Дом клик ипотека на вторичное жилье

Описание страницы: дом клик ипотека на вторичное жилье от профессионалов для людей.

Решив приобрести вторичное жилье, невозможно обойти предложения на объекты залогового имущества и квартиры от Сбербанка в Москве и Санкт-Петербурге, выставленные на продажу.

Оценка квартиры для Сбербанка проводится профессиональными сотрудниками. Большую часть бумаг по недвижимости менеджеры обрабатывают самостоятельно, что делает сделки максимально безопасными.

Сбербанк продаёт квартиры в ипотеке на портале ДомКлик и также дает кредиты на приобретение строящегося жилья в режиме онлайн. Многие лоты из имущества Сбербанка на продажу выгодны экономически.

Ипотека для покупки вторичного жилья в Сбербанке

Покупка готовой недвижимости в ипотеку в Сбербанке проходит на лояльных условиях. Финансы, одобренные и выданные банком, можно направить исключительно на приобретение жилплощади. В качестве вторичного жилья могут выступать любые жилые помещения с оформленным правом собственности, кроме новостроек.

Процесс оформления ипотеки на вторичное жилье может быть запущен и на объекты имущества должников выставленных на продажу.

Продажа залогового имущества Сбербанка, как и любого вторичного жилья, возможна после определения его рыночной стоимости. Оценка квартиры для ипотеки специалистом «ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (дочерняя Сбербанка) позволяет получить достоверные данные об объекте.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 65

На универсальной торговой платформе проводятся торги (аукцион) Сбербанка по продаже недвижимости. В электронном формате распродаются объекты должников в порядке, установленном приказом №495 Минэкономразвития РФ от 23.07.15г. В свободной продаже участвует более 111 тыс. объектов.

Образец договора купли-продажи квартиры по ипотеке.

Ипотечные программы Сбербанка на вторичное жилье

Обзавестись собственным жильем от Сбербанка можно по программе долгосрочного кредитования «Готовое жилье». Получив одобренный заем, клиент вместе с семьей может проживать на своей жилплощади, постепенно выплачивая за нее кредит.

Подробная информация по ипотеке:

  1. Ставка обычно варьируется от 8,6% до 12,5% годовых. Клиенты, обслуживающиеся в рамках зарплатного проекта Сбербанка, могут рассчитывать на более низкий процент из возможных.
  2. Минимальный период долговых обязательств – 1 год. Максимальный – 30 лет.
  3. Первый платеж — от 15% от общей стоимости недвижимости.
  4. Жилье, на которое берется кредит, оформляется в качестве залога.
  5. Если клиент в рамках своей заработной платы не «проходит» по требованиям банка, разрешено привлекать созаемщиков, но не более 3-х.
  6. Приобретать можно исключительно жилищные объекты.

Оформить ипотеку на вторичку выгоднее через «ДомКлик». Оформление через  электронную форму помогает понизить ставку по займу.

Основные программы приведены на фото:

Дом клик ипотека на вторичное жилье 122

Узнать подробнее.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 167


Узнать подробнее.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 86

Узнать подробнее.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 15

Узнать подробнее.

Процентные ставки на вторичное жилье

Покупка вторички – это целевой кредит. За пользование таким предложением клиент платит процент.

Ипотечные условия в Сбербанке позволяют брать кредит на вторичное жилье сроком возврата до 30 лет. Для жителей столицы и Санкт-Петербурга максимально возможная сумма займа достигает 15 млн. руб. Тогда как граждане, проживающие в регионах РФ, могут оформить контракт до 8 млн. руб. Наименьший размер финансов по ипотеке равен 300 тыс. руб.

Удобные программы ипотеки позволяют клиенту внести всего 15% от полной цены за вторичную недвижимость. Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке стартует с 8,6% годовых.

Внимание! Тем, кто в силу личных обстоятельств не может подтвердить ежемесячный доход официальными бланками, делается шаг на встречу от Сбербанка. Так, предлагаются: ставка от 10,1%, период займа до 10 лет, первый взнос не меньше половины цены жилья.

Особые условия предлагаются молодым семьям по программе «Молодая семья».

Покупка готового жилья в рамках спецпрограммы «Молодая семья»

Сбербанк запустил акцию, предлагающую сниженные ставки по ипотеке в сочетании с минимальным первым взносом.

Молодая семья — это официально зарегистрированные супруги, один из которых или оба младше 35 лет.

Условия следующие:
Дом клик ипотека на вторичное жилье 79

Узнать подробнее.

С рождением детей, банк предлагает отсрочку расчетов по ипотеке на 5 лет. Условия по новой программе для семей:

Дом клик ипотека на вторичное жилье 103

Узнать подробнее.

Регистрация кабинета в ДомКлике

Сервис ДомКлик создан для помощи гражданам, желающим приобрести жилье.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 180

В каждую строку необходимо вносить только правдивые сведения.

Каждая строка обязана содержать правдивые сведения о человеке. Полностью форма для заполнения первичной информации выглядит так.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 102

После заполнения нажмите зеленую клавишу. Для быстрой авторизации предлагается вход через личного кабинета можно сформировать новый пароль без привязки к системе онлайн-банкинга.

Пройдя регистрацию, у пользователя оказываются логин и пароль для входа в систему ДомКлик. Осуществить операцию входа возможно тремя способами:[1]

1.С сайта ДомКлик.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 197

2. Со страницы ДомКлик .

Дом клик ипотека на вторичное жилье 113

3. Через мобильное приложение.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 90

Независимо от того, с какой из указанных страниц происходит вход, система отправляет пользователя на форму для заполнения данных:
Дом клик ипотека на вторичное жилье 95


Введя 10 цифр номера телефона (без +7, пробелов и скобок) или адрес  электронной почты и пароль, клавиша «Войти» станет активна. Нажав на нее, откроется интерфейс личного кабинета пользователя ДомКлик.

Преимущества регистрации

Регистрация на ДомКлик позволяет сохранять персональные сведения клиенту, чтобы он мог в любой момент перейти или вернуться к заполнению онлайн-заявки на ипотеку.

В личном кабинете заёмщика доступны:

  • связь с личным менеджером;
  • отправка документов в банк;
  • получение услуг, необходимых для оформления ипотеки.

После регистраци доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика в электронном виде.

Процесс выдачи ипотеки

После выбора жилья собирается пакет документов:

  • предварительный контракт;
  • права на жилплощадь;
  • отчет оценки квартиры.
Стоимость оценки квартиры для ипотеки Сбербанка зависит от разных обстоятельств и уточняется в каждом конкретном случае. Например, за жилье Москве (внутри МКАД) до 70 кв.м клиенту придется заплатить ~ 5 тыс. р.

Фотофиксация объекта и повторный осмотр + 1 тыс. р. Оценка доп. помещения, находящегося на том же участке, + 5 тыс. р. Дополнительный экземпляр оценочного листа + 500 р.

Заемщик обязан оплатить оценку даже если она не была проведена. В навигации портала ДомКлик имеется опция подбора квартиры в ипотеку без проведения оценки:

Дом клик ипотека на вторичное жилье 32

Заказать оценочную услугу можно через сервис ДомКлик. На сайте, после её одобрения, нужно оплатить счёт.

Этапы оформления ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

  1. Заполнение заемщиком специальной анкеты:
  • в приложении Сбербанк-Онлайн;
  • в офисе банка;
  • на официальном сайте банка.
  1. Рассмотрение анкеты банком.
  2. При положительном ответе выбор вторичной недвижимости заемщиком.
  3. Подготовка пакета документов.
  4. Оформление объекта в залоговые отношения с банком и подписание контракта кредитования.
  5. Регистрация в Росреестре прав собственности на выбранное помещение.
  6. Получение ипотеки и завершение договора купли-продажи.

Важно! В 2019 г., клиентам, оформляющим ипотеку на вторичное жилье, предоставляется услуга онлайн-регистрации недвижимости в Росреестре. Представители Сбербанка самостоятельно отправляют нужные бумаги в Росреестр и ведут процесс регистрации за клиента бесплатно.

Распродажа имущества должников Сбербанка

При несоблюдении заемщиком финансовых обязательств перед Сбербанком, оформленное в залог имущество изымается. Данные жилплощади может приобрести любой желающий.

Изъятая залоговая недвижимость Сбербанка размещена на сайте ДомКлик. Навигация следующая:

1.Два шага.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 198

2. Клавиша «Вторичка».

Дом клик ипотека на вторичное жилье 127

Чтобы найти залоговое имущество, необходимо ввести желаемые характеристики и по чек-листу найти интересующую информацию по недвижимости.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 20

В результате выдается подвижная карта населенного пункта с отмеченными на ней объектами и их ценами.

Купить квартиру на сайте Сбербанка через сервис ДомКлик можно прямо из строки с результатами. Для этого достаточно нажать на понравившийся вариант.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 165

Такая вторичка в Москве будет доступна после получения одобрения по ипотеке Сбербанка.

Читайте так же:  Какие документы для ипотеки в сбербанке?

Дом клик ипотека на вторичное жилье 45


Продажа ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка, осуществляется и на сайте РАД.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 139


Лоты (объекты) банк выставляет сам.

Для регистрации недвижимости требуются пакет документов:

  • оригинал и ксерокопия контракта по ипотеке на вторичку;
  • копии приложений к договору займа;
  • заявление всех участников сделки;
  • чек об уплате пошлины.

Процесс оформления прав собственности занимает до 2-х недель.

Алгоритм продажи имущества банка

  1. Выбор программы от Сбербанка.
  2. Отправление заявки на получение кредита и подача необходимых документов.
  3. При положительном решении поиск залогового жилья в соответствии с требованиями Сбербанка.
  4. Сбор документации на выбранную жилплощадь.
  5. Заключение с продавцом предварительного договора купли-продажи.
  6. Оценка выбранного жилья.
  7. Подготовка основного контракта купли-продажи и сбор документов для Росреестра (сдаются под расписку).
  8. Полученная расписка передается менеджеру по ипотеке.
  9. Из Росреестра забираются документы и справка из ЕГРП.
  10. Выдаются финансы по договору ипотеки для расчета с продавцом объекта.

Остается только выплатить в установленные сроки ипотеку и снять обременение с жилья.

Справка: обременение – это форма прав (на жилплощадь) третьих лиц, не являющихся собственниками. Такие права ограничивают возможности владельца на распоряжение (продажа/дарение) имуществом.

Скачать образец предварительного договора можно  здесь.

Особенности реализации залогового имущества Сбербанка

Реализация залогового имущества проводится на аукционе. Сбербанк публикует на площадке залоговый объект и устанавливает первоначальную цену. Стандартно это 70-75% от рыночной стоимости жилья. Желающие предлагают свои цены, но не менее обозначенного тарифа. Продажа будет совершена пользователю, предложившему наибольшую сумму.

Если в течение 14 дней покупатель не найден, то стоимость опускается на 15%. Так продолжается, пока не появится клиент. На предложения по залоговому имуществу разрешено выдавать ипотеку. Аукцион проходит на автоматизированной площадке торгов на сайте «Сбербанк АСТ».

Также приобрести квартиру в ипотеку через «ДомКлик» в несколько кликов. Когда гражданин прошел процесс регистрации на сервисе, и подавал обращение на кредитный лимит, то продажа жилья происходит прямо с этого же сайта.

Как банк становится собственником

Сбербанк вступает в права собственности в трех случаях:

  • при банкротстве клиента;
  • после искового заявления, но в досудебном порядке, когда должник передает права во владения банка;
  • по собственному желанию заемщика, когда он желает погасить договор ипотеки своим жильем.

В первом варианте собственность переходит к «Сбербанку» в безвозмездном порядке. В остальных ситуациях клиент может претендовать на возвращение оплаченных финансов по ипотеке (помимо %).

Что нужно знать о торгах

Для скорейшей прибыли «Сбербанк» продает лоты по цене минимум на 10-15% ниже рыночной. Но при открытом аукционе стоимость может незначительно увеличиться.

Клиент имеет возможность застраховать залоговое жилье в любой компании-страховщика от Сбербанка.

«Страхование квартиры от Сбербанка» проходит с оформлением заявления в адрес страховой компании и выпиской от нее страхового полиса.

Существуют аккредитованные фирмы специально для оказания таких услуг. Если клиент желает привлечь фирму не из списка партнеров Сбербанка, то ему следует направить обращение и предоставить пакет установленных банком документов на рассмотрение. Ответ по запросу приходит в течение 1 месяца.

Застраховать возможно, как объект (кроме участков земли) ипотеки от повреждения, так и владельца (заемщика) на случай получения инвалидности или наступления смерти.

Заключить сделку на торгах возможно всего по двум документам. Такая ипотека оформляется для заемщиков без официально подтвержденного заработка. Деньги выдаются в валюте или рублях на объекты, построенные за счет заемных средств Сбербанка.

Условия отображены на рисунку ниже.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 117

Справка! Предложение актуально только при условии 50% первоначального взноса. При отказе от страховки жизни и здоровья заемщика, к обозначенным процентным ставкам добавляется +1%.

Документы предоставляются по следующему списку:

  • паспорт;
  • фото;
  • дополнительный документ (водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение сотрудника федеральных органов власти или военнослужащего).

Если заемщик состоит в браке или является родителем несовершеннолетнего ребенка, то соответствующие документы прилагаются в том числе.

Скачать требования к фото и подать заявку можно в приложении Домклик. Для этого стоит следовать инструкции:

1.Регистрация (или авторизация) в приложении.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 135

2. Выбор объекта.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 19

3. Нажать клавишу для отправки заявки в банк.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 93

Официальная площадка для торгов

Сбербанк выставляет лоты и сведения об объектах и конфискованном имуществе одновременно на нескольких интернет-порталах. Так, в режиме онлайн доступны сайты для торгов:

  1. Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведение торгов.
  2. Сбербанк.
  3. Аукцион — дочерняя компания Сбербанка России.

Доступ на аукцион – получение персональной электронно-цифровой подписи и прохождение аккредитации на интерактивной торговой площадке. Перед началом торгов участнику необходимо внести задаток.

На аукционе возможно купить понравившиеся жилье в ипотеку, но для этого придется предоставить организаторам торгов в письменном виде согласие банка и указать размер одобренного кредита.

Когда на аукционе выбирается для положительного одобрения конкретная заявка клиента, от него необходимо внесение залога. Размер залога устанавливается банком под конкретный лот. Зачастую речь идет о 5-10% от стоимости объекта.

Какое имущество можно приобрести

Аукцион Сбера хорош тем, что возможна продажа объектов практически любого уровня. По стандартам торги проходят 1-2 раза в 30 дней. Купить предлагают как полноценные квартиры, так и комнаты. Местонахождение весьма вариативно. На аукционах имеются лоты из престижных районов и окраин населенных пунктов.

Подробнее о распродаваемом залоговом имуществе

Все объекты торгов продаются по стоимости ниже рыночной. Как правило, жилье реализуется в счет гашения ссуды владельца, не имеющего возможности платить по счетам. В такой ситуации, банку интересно как можно скорее продать объект, нежели поставить на него наценку. Следовательно, приобретать такое жилье, чаще всего, выгоднее.

Процедура выставления имущества на торги

Процесс реализации происходит по взаимному согласию должника и кредитора или по решению суда (когда договор между сторонами отсутствует). У заемщика имеется возможность не дождавшись судебного заключения реализовать имущество самому, но с одобрения банка. Реализация жилплощади без такого согласия невозможна.

Мнение эксперта

Сергей Богданов

Стаж работы в Сбербанке 12 лет.

Когда заемщик неплатежеспособен и не погашает платежи по программе реструктуризации, банк обращается в суд. В судебном порядке происходит получение разрешения на продажу жилья. Преимущественно судебное решение выносится в пользу кредитора. Обладая законным постановлением, Сбербанк выставляет имущество на торги.

Типовой шаблон договора купли-продажи на покупку квартиры по ипотеке Сбербанка по стандартам включает следующий ряд граф:

  • день и время оформления сделки;
  • реквизиты участников;
  • местонахождение, номер и характеристики недвижимости;
  • распределение долей между собственниками;
  • реквизиты документа, на основании жилплощади;
  • сведения о гражданах, прописанных в квартире;
  • цена объекта и порядок расчета;
  • срок перехода жилья в собственность покупателя;
  • сумма неустойки, начисляемой в случае нарушения положений контракта;
  • подписи сторон.
Внимание! Договора купли-продажи недостаточно для полного оформления собственности. Дополнительно сделку необходимо регистрировать в государственных органах.

Где банк выставляет имущество на продажу

Официальный сайт по продаже залогового имущества, предназначенный для реализации имущества банкротов. Торговля ведется полностью в электронном виде. С 15 мая аукционы проводятся исключительно в Едином торговом зале.

Также каталог Сбербанка доступен по этому адресу и на сайте самого банка.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 187

Как купить залоговое имущество

В случаях, когда заемщик не имеет возможности внести первоначальный взнос на вторичное жилье в размере 15% его стоимости, банк может пойти на встречу и предложить заключить контракт без стартовой суммы.

Получить ипотечное предложение Сбербанка первого взноса могут:

  1. Граждане России, имеющие господдержку (субсидии).
  2. Владельцы сертификата на маткапитал от Пенсионного фонда (для тех, у кого двое и больше детей). Документ необходим в обязательном порядке предоставлять банку до подписания договора ипотеки.
  3. Лица по программе рефинансирования ипотеки других банков.
  4. Военнослужащие, проходящие по «Военной ипотеке».
  5. Некоторые клиенты зарплатного проекта Сбербанка.
  6. Лица, находящиеся в официальном браке и подходящие под программу «Молодая семья».
  7. Малоимущие граждане РФ без собственной жилплощади.
  8. Клиенты льготного получения квартиры, стоящие в очереди продолжительный период.
Читайте так же:  Льготы семьям с детьми инвалидами

Ипотека с 0% взноса при оформлении рассчитана на то, что в отсутствии первоначальных трат, перечисленные категории граждан смогут обеспечить текущие расчеты по займу. Сама недвижимость, являясь залогом, обеспечивает возможные риски.

Стоит ли приобретать имущество на торгах

Кредиты на жилье выдаются в России все чаще. С их числом возросли и ситуации невозврата долга. Так у банков появляется внушительный выбор залогового имущества на реализацию.

Мнение эксперта

Сергей Богданов

Стаж работы в Сбербанке 12 лет.

Продажа арестованного или конфискованного имущества законна и регулируется нормативными актами. Но выгодна ли она для покупателя, зависит от конкретного объекта, а точнее от его владельца. Многие должники добровольно отдают жилье за свои долги и даже заинтересованы в скорейшем погашении кредитных обязательств.

Но встречаются случаи, когда владелец не согласен с изыманием квартиры или дома, и подает в суд для отстаивания своих прав собственности.

Плюсы и минусы приобретения залогового имущества от Сбербанка

Когда интересует загородная недвижимость, Сбербанк позволяет в рамках ипотеки использовать целевые деньги на приобретение дачи или постройку дома на земельном участке.

Преимущества покупки

  1. Купить объект недвижимости значительно ниже рыночной стоимости возможно только на торгах.
  2. Юридическое сопровождение сделки специалистами банка.
  3. Быстрое приобретение имущества.

Минусы участия в аукционе

На некоторую недвижимость, выставленную на торгах, действует обременение. А это понесет дополнительные хлопоты:

  1. Придется снимать обременение с жилья.
  2. Случается, что владелец залогового жилья, не согласный с решением банка о продаже имущества, подает в суд и возвращает себе права собственности. Также родственники, или прописанные на жилплощади лица, иногда не желают покидать квартиру или дом.
  3. Редко, но бывает, что новому владельцу приходится гасить задолженности по коммунальным платежам выкупаемого жилья.
  4. Возможен арест имущества. Например, квартира была указана в качестве залога у нескольких кредиторов.

Возможно, что после снятия обременения от одного банка (когда кажется, что все теперь в порядке), приходит арест на жилье от другого кредитора. Так может получиться, потому что одновременно несколько банков не имеют прав оформлять арест квартиры. Только по очереди.

Важно! Прежде, чем приобретать объект из под залога, крайне важно удостовериться, что предыдущий хозяин не оспаривает изъятие у него этой недвижимости. В такой ситуации поможет консультация с юристом.

Требования Сбербанка к жилью

Чтобы получить ипотеку необходимо учитывать требования банка:

  • жилье не должно быть деревянным, а его фундамент обязан быть сделан из железобетона, цемента или кирпича;
  • износ объекта допускается не более 70%;
  • ипотека дается только на жилплощадь младше 30 лет;
  • жилплощадь с обременением не может выступать в качестве залогового имущества;
  • должны быть соблюденными все нормативы по полезной площади;
  • объект обязан располагаться в зоне нахождения представительства Сбербанка.

Все требования обязательны к соблюдению.

Требования Сбербанка к заемщику

Условия и требования к заемщику стандартны. Самый молодой – возраст 21 год. Самый взрослый – 75 лет на момент последней выплаты по счетам за жилье. Продажа происходит только гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию.

Ипотечный калькулятор с изменением процентной ставки

Калькулятор процентной ставки по ипотеке Сбербанка находится на «портале ДомКлик». Размер платежей за владение вторичным жильем рассчитывается в режиме онлайн.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 138

Результаты расчета

Пример расчета ипотеки по программе Сбербанка 2019 на калькуляторе:

Важно знать! Приведенные на калькуляторе цифры ориентировочны и не считаются публичной офертой. Точный расчет может предоставить менеджер банка после оформления онлайн-заявки.

Дом клик ипотека на вторичное жилье 134

Ипотека Сбербанка на вторичное жилье на Дом Клик отличается выгодными условиями. В 2017 году дочерняя компания Сбербанка «Центр недвижимости» создала портал, на котором пользователи могут подобрать подходящую квартиру и оформить на нее кредит от Сбербанка в онлайн-режиме. Большинство граждан РФ предпочитают пользоваться кредитами для приобретения недвижимости и выбирают вторичные варианты, поскольку квартиры, введенные в эксплуатацию, готовы к заселению вскоре после регистрации договора купли-продажи.

Ипотека для покупки вторичного жилья в ДомКлик от Сбербанка

Ипотечное кредитование для покупки вторичной недвижимости, разработанное Сбербанком, направлено на готовое жилье, т.е. на квартиры и дома с зарегистрированным правом собственности. На новостройки это условие не распространяется. На сервисе Дом Клик от Сбербанка выставлены также квартиры, изъятые у должников. Здесь предоставлен более широкий выбор адресов и вариантов, чем на других рекламных площадках.

Благодаря возможностям портала Дом Клик заемщики могут знакомиться с описанием объектов собственности, поддерживать связь с риэлторами, воспользоваться консультацией юриста, подать заявление на приобретение и зарегистрировать покупку.

Ипотечные программы Сбербанка на вторичное жилье

Дом клик ипотека на вторичное жилье 34

Рынок ипотечного кредитования с каждым годом развивается. Программы, которые предлагает Сбербанк будущим клиентам, разрабатываются под контролем государства, условия кредитов варьируются в зависимости от потребностей населения. Граждане могут выбирать ипотеку, исходя из своих доходов, предлагаемой процентной ставки, сроков погашения ссуды и других договоренностей. Некоторым категориям Сбербанк предлагает льготные виды займов.

Среди индивидуальных рекомендаций для выбора объекта рассматриваются следующие варианты:

  1. Ссуда на реализованный объект.
  2. Ипотека с применением семейного сертификата.
  3. Займ для военнослужащих.
  4. Ипотека на выкуп или строительство загородного дома.
  5. Кредит для молодой семьи или семьи с двумя и более детьми.

Общие положения, разработанные Сбербанком, регулирующие приобретение жилья на вторичном рынке:

  • размер ссуды от 300 000 руб. до 85% цены ипотечной недвижимости;
  • гарантией возврата выданных средств является залог будущей недвижимости или другого объекта, являющегося собственностью заявителя;
  • первичная выплата с 15% (она может увеличиваться в зависимости от возможностей плательщика);
  • период выплаты ссуды до 30 лет;
  • обязательное страхование кредитуемого имущества;
  • по желанию заемщик может застраховать жизнь и здоровье, что уменьшает процентную ставку.

При необходимости увеличения размера займа Сбербанк рассматривает включение в соглашение до 3 созаемщиков. Супруги автоматически становятся созаемщиками друг друга, за исключением случаев, предусмотренных брачным договором, или при отсутствии у мужа или жены гражданства РФ.

Процентные ставки на вторичное жилье

Годовые проценты на вторичное жилье, указанные на сервисе Дом Клик от Сбербанка, составляют 10,7% годовых для клиентов банка России, чья заработная плата поступает на расчетные счета и карты. Проценты указаны с учетом скидки при электронной регистрации на портале Дом Клик. В рамках акции для молодых семей ставка уменьшается на 0,5% и составляет 10,2%.

При невыполнении некоторых условий к процентам плюсуются надбавки:

  • 0,3%, если выбранное жилье не участвует в специальной акции на Дом Клик или найдено не на портале от Сбербанка;
  • 0,2%, если первая выплата составляет 15-20% от стоимости квартиры;
  • 0,1%, если заемщик не зарегистрирован на электронном сервисе Дом Клик;
  • 0,3% для клиентов других банков;
  • 0,6% при отсутствии справки о доходах с места работы;
  • 1%, если заемщик не захотел застраховать свою жизнь и здоровье.

Существует специальная ставка в 10,6% для граждан-участников государственных программ федерального и регионального масштабов. Надбавки для этих лиц составляют +0,2% при первоначальном взносе от 15% до 20% и +1%, если человек, претендующий на ипотеку, отказался от страхования жизни и здоровья.

Читайте так же:  Льготы пенсионерам в санкт петербурге в 2019

Покупка готового жилья в рамках спецпрограммы «Молодая семья»

В программе «Молодая семья» участвуют семьи, в которых один или оба супруга не достигли возраста 35 лет. Наличие детей при этом не важно. Неполные семьи с одним родителем также могут претендовать на льготные условия по акции. Основной критерий для них – возраст заемщика до 35 лет.

Существуют особые условия в границах соглашения:

  1. Количество привлекаемых созаемщиков увеличивается до 6 физических лиц (оба супруга и их родители).
  2. После рождении ребенка Сбербанк может предоставить отсрочку по выплате основной части долга, т.е. регулярные взносы будут состоять из суммы процентов по кредиту.
  3. Отсрочка предоставляется на 3 года при рождении одного ребенка и на 5 лет при появлении на свет двоих детей.

Кроме основного пакета документов семейным созаемщикам необходимо предоставить:

  • документ о заключении или расторжении брака;
  • свидетельство (или несколько) о рождении ребенка.

В случае привлечения дополнительных лиц перечень бумаг увеличивается:

  • паспорта РФ родителей супругов;
  • свидетельства о рождении самих супругов;
  • справка об изменении паспортных данных (ФИО).
Видео (кликните для воспроизведения).

Молодая семья имеет право на компенсацию по ипотеке, которая составляет 30% от оценочной стоимости приобретаемого жилья. Дополнительно предусмотрены 5% возврата средств на каждого рожденного в семье ребенка.

Регистрация кабинета в Дом Клике

Дом клик ипотека на вторичное жилье 142

Возможность выполнять операции на портале Дом Клик от Сбербанка предоставляется зарегистрированным пользователям. Функционал сервиса предлагает много услуг, некоторые скидки на оформления сделок, удобство и простоту в обращении. Дом Клик объединил в себе несколько порталов по поиску, оформлению договоров купли и продажи, юридическому консультированию, подаче заявлений на ипотеку в режиме онлайн.

На странице с вариантом выбранной программы кредитования нужно выбрать в правой половине поля вкладку «Создайте личный кабинет. Для консультации и одобрения ипотеки». Под ним будет несколько полей, в которые необходимо внести личные данные: ФИО, дату рождения, номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Нажать зеленую кнопку «Создать личный кабинет». Затем нужно подтвердить регистрацию с помощью кода, высланного на телефон, и можно пользоваться порталом.

Процесс выдачи ипотеки

Чтобы подать заявление на выдачу ипотеки в Сбербанк, нужно отсканировать или сфотографировать нужные документы и отправить их с заявкой менеджеру. Сбербанк может принять приобретаемое жилье в качестве залога при наличии следующих документов:

  • свидетельство о государственной регистрации права на собственность;
  • документы кадастра и технический план квартиры;
  • оценка стоимости помещения;
  • согласие второй половины на соглашение о залоге;
  • справка из органов опеки при наличии прописки детей до 18 лет;
  • подтверждение, что в квартире не прописаны третьи лица;
  • документы на участок земли, на котором стоит дом.

Собирая документы, необходимо обращать внимание на срок их действия и обязательные заверения от нотариуса в некоторых случаях.

Этапы оформления ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

Дом клик ипотека на вторичное жилье 52

После регистрации и входа в личный кабинет на портале Дом Клик можно рассчитать максимальную сумму возможного кредита и ежемесячные выплаты. Для этого используется ипотечный калькулятор, в нем указываются следующие сведения:

  1. Программа, по которой будет выдаваться кредит.
  2. Стоимость объекта собственности.
  3. Первоначальный платеж.
  4. Срок погашения ссуды.
После одобрения кредита рассмотрение занимает 5 рабочих дней. Работник банка связывается с заявителем и помогает на остальных этапах получения займа:
  • подбор недвижимости;
  • получение денежных средств;
  • заключение договора купли-продажи и оплата сделки;
  • погашение кредита;
  • снятие обременения с жилья.

Перед тем, как отдавать задаток за выбранную квартиру и заключать сделку с владельцем, стоит узнать, одобрил ли Сбербанк заявление по ипотеке. В противном случае можно потерять приличную сумму.

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Для покупки квартиры многим приходится обращаться к ипотечному кредитованию. Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке оформляется по одноименной программе в 2019 году. Отдельные условия и процентные ставки действуют по проекту Молодая семья.

Условия ипотеки в Сбербанке на готовое жилье

Суть ипотечного проекта выражена в предоставлении банком кредита на покупку недвижимости, которую оформляют в залог. Так заемщик получает возможность взять крупную ссуду, достаточную для приобретения квартиры, не имея при этом других форм обеспечения. Если сомневаетесь, есть ли выгода в покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке недвижимости, посмотрите видео с советами экспертов, чтобы сделать правильный выбор:

Кому банк дает ссуду

Обязательной для любой ипотеки выступает необходимость иметь определенную сумму собственных средств для оплаты первичного взноса. В 2019 году в Сбербанке она равна 15% от стоимости вторичного жилья (кому Сбербанк дает ипотеку без первого взноса?).

Прочие принципы ипотеки выражены так:

  • Минимальный размер к запросу: 0,3 млн. рублей.
  • Максимальный: 85% от цены на жилье.
  • Длительность возврата займа: до 30 лет.
  • Комиссия за предоставление кредита: 0%.

Залог

: объект ипотеки. Допустимо оформить в залог любую имеющуюся недвижимость сопоставимую с ней по стоимости. Если выдача кредита необходима до вступления в права собственности, на этот срок требуется предоставить иное обеспечение, например, поручительство физического лица.

Созаемщики

: привлекаются при необходимости. По умолчанию, жена (муж) клиента указывается в договоре, как созаемщик, если у супругов нет брачного контракта, предписывающего иной подход к приобретенному в браке имуществу.

Страхование

: жилье подлежит обеспечению от стандартного набора рисков, которые могут привести к его повреждению или уничтожению. По желанию, можно заключить договор страхования на жизнь и трудоспособность заявителя.

СК Сбербанк Страхование предлагает полис «Защищенный заемщик». С ним при наступлении страхового события у клиента не возникнет просрочек по выплатам. Страховая кампания сама погасит ипотечный долг.

Калькулятор для расчета суммы

Произвести ориентировочные расчеты вы можете самостоятельно, воспользовавшись нашим онлайн калькулятором:

Для более точных результатов рекомендуем обратиться к официальному сайт банка. Далее приведена инструкция по калькулятору Сбербанка.

С помощью калькулятора Сбербанка на ипотеку вторичного жилья можно рассчитать основные критерии: ежемесячный платеж, величина переплаты, график погашения. Для этого в графы калькулятора нужно записать:

  • программа;
  • сумма;
  • наличие собственных средств (первый взнос);
  • период;
  • льготная категория (зарплатный клиент).

Перед обращением в банк, стоит предварительно рассчитать ипотеку на калькуляторе, чтобы оценить свои шансы и возможности.

Шаг 1.

Передвиньте ползунок на значения, которые соответствуют вашему финансовому положению. Установите галочку, если вы клиент Сбербанка.

Шаг 2.

Определите, на какие предложения Сбербанка из рекомендованных вы согласны, чтобы уменьшить процентную ставку

Шаг 3.

Оцените результат. Подходят ли расчеты, которые сделал калькулятор, под ваши финансовые возможности.

Калькулятор помогает рассчитать и подобрать такие параметры по ипотеке, которые Сбербанк согласует с большей вероятностью, после сопоставления с платежеспособностью заявителя.

Калькулятор подскажет уровень дохода для заявки по введенным параметрам

Если калькулятор дал в результате не удобный для заемщика ежемесячный платеж, можно поменять некоторые параметры: повысить срок ипотеки, понизить запрос, увеличить первичный взнос и т.д.

Процентные ставки в 2019 году

На сегодня, Сбербанк, как и многие учреждения, понизил тариф по ипотеке согласно с изменениями ставок Центробанка. На сегодня процентная ставка составляет 11%. Скидка на ипотеку предусмотрена по таким правилам:

  • -0,3% — при покупке через сервис ДомКлик;
  • -0,5% — для участников зарплатного проекта;
  • -1% — для лиц, застраховавших жизнь;
  • -0,1% — при оформлении через сервис электронной регистрации.

При соответствии всем правилам, минимальная процентная ставка может составить 9,1%. Еще лучшие условия действуют для молодых семей.

На 1% выше предусмотрены проценты для лиц, желающих пройти оформление без подтверждения трудовой деятельности и платежеспособности. Это возможно, если заявитель готов сразу внести более 50% от цены приобретаемого жилья.

Читайте так же:  Исковое о восстановлении срока для принятия наследства

Если заемщик оформляет ипотеку по государственной программе в рамках развития жилищного сектора, для него применяют тариф 9%. Он увеличивается на 1% при отсутствии страхового личного полиса.

Правила для молодой семьи

Молодая семья вправе рассчитывать на лояльные условия, согласно соответствующему закону. Ипотека молодой семье в Сбербанке доступна по аналогичной программе, но с некоторыми особенностями:

  • Процентная ставка ниже: 8,6-10,5% (действуют те же скидки: за оформление ипотеки через ДомКлик, наличие страхового полиса, получение заработной платы в банке, электронную регистрацию).
  • В перечень документов по ипотеке дополнительно входят брачное свидетельство и регистрационные бумаги на детей.
  • Если заемщику менее 20 лет, созаемщиком должен выступать один из его родителей. При этом учитываются его доходы при расчетах. Потребуется подтверждение родства от него: паспорт, свидетельство о рождении и др.

При рождении ребенка в момент действия ипотеки, допустимо запросить отсрочку по выплатам на 1 год (максимум до 3 лет).

Использовать материнский капитал разрешено в любое время, даже если оформление ипотеки произошло за несколько лет до его получения

Еще одной возможностью в Сбербанке в 2019 году выступает право на использование средств материнского капитала.

Их разрешено направить на уплату первой части ипотеки, чтобы понизить оставшийся долг и пройти процедуру по упрощенному пакету бумаг или направить на досрочное погашение ипотеки в Сбербанке.

При использовании детских денег для оплаты первичного внесения, молодой семье требуется удостоверить их наличие документально: сертификат, выписка со счета с указанием баланса.

Этапы ипотечной сделки на вторичном рынке

Сервис Сбербанк ДомКлик для ипотеки на вторичное жилье позволяет пройти все процедуры оформления онлайн. ДомКлик входит в группу компаний Сбербанка, потому сотрудничество через него безопасно и выгодно.

Поиск варианта на ДомКлик

Процедура взаимодействия по ипотеке через него происходит в 2019 году по таким принципам:

  1. Возможность подать заявку на ипотеку на вторичное жилье онлайн.
  2. Подобрать понравившееся жилье из предложенных на сервисе. Позвонить по указанным номерам и посмотреть объект.
  3. Отправить выбранное жилье на одобрение в Сбербанк.
  4. Документы по квартире соберет агент совместно со Сбербанком.
  5. Допустимо сменить жилье на другое.

Установите на смартфон мобильный ДомКлик и заниматься поиском квартиры можно будет в любое время:

При получении ипотеки через ДомКлик, пользователю не требуется посещать несколько раз офис Сбербанка и собирать документы на жилье. Кроме того, проценты по ипотеке будут снижены.

Подача заявки в банк

Оформление ипотеки на стандартных условиях подразумевает такой порядок взаимодействия:

  1. Заявление на ипотеку.pdf на ипотеку подается в отделении по месту жительства, работы или нахождения покупаемого жилья. Передача первого пакета документов.
  2. Ожидание согласования 2-5 дней (на сколько дней Сбербанк может затянуть рассмотрение заявки по ипотеке?).
  3. После согласования, у заявителя есть 90 дней на поиск вторичного жилья и сбор документов.
  4. Передача бумаг по недвижимости.
  5. Подписание договора. Оплата первого взноса (или подтверждение его передачи продавцу).
  6. Перечисление денег.

В дополнение темы:

  • Что делать, когда получено одобрение Сбербанка на ипотеку?
  • Этапы оформления ипотеки в Сбербанке

Заключение договора

Электронное обращение за ипотекой в Сбербанк в несколько раз проще и быстрее стандартной подачи документов в банк

Вместе с заявлением банку нужно видеть:

  • паспорт;
  • трудовую книгу или иные подтверждения трудовой деятельности;
  • справку о доходах (допустимо использовать не только официальный НДФЛ-2, но и бланк Сбербанка).

Если заявитель не готов подтверждать доходы и вносит 50% от цены вторичного жилья в 2019 году, ему потребуется удостоверение личности гражданина и второе на выбор: права, военный билет, СНИЛС, заграничный паспорт, удостоверение военнослужащего или др.

Как сделать реструктуризацию ипотеки в Сбербанке, если нет возможности вносить ежемесячные платежи в установленном изначально размере.
[/stextbox]

После положительного ответа, потребуется собрать:

  • договор о приобретении вторичного жилья (с отсрочкой платежа, предварительный);
  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из ЕГРН;
  • документ, поясняющий возникновение права собственности у продавца, согласие его супруги(а) на продажу;
  • отчет оценщика.

Также необходимо удостоверить наличие суммы, достаточной для внесения первичного платежа по ипотеке: выписка со счета, квитанция об оплате аванса продавцу, жилищный сертификат, свидетельство на получение государственной субсидии или др.

Если клиент продает иную недвижимость для приобретения новой, требуется отчет эксперта, удостоверяющий ее собственность, и бумаги, подтверждающие владение ею.

Заключение

Ипотека в Сбербанке на вторичное жилье в 2019 году предлагается по пониженным процентам. Просчитать предварительные критерии можно на онлайн калькуляторе. Получить дополнительную скидку предлагают при обращении через ДомКлик. При этом документы продавец передает представителю Сбербанка без участия клиента. Для молодой семьи в Сбербанке предлагают скидку по ставке, а прочие условия выступают стандартными.

Предложения партнеров

Кредитная карта

Тинькофф Platinum

до 300 000₽

55 дней

до 30% бонусами

Кредит

Рефинансирование кредита

до 1 000 000₽

24-84 мес.

решение за 1 день

Кредит

Залог авто и ПТС

до 10 000 000₽

12-60 мес.

с любой КИ

Кредит

Кредит наличными

до 1 000 000₽

36-84 мес.

одобрение 15 мин.

Кредит

Кредит Пенсионный

до 600 000₽

12-84 мес.

решение за 7 мин.

Для покупки квартиры многим приходится обращаться к ипотечному кредитованию. Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке оформляется по одноименной программе в 2019 году. Отдельные условия и процентные ставки действуют по проекту Молодая семья.

Условия ипотеки в Сбербанке на готовое жилье

Суть ипотечного проекта выражена в предоставлении банком кредита на покупку недвижимости, которую оформляют в залог. Так заемщик получает возможность взять крупную ссуду, достаточную для приобретения квартиры, не имея при этом других форм обеспечения. Если сомневаетесь, есть ли выгода в покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке недвижимости, посмотрите видео с советами экспертов, чтобы сделать правильный выбор:

Кому банк дает ссуду

Обязательной для любой ипотеки выступает необходимость иметь определенную сумму собственных средств для оплаты первичного взноса. В 2019 году в Сбербанке она равна 15% от стоимости вторичного жилья (кому Сбербанк дает ипотеку без первого взноса?).

Прочие принципы ипотеки выражены так:

  • Минимальный размер к запросу: 0,3 млн. рублей.
  • Максимальный: 85% от цены на жилье.
  • Длительность возврата займа: до 30 лет.
  • Комиссия за предоставление кредита: 0%.

Залог

: объект ипотеки. Допустимо оформить в залог любую имеющуюся недвижимость сопоставимую с ней по стоимости. Если выдача кредита необходима до вступления в права собственности, на этот срок требуется предоставить иное обеспечение, например, поручительство физического лица.

Созаемщики

: привлекаются при необходимости. По умолчанию, жена (муж) клиента указывается в договоре, как созаемщик, если у супругов нет брачного контракта, предписывающего иной подход к приобретенному в браке имуществу.

Страхование

: жилье подлежит обеспечению от стандартного набора рисков, которые могут привести к его повреждению или уничтожению. По желанию, можно заключить договор страхования на жизнь и трудоспособность заявителя.

СК Сбербанк Страхование предлагает полис «Защищенный заемщик». С ним при наступлении страхового события у клиента не возникнет просрочек по выплатам. Страховая кампания сама погасит ипотечный долг.

Калькулятор для расчета суммы

Произвести ориентировочные расчеты вы можете самостоятельно, воспользовавшись нашим онлайн калькулятором:

Для более точных результатов рекомендуем обратиться к официальному сайт банка. Далее приведена инструкция по калькулятору Сбербанка.

С помощью калькулятора Сбербанка на ипотеку вторичного жилья можно рассчитать основные критерии: ежемесячный платеж, величина переплаты, график погашения. Для этого в графы калькулятора нужно записать:

  • программа;
  • сумма;
  • наличие собственных средств (первый взнос);
  • период;
  • льготная категория (зарплатный клиент).
Читайте так же:  Погашение ипотеки за третьего ребенка

Перед обращением в банк, стоит предварительно рассчитать ипотеку на калькуляторе, чтобы оценить свои шансы и возможности.

Шаг 1.

Передвиньте ползунок на значения, которые соответствуют вашему финансовому положению. Установите галочку, если вы клиент Сбербанка.

Шаг 2.

Определите, на какие предложения Сбербанка из рекомендованных вы согласны, чтобы уменьшить процентную ставку

Шаг 3.

Оцените результат. Подходят ли расчеты, которые сделал калькулятор, под ваши финансовые возможности.

Калькулятор помогает рассчитать и подобрать такие параметры по ипотеке, которые Сбербанк согласует с большей вероятностью, после сопоставления с платежеспособностью заявителя.

Калькулятор подскажет уровень дохода для заявки по введенным параметрам

Если калькулятор дал в результате не удобный для заемщика ежемесячный платеж, можно поменять некоторые параметры: повысить срок ипотеки, понизить запрос, увеличить первичный взнос и т.д.

Процентные ставки в 2019 году

На сегодня, Сбербанк, как и многие учреждения, понизил тариф по ипотеке согласно с изменениями ставок Центробанка. На сегодня процентная ставка составляет 11%. Скидка на ипотеку предусмотрена по таким правилам:

  • -0,3% — при покупке через сервис ДомКлик;
  • -0,5% — для участников зарплатного проекта;
  • -1% — для лиц, застраховавших жизнь;
  • -0,1% — при оформлении через сервис электронной регистрации.

При соответствии всем правилам, минимальная процентная ставка может составить 9,1%. Еще лучшие условия действуют для молодых семей.

На 1% выше предусмотрены проценты для лиц, желающих пройти оформление без подтверждения трудовой деятельности и платежеспособности. Это возможно, если заявитель готов сразу внести более 50% от цены приобретаемого жилья.

Если заемщик оформляет ипотеку по государственной программе в рамках развития жилищного сектора, для него применяют тариф 9%. Он увеличивается на 1% при отсутствии страхового личного полиса.

Правила для молодой семьи

Молодая семья вправе рассчитывать на лояльные условия, согласно соответствующему закону. Ипотека молодой семье в Сбербанке доступна по аналогичной программе, но с некоторыми особенностями:

  • Процентная ставка ниже: 8,6-10,5% (действуют те же скидки: за оформление ипотеки через ДомКлик, наличие страхового полиса, получение заработной платы в банке, электронную регистрацию).
  • В перечень документов по ипотеке дополнительно входят брачное свидетельство и регистрационные бумаги на детей.
  • Если заемщику менее 20 лет, созаемщиком должен выступать один из его родителей. При этом учитываются его доходы при расчетах. Потребуется подтверждение родства от него: паспорт, свидетельство о рождении и др.

При рождении ребенка в момент действия ипотеки, допустимо запросить отсрочку по выплатам на 1 год (максимум до 3 лет).

Использовать материнский капитал разрешено в любое время, даже если оформление ипотеки произошло за несколько лет до его получения

Еще одной возможностью в Сбербанке в 2019 году выступает право на использование средств материнского капитала.

Их разрешено направить на уплату первой части ипотеки, чтобы понизить оставшийся долг и пройти процедуру по упрощенному пакету бумаг или направить на досрочное погашение ипотеки в Сбербанке.

При использовании детских денег для оплаты первичного внесения, молодой семье требуется удостоверить их наличие документально: сертификат, выписка со счета с указанием баланса.

Этапы ипотечной сделки на вторичном рынке

Сервис Сбербанк ДомКлик для ипотеки на вторичное жилье позволяет пройти все процедуры оформления онлайн. ДомКлик входит в группу компаний Сбербанка, потому сотрудничество через него безопасно и выгодно.

Поиск варианта на ДомКлик

Процедура взаимодействия по ипотеке через него происходит в 2019 году по таким принципам:

  1. Возможность подать заявку на ипотеку на вторичное жилье онлайн.
  2. Подобрать понравившееся жилье из предложенных на сервисе. Позвонить по указанным номерам и посмотреть объект.
  3. Отправить выбранное жилье на одобрение в Сбербанк.
  4. Документы по квартире соберет агент совместно со Сбербанком.
  5. Допустимо сменить жилье на другое.

Установите на смартфон мобильный ДомКлик и заниматься поиском квартиры можно будет в любое время:

При получении ипотеки через ДомКлик, пользователю не требуется посещать несколько раз офис Сбербанка и собирать документы на жилье. Кроме того, проценты по ипотеке будут снижены.

Подача заявки в банк

Оформление ипотеки на стандартных условиях подразумевает такой порядок взаимодействия:

  1. Заявление на ипотеку.pdf на ипотеку подается в отделении по месту жительства, работы или нахождения покупаемого жилья. Передача первого пакета документов.
  2. Ожидание согласования 2-5 дней (на сколько дней Сбербанк может затянуть рассмотрение заявки по ипотеке?).
  3. После согласования, у заявителя есть 90 дней на поиск вторичного жилья и сбор документов.
  4. Передача бумаг по недвижимости.
  5. Подписание договора. Оплата первого взноса (или подтверждение его передачи продавцу).
  6. Перечисление денег.

В дополнение темы:

  • Что делать, когда получено одобрение Сбербанка на ипотеку?
  • Этапы оформления ипотеки в Сбербанке

Заключение договора

Электронное обращение за ипотекой в Сбербанк в несколько раз проще и быстрее стандартной подачи документов в банк

Вместе с заявлением банку нужно видеть:

  • паспорт;
  • трудовую книгу или иные подтверждения трудовой деятельности;
  • справку о доходах (допустимо использовать не только официальный НДФЛ-2, но и бланк Сбербанка).

Если заявитель не готов подтверждать доходы и вносит 50% от цены вторичного жилья в 2019 году, ему потребуется удостоверение личности гражданина и второе на выбор: права, военный билет, СНИЛС, заграничный паспорт, удостоверение военнослужащего или др.

Как сделать реструктуризацию ипотеки в Сбербанке, если нет возможности вносить ежемесячные платежи в установленном изначально размере.
[/stextbox]

После положительного ответа, потребуется собрать:

  • договор о приобретении вторичного жилья (с отсрочкой платежа, предварительный);
  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из ЕГРН;
  • документ, поясняющий возникновение права собственности у продавца, согласие его супруги(а) на продажу;
  • отчет оценщика.

Также необходимо удостоверить наличие суммы, достаточной для внесения первичного платежа по ипотеке: выписка со счета, квитанция об оплате аванса продавцу, жилищный сертификат, свидетельство на получение государственной субсидии или др.

Если клиент продает иную недвижимость для приобретения новой, требуется отчет эксперта, удостоверяющий ее собственность, и бумаги, подтверждающие владение ею.

Заключение

Ипотека в Сбербанке на вторичное жилье в 2019 году предлагается по пониженным процентам. Просчитать предварительные критерии можно на онлайн калькуляторе. Получить дополнительную скидку предлагают при обращении через ДомКлик. При этом документы продавец передает представителю Сбербанка без участия клиента. Для молодой семьи в Сбербанке предлагают скидку по ставке, а прочие условия выступают стандартными.

Предложения партнеров

Кредитная карта

Тинькофф Platinum

до 300 000₽

55 дней

до 30% бонусами

Кредит

Рефинансирование кредита

до 1 000 000₽

24-84 мес.

решение за 1 день

Кредит

Залог авто и ПТС

до 10 000 000₽

12-60 мес.

с любой КИ

Кредит

Кредит наличными

до 1 000 000₽

36-84 мес.

одобрение 15 мин.

Кредит

Кредит Пенсионный

до 600 000₽

12-84 мес.

решение за 7 мин.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Белоглазова, Г. Н. Деньги, кредит, банки. Конспект лекций: моногр. / Г.Н. Белоглазова. — Москва: ИЛ, 2018. — 897 c.
Оцените статью

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here