется количеством наследников. То есть, если имущество поделено на доли, то для оформления дарственной будет необходимо заполучить письменное согласие от владельцев других долей. В остальном процесс ничем не отличается от обычного оформления договора дарения.

Можно ли оформить дарственную до вступления в наследство?

При ответе на вопрос можно ли оформить дарственную до вступления в наследство профессионалы сходятся во мнении, что это невозможно. Дело в том, что даритель должен являться полноправным владельцем квартиры по закону и иметь на это подтверждающие документы. До вступления в наследство, которое, как правило, требует не меньше полугода, оформить дарственную можно — но зарегистрировать её вряд ли удастся, т.к. законное владение имуществом ещё не оформлено.

Следует учитывать, что также дарственную невозможно оформить в следующих ситуациях:

  • Если дарителем является чиновник федерального либо местного уровня в связи с его должностным положением.
  • Если дарителем является несовершеннолетний или признанный законом недееспособным человек. Оформленный договор дарения в данных ситуациях может быть без труда признан недействительным.
  • Дарителем-владельцем одной коммерческой организации в пользу владельца другой коммерческой организации.
  • Если дарение происходит в пользу сотрудников медицинских, образовательных или иных социальных учреждений, при этом даритель является клиентом этих лиц.

Дарственная часто меняет имущественные отношения между сторонами.

Также не удастся оформить дарственную в случае, если имущество находится в долях, а владельцы долей не согласны на это оформление. Нередко при оформлении договора дарения регистрирующий орган сообщает о возможностях дарения в конкретной ситуации.

Перед оформлением дарственной дарителю следует подробно изучить данный вопрос с законодательной точки зрения. Понимание природы договора дарения — сложная и важная процедура для обеих сторон, поскольку дарственная в корне меняет имущественные отношения между сторонами и лишает дарителя прав на владение собственностью.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Завещание и дарение» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Нужно ли вступать в наследство 163

Вступая в права наследования, люди испытывают самые разные чувства. Не будем их здесь обсуждать. Обратим лучше внимание на советы, которые помогут правильно оформить наследованное имущество.

Согласно Гражданскому Кодексу Республики Беларусь в права наследования вступают:

  • По завещанию
  • По закону

Соответственно и процессы оформления будут разными. Рассмотрим их по порядку.

Завещание

Имея завещание, гражданину следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Это последнее место жительства умершего, либо, в отсутствии такового, место нахождения наследуемой недвижимости.  При обращении к нотариусу, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий личность, паспорт.
  2. Свидетельство о смерти человека, оставившего наследство.
  3. Документы, подтверждающие степень родства (если имеются в наличии). Если таковых не имеется, то степень родства устанавливается судом.
  4. Справка из РСЦ о последнем месте жительства умершего.
Читайте так же:  Льготы по жкх 2019 год

Обратиться к нотариусу нужно в законодательно отведенный срок 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Нужно ли вступать в наследство 115

Однако наличие завещания не дает 100% гарантии вступления в права наследования. Завещание будет действительно, только если при его составлении не было грубого нарушения законодательства. И даже в этом случае могут найтись люди, которые имеют право на наследство, либо заинтересованные, которые желают его оспорить.

Завещание может быть оспорено:

  • Если лицо, права и интересы которого были не учтены завещанием, подает исковое заявление в суд.
  • Если при составлении завещания были нарушены правила о порядке и форме, установленные законодательством (статья 1052 ГК РБ). Однако если будет доказано, что описки или другие незначительные ошибки во время написания, подачи и подписания документа, не повлияли на понимание волеизъявления завещателя, такой иск будет отклонен.
  • Родственники, интересы которых были ущемлены, могут оспаривать завещание на основании признания завещателя не отдающим отчета в совершаемых действиях на момент составления завещания.

Нужно ли вступать в наследство 192

Для этого им необходимо предоставить медицинские заключения, т.е. психолого психиатрическая экспертиза (посмертно), либо признание наследодателя не дееспособным, подтвердив наличие у завещателя психического расстройства или другой болезни, которая могла бы помешать ему осознавать здраво, на момент составления документа.
  • Также, согласно статье №218-3 ГК Республики Беларусь, судом может быть признано, что наследник отстраняется от наследования в следующих случаях:
  1. если он умышленно лишил жизни или совершал покушения на жизнь и здоровье с нанесением тяжких телесных повреждений наследодателя;
  2. если получивший наследство злостно уклоняется от выполнения возложенных на него обязательств в связи с содержанием наследодателя при его жизни.

По всем вышеперечисленным вопросам необходимо подавать иск в суд. Сделать это следует не позднее, чем получатель наследства по завещанию вступит в права наследования. Недействительным могут признать как все завещание целиком, так и отдельные его пункты. При этом недействительность отдельных пунктов в завещании не будет затрагивать остальные его части.

Также согласно статье 1064 ГК РБ, несовершеннолетние дети умершего и его нетрудоспособный супруг/супруга имеют право на долю в наследстве, вне зависимости от содержания завещания. Эта доля должна составлять не менее половины, от той, которая была бы предоставлена нетрудоспособному родственнику, если бы наследство делилось по праву наследования по закону.

Если завещание отсутствует

Нужно ли вступать в наследство 200

Когда завещания нет, в дело вступает процедура наследования по закону. Очередь наследования по закону регламентируется статьями 1057-1063 ГК РБ. Согласно этим статьям:

Наследниками первой очереди признаются:

  • Дети, родители и законные супруг/супруга умершего.
  • Внуки и их прямые потомки, при условии отсутствия детей, родителей и супругов наследодателя.

Наследниками второй очереди являются:

  • Единоутробные и сводные братья и сестры умершего.
  • Племянники и племянницы умершего при отсутствии братьев и сестер.

К наследникам третьей очереди относятся:

  • Дедушки и бабушки умершего, по обоим родителям.

Член каждой последующей очереди имеет право претендовать на наследство только в случае письменного отказа лица из предыдущей очередности, либо при его отсутствии. Наследники одной очереди делят наследство в равных долях. Родственники могут вступить в наследство и без судебного разбирательства, получив свидетельство о праве на наследство.

Фактическое вступление в права наследства

Нужно ли вступать в наследство 163

Для того, чтобы фактически принять наследство нужно начать совершать действия, дающие понять, что предмет наследования это Ваша собственность. Например, начать платить по счетам за квартиру, полученную в наследство. Эти действия необходимо подтверждать документально. То есть если Вы платите за квартиру, то сохраняйте все квитанции обязательно!

Далее, для установления факта принятия наследства необходимо подать исковое заявление в суд по месту жительства получателя наследства. Исковое заявление должно содержать следующую информацию:

  • Реквизиты, оговоренные в Гражданско-процессуальном кодексе.
  • Информацию о принимаемом в наследство имуществе.
  • Кем именно было фактически принято наследство и после чьей смерти.
  • Когда было фактически Вами принято наследство, и какие у Вас есть тому доказательства.

Суд принимает решение об установлении факта принятия наследства гражданина, либо о его отказе.  В случае положительного решения судом, гражданину будет выдано на основании решения суда в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследуемое имущество.

Выдается это свидетельство у нотариуса. При походе к нему Вам необходимо иметь не только документ, удостоверяющий личность (паспорт), но и документ о наследуемом имуществе. А иные сопутствующие документы, которые могут понадобиться нотариусу, он запросит сам. К окончанию шестимесячного срока должен быть определен весь круг потенциальных наследников.

Еще несколько вопросов о получении наследства

Рассмотрим еще несколько, возникающих у наших граждан вопросов, относительно получения наследства.

Как иностранные граждане могут вступить в права наследства?

Нужно ли вступать в наследство 51

Те же самые правила действуют и для иностранных граждан. Им в течении шести месяцев необходимо:
  • лично приехать к нотариусу;
  • либо выслать нотариально заверенное заявление о вступлении в наследство в нотариальную контору;
  • либо выслать доверенность на оформление наследства доверенному лицу.

Можно ли отказаться от наследства?

Да. Сделать это можно, написав заявление нотариусу, в течении шести месяцев, с момента открытия наследства. Вы можете, как просто отказаться от наследства либо его доли, так и отказаться в пользу кого-нибудь из других наследников.  При отказе от наследства, вернуть его, как правило, фактически невозможно.

Бывают случаи, когда наследников нет, либо все отказались от наследства. Тогда оно признается выморочным и переходит в собственность государства.

Какие права на наследство есть у так называемых «гражданских» супругов?

Скажем сразу, наследование по закону в их случае невозможно. Единственным выходом может быть завещание. Если такового нет, то «гражданский» супруг может претендовать только на долю наследства, при условии, что сможет доказать что наследством является вложенная доля в денежном выражении. Доказывать это необходимо в суде.

Получение наследства это не простой процесс, как в физическом, так и в эмоциональном плане.

С добрыми пожеланиями, «Мольнар»

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Семенкова Стратегические финансы. Междисциплинарный проектный метод обучения / Семенкова. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2016. — 726 c.
Оцените статью

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here